Una singola famiglia dominicana residente negli Stati Uniti ha depositato più di 55.000 dollari USA
Di Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO - Secondo il fascicolo per l'imposizione di misure coercitive, predisposto dal Pubblico Ministero (MP), più di 500 transazioni sarebbero state effettuate dagli Stati Uniti, da Porto Rico, dal Canada e dalla Gran Bretagna, da parte di soggetti coinvolti nella presunta truffa immobiliare, orchestrata dal 2021 dalla società Novasco Real Estate SRL.
Delle vittime elencate nel documento del tribunale, 79 transazioni relative a "pagamenti per l'acquisto o acconti di appartamenti" provenivano da Porto Rico e oltre 400 dagli Stati Uniti. Tre transazioni sono state registrate in Canada, mentre due sono state documentate in Gran Bretagna.
Secondo quanto dichiarato dal parlamentare, nel periodo 2021-2024, l'importo totale ricevuto tramite transazioni, sia nazionali che estere, ammonta a 18.851.583,12 dollari – 18 milioni –.
Del totale dei movimenti, 6.597.087,81 dollari – sei milioni – corrispondono ai pagamenti internazionali ricevuti in seguito alla presunta vendita di appartamenti che sarebbero stati situati nei progetti Romana Victoriana Residences e Bávaro Victoriana Residences.
Caso: Víctor Andújar
Victor Andújar, un dominicano che vive con la sua famiglia negli Stati Uniti dall'agosto 2018, è una delle persone colpite, dopo aver versato il 50% del prezzo di due appartamenti nel complesso immobiliare La Romana.
Tutto è iniziato nell'aprile del 2022, dopo aver appreso di questo progetto tramite i social media. Lui, sua moglie e una delle sue figlie, che lavorava durante la pausa estiva dall'università, hanno unito le forze per fare questo grande passo e investire in questi immobili.
Una delle famiglie dominicane coinvolte nel presunto caso immobiliare Novasco. (FONTE ESTERNA).
Tutti i suoi risparmi erano stati depositati lì, spinto dal sogno di acquistare due immobili con scopi ben precisi: il primo, destinato a godersi i soggiorni nel suo amato paese; e il secondo, concepito come investimento per generare reddito attraverso la piattaforma di affitti brevi Airbnb.
Ha inviato fedelmente il denaro senza avere la minima idea che si trattasse di una presunta rete criminale, come indicato dalla Procura.
Parlando con El Inmobiliario, ha affermato di aver effettuato il pagamento della prenotazione nel giugno 2022 e di aver successivamente proceduto a versare il 10% per i due appartamenti, il primo bilocale e il secondo un attico.
Entro la fine del 2024, Andújar aveva già pagato più del 50% di entrambi gli appartamenti, poiché di solito versava un acconto di tre mesi in anticipo, circa 5.000 dollari per transazione.
La prima a visitare il luogo in cui sarebbero stati costruiti gli appartamenti fu sua moglie, che si recò a La Romana con due delle sue figlie. Lì, però, vide solo un appezzamento di terreno sgombrato con un piccolo capannone visibile dall'esterno.
Quella scena rimase impressa nella memoria di sua moglie. Con il passare dei mesi, iniziò a chiedere a Víctor spiegazioni sulla mancanza di progressi del progetto immobiliare.
Le risposte che ricevette da lui erano una replica delle giustificazioni fornite da Rocío del Alba Rodríguez de Moya, l'agente immobiliare che aveva acquisito il franchising RE/MAX ONE per la sua attività di vendita.
«Le ho chiesto a che punto fosse il progetto, perché so che a volte possono esserci dei ritardi. Mi ha risposto di no, che un ingegnere era morto e che mancavano alcuni permessi», ha raccontato.
Quando arrivò nel paese per la Festa della Mamma nel maggio 2024, partecipò a un incontro con una direttrice di una banca nazionale, con la quale aveva finanziato un altro appartamento situato in via Jacobo Majluta, il che lo portò, dopo alcune domande da parte sua, a supporre che qualcosa di losco stesse accadendo nel progetto La Romana.
«Gli ho detto che avevo già pagato più del 50% e che non mi avevano ancora consegnato la merce. Allora mi ha detto di non continuare a pagare e di aprire un conto corrente e depositare quei soldi», ha spiegato.
Seguendo questo consiglio, ha raccontato che decisero di inviare una lettera alla Novasco Real Estate, informandoli che non avrebbero continuato con i pagamenti fino all'inizio del progetto.
“Questo mi ha colpito profondamente perché mi destabilizza, sia finanziariamente che emotivamente. Mia moglie è molto restia a investire di nuovo”, ha affermato con grande rammarico.
Tuttavia, nonostante questa difficile esperienza che ha colpito la sua famiglia, non ha perso la speranza di continuare a lottare e a cercare opportunità per realizzare i suoi progetti.
Andújar, 52 anni, lancia un messaggio alla società in generale: "Non perdete la fiducia, ma siate molto cauti, indagate a fondo e lo Stato dovrebbe tenerne conto, poiché la questione incide sul turismo e sugli investimenti".
Secondo la sua testimonianza, ha acquistato un attico di 126 metri quadrati per circa 100.000 dollari e un appartamento di 45 metri quadrati per 40.000 dollari, per un investimento totale di oltre 55.000 dollari.
