SANTO DOMINGO- La Banca Centrale della Repubblica Dominicana (BCRD) ha spiegato ieri che la vendita del lotto 102-B, del Distretto Catastale numero 4, del Distretto Nazionale, terreno su cui sorgeva il vecchio cinodromo "El Coco", è stata una transazione conclusa attraverso un "processo trasparente e competitivo".
La dichiarazione è stata rilasciata tramite la struttura di supporto del Comitato per la realizzazione delle politiche (Copra).
Nel documento emesso dopo la pubblicazione da parte del quotidiano Diario Libre dell'informazione sulla vendita, la BCRD ha spiegato di aver acquisito, tra gli altri beni, il suddetto appezzamento di terreno dall'ente Financiera Hipotecas y Pagarés, C. por A., allora in fase di liquidazione, rappresentato dalla Sovrintendenza delle Banche, tramite un contratto di compravendita datato 18 marzo 1994.
"Va notato che l'acquisizione di questi e altri beni è stata motivata da una decisione del Consiglio monetario, quale contropartita ai pagamenti effettuati dalla Banca centrale ai depositanti degli istituti finanziari falliti negli anni '80", afferma l'istituto.
Ha aggiunto che questi beni, ricevuti da entità in liquidazione, "vengono venduti da COPRA, un dipartimento creato dal Consiglio Monetario per la liquidazione dei beni trasferiti da dette entità".
Si afferma che, nell'ambito della sua procedura, “COPRA pubblica sempre su quotidiani a diffusione nazionale e sul sito web della Banca Centrale tutti i beni in vendita (…) procedendo a fissare il prezzo in base alla valutazione effettuata da periti indipendenti.
La Banca Centrale precisa che, a seguito della pubblicazione del 22 novembre 2019, "diversi sviluppatori immobiliari hanno manifestato interesse all'acquisizione, tra cui quello a cui è stato aggiudicato l'appalto".
Quest'ultimo, precisa, "ha presentato un'offerta in contanti il 21 febbraio 2020, in conformità con l'importo pubblicato dalla Banca Centrale ai fini della vendita".
Secondo la BC, le prime pubblicazioni, avvenute tra il 2017 e luglio 2020, hanno dato luogo a offerte di acquisto che non soddisfacevano i requisiti della banca, sia per problemi relativi al prezzo di acquisto sia per mancanza della documentazione richiesta.
Si afferma che il 6 agosto 2020 la COPRA ha approvato l'offerta di acquisto e la Banca Centrale ha proceduto ad accettare e assegnare il suddetto terreno alla società CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, completando così la vendita.
L'istituzione ha precisato che "la società CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, con comunicazione del 19 agosto 2021, ha richiesto al COPRA di modificare la persona giuridica sottoscrittrice, sostituendola con la società CBS Developments, SRL, al fine di formalizzare l'operazione di compravendita presso il Registro Immobiliare. Tale richiesta è stata accolta, previa valutazione, e il contratto di compravendita è stato firmato l'8 ottobre 2021".
Ciò che ha detto Bonilla
Nell'edizione di ieri, Diario Libre ha riportato la notizia della vendita di questi terreni a una società in cui il Ministro dell'Edilizia abitativa, dell'edilizia e delle costruzioni (MIVED), Carlos Bonilla Sánchez, è socio
Interrogato ieri sull'acquisto del terreno dell'ippodromo, Bonilla Sánchez ha suggerito ai giornalisti di contattare direttamente la società, poiché lui non è più dipendente di alcuna azienda privata.
Il terreno in questione ha una superficie di 154.218 metri quadrati ed è stato venduto per un valore di 298 milioni di pesos alla società CBS Developments l'8 ottobre 2021, data della firma del contratto.
Informazioni su CBS Development
CBS Developments è stata fondata nel 2000 da Bonilla, il cui bilancio patrimoniale, depositato nel 2020, indica che egli era il principale azionista della società con 99 azioni. Bonilla dichiara inoltre di essere entrato a far parte dell'azienda nel gennaio 2000 e di averla lasciata nel settembre 2020, pur continuando a partecipare alle assemblee degli azionisti.
