SANTO DOMINGO– Un nuovo disegno di legge volto a regolamentare l'attività degli agenti immobiliari nella Repubblica Dominicana sarà ripresentato al Congresso Nazionale il prossimo agosto, in concomitanza con l'inizio del mandato dei nuovi legislatori eletti nelle scorse elezioni di maggio.
Lo ha annunciato a El Inmobiliario Alberto Bogaert, presidente dell'Associazione degli agenti e delle società immobiliari (AEI), il quale ha affermato che il Presidente della Repubblica, Luis Abinader, ha espresso il suo interesse e ha incaricato il Ministero dell'edilizia abitativa, dell'habitat e degli edifici (Mivhed) di risolvere la questione degli agenti immobiliari.
"Ci stiamo adoperando per garantire che il personale di questo settore ottenga l'approvazione statale. Abbiamo incontrato diverse entità importanti coinvolte in questa questione, dato l'interesse dimostrato", ha spiegato.
Bogaert ha affermato che la nuova proposta è stata elaborata in collaborazione con il prestigioso studio legale López-Grullón Abogados & Consultores, che ha aggiornato il documento prendendo come riferimento l'ultimo progetto presentato al Congresso e scaduto lo scorso anno alla Camera dei Deputati.
"Il governo ha in suo possesso il nuovo disegno di legge, che presenteremo a breve, modificato e migliorato in modo che questa volta venga approvato", ha affermato.
Bogaert si è detto ottimista circa l'approvazione della legge questa volta, dopo aver riferito che erano stati presi provvedimenti per farla presentare da uno dei legislatori del partito di governo.
"Quando ciò accade, tutte le aziende devono essere in regola con la questione delle licenze, che prevede un corso di formazione di 120-200 ore, seguito da un esame; una volta superato, si ottiene una licenza che qualifica l'agente immobiliare.".
Bogaert ha sottolineato l'importanza che gli agenti immobiliari ricevano una formazione attraverso le certificazioni offerte dall'AEI, "perché spesso, pur essendo nel settore da qualche anno, non padroneggiano aspetti come le rifiniture di un progetto, le fasi del processo di costruzione o le sue modalità di esecuzione", ha evidenziato Bogaert durante la certificazione di un gruppo di agenti immobiliari di Coldwell Banker.
Riguardo alle truffe immobiliari, ha spiegato che coloro che commettono frodi non sono agenti immobiliari, bensì, come suggerisce il nome, truffatori, poiché vendere un terreno che non si possiede non è la stessa cosa che avere problemi dovuti a una cattiva gestione di un progetto.
Ha sottolineato che entrambe le cose sono sbagliate, ma che la seconda non costituirebbe frode, sebbene in entrambi i casi debba essere fatta giustizia.
