Secondo Contreras, che opera nel settore da quasi 20 anni, le cause delle infiltrazioni d'acqua negli edifici costruiti da imprese e professionisti indipendenti potrebbero essere dovute all'invecchiamento dei tetti, allo spessore e alla scarsa qualità dei materiali impermeabilizzanti, oppure a serbatoi e tubature installati in modo non corretto
SANTO DOMINGO- Le continue infiltrazioni possono danneggiare gli edifici, le loro fondamenta o strutture, basamenti, travi, colonne e solai, così come armadi e ripostigli, una situazione che finisce per svalutarne il valore sul mercato, afferma l'architetto e costruttore Ernesto Contreras.
Queste condizioni sono aggravate dal disagio causato dall'umidità, dai cattivi odori e persino da malattie della pelle e respiratorie che possono essere provocate dalla presenza di funghi negli edifici in cui si verificano.
Contreras elenca i motivi per cui possono verificarsi perdite, affermando che hanno origine dall'acqua piovana, dall'acqua proveniente dalle tubature o dall'umidità del terreno.
«Quando provengono dal tetto, le loro cause sono generalmente dovute al deterioramento dello strato superficiale del tetto o della lastra, ovvero la "finitura del tetto" o la sua impermeabilizzazione, il cui cattivo stato può essere causato dall'invecchiamento o da difetti originali come la scarsa qualità del lavoro e/o del materiale della finitura, o dell'impermeabilizzazione, se presente», spiega.
Tra le altre perdite che menziona, ci sono quelle che si verificano ai piani inferiori a quello più alto, causate, come sottolinea, da difetti nel tetto dei piani superiori o dall'invecchiamento delle tubature nei bagni e nelle cucine dei piani superiori.
“Infine, ci sono infiltrazioni nelle pareti del primo piano, che possono verificarsi a causa della presenza di acqua nel terreno sotto i pavimenti o nelle pareti che sono fissate come muri di contenimento a un terreno umido e in pendenza”, ha spiegato l'esperto.
Secondo Contreras, che vanta quasi 20 anni di esperienza nel settore, le cause delle infiltrazioni d'acqua negli edifici costruiti da imprese e professionisti indipendenti potrebbero essere dovute all'invecchiamento dei tetti, allo spessore e alla scarsa qualità dei materiali impermeabilizzanti, oppure a serbatoi e tubature dell'acqua posizionati in modo inadeguato.
Sostiene che il calcestruzzo e la malta utilizzati dalle imprese edili sono materiali industriali di qualità e impiegati con procedure adeguate, e che, a suo avviso, non si possono certo definire "costruzioni informali che impiegano personale e persino materiali di dubbia qualità".
“Lo strato di copertura è una superficie o uno strato posto sopra la soletta, costituito da una malta o miscela di sabbia grossolana, cemento e acqua, con specifiche tecniche relative alle proporzioni e alla pulizia di ciascun componente della miscela. Tra queste specifiche, la sabbia deve essere pulita, lavata e priva di qualsiasi impurità o argilla, perché in presenza di acqua si formano piccole celle o fori che, penetrando, danneggiano lo strato di copertura, creando così delle infiltrazioni”, ha spiegato.
Ha sostenuto che, per quanto riguarda il problema delle perdite, il mercato offre una varietà di aziende che forniscono molteplici tecnologie, sia per rilevare perdite e infiltrazioni d'acqua, sia per fornire materiali per ripararle.
