Anche i cavi elettrici hanno registrato una crescita significativa, pari al 5,55%, seguiti da tubi e raccordi in PVC, che hanno visto un aumento dell'1,35%.
SANTO DOMINGO. L' indice dei costi diretti di costruzione di abitazioni (ICDV) ha registrato un aumento a ottobre di quest'anno, raggiungendo una media di 239,28 punti, il che rappresenta un incremento di 3,43 punti rispetto a settembre, quando si attestava a 235,84.
Secondo il rapporto mensile fornito dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE), da dicembre 2024 ad oggi l'indice ha mostrato una variazione cumulativa del 5,09%, riflettendo una tendenza al rialzo dei costi diretti di costruzione.
Inoltre, confrontando i risultati di ottobre 2025 con quelli dello stesso mese del 2024, l'ICDV ha mostrato una crescita annua del 5,14%, dimostrando un aumento costante nell'ultimo anno.
Comportamento in base alla tipologia di abitazione
Il rapporto spiega che, per tipologia di abitazione, l'ICDV era pari a 243,75 per la casa unifamiliare su un unico livello, che ha mostrato una delle maggiori variazioni mensili all'interno del gruppo analizzato.
Per le case unifamiliari a due piani, l'indice si è attestato a 241,73, anch'esso superiore alla media generale.
Nel caso degli edifici residenziali plurifamiliari, l'edificio di quattro piani ha registrato un ICDV di 234,36, mentre l'edificio di otto o più piani si è attestato a 237,28, entrambi in aumento rispetto al mese precedente.
Variazioni mensili per tipologia
La variazione mensile per tipologia mostra un aumento dell'1,16% per le case unifamiliari a un piano e dell'1,36% per le case unifamiliari a due piani.
Negli edifici plurifamiliari, quelli con quattro piani hanno mostrato un aumento dello 0,91%, mentre quelli con otto piani o più hanno registrato la variazione mensile maggiore, pari al 2,41%.
Questi risultati mostrano una pressione crescente sui costi di costruzione, soprattutto per gli edifici più alti.
Materiali da costruzione
Secondo l'ONE, i materiali sono stati il gruppo che ha avuto il maggiore impatto sull'aumento complessivo, registrando un incremento dell'1,29% a ottobre.
All'interno di questo gruppo, l'acciaio ha registrato l'aumento mensile maggiore, pari al 21,71%, diventando il principale motore della crescita dell'indice.
Anche i cavi elettrici hanno registrato una crescita significativa, pari al 5,55%, seguiti da tubi e raccordi in PVC, che hanno visto un aumento dell'1,35%.
Analogamente, sia gli ascensori che i generatori di corrente hanno registrato aumenti dell'1,22%, contribuendo alla performance complessiva del mese.
Macchinari, utensili e manodopera
Il settore dei macchinari ha registrato un aumento moderato dello 0,43%, contribuendo in misura minore all'incremento complessivo dell'indice.
Per quanto riguarda gli strumenti, si è registrato un incremento dello 0,30%, in linea con l'andamento generale del settore.
Secondo il rapporto di ONE, i costi del lavoro sono rimasti invariati durante il mese di riferimento, attestandosi allo 0,00%.
Subappalti e riduzioni registrate
Il gruppo dei subappaltatori è stato l'unico a mostrare una diminuzione significativa, chiudendo il mese con una variazione del -1,35%.
All'interno di questa categoria, il subappalto per la costruzione di imbarcazioni ha registrato la riduzione più marcata, pari al -6,78%, seguito dagli aggregati, che hanno subito un calo del -4,05%.
Si sono registrate diminuzioni anche nel gruppo di fili, chiodi, zinco e altri, con una variazione del -2,28%, oltre che in quello di cementi e colle, con un -0,64%.
Il segmento pavimenti e ceramiche ha chiuso il mese con una variazione negativa, proseguendo il trend al ribasso osservato nei mesi precedenti.
Informazioni sull'ICDV
L'Indice dei Costi Diretti per la Costruzione di Abitazioni (ICDV) è uno strumento statistico che ci permette di conoscere le variazioni mensili che il costo di costruzione subisce per quattro tipologie di abitazioni nel Distretto Nazionale e nella provincia di Santo Domingo.
