Bogaert ha annunciato che si stanno ultimando le modifiche al disegno di legge che regolamenterebbe l'attività degli agenti immobiliari, al fine di ripresentarlo al Congresso nazionale.
SANTO DOMINGO – In risposta alle accuse di frode immobiliare che hanno dominato l'agenda pubblica nazionale negli ultimi giorni, il presidente dell'Associazione degli Agenti e delle Società Immobiliari (AEI), Alberto Bogaert, ha esortato ieri i dominicani, sia residenti in patria che all'estero, a continuare a investire nel settore immobiliare del Paese, poiché si tratta di un settore che ha portato grande ricchezza alla nazione.
“Nella Repubblica Dominicana investire è possibile. Il nostro Paese ha assistito negli anni a una serie di investimenti molto redditizi effettuati da dominicani, investimenti che hanno prodotto molti benefici, aumentando la ricchezza dei dominicani e generando plusvalenze, redditi da affitti a breve termine e regolari”, ha dichiarato il consulente immobiliare, rispondendo alle domande di El Inmobiliarioin merito alle accuse di frode immobiliare emerse nelle ultime settimane.
L'11 gennaio, il giudice Rigoberto Sena dell'Ufficio di Attenzione Permanente del Distretto Nazionale ha emesso un provvedimento coercitivo nei confronti di un gruppo di persone coinvolte in quella che il Pubblico Ministero ha definito "Operazione Nido", accusate di aver truffato cittadini dominicani per oltre 700 milioni di pesos dominicani.
Ha aggiunto che il settore immobiliare ha apportato numerosi benefici ai dominicani, tanto da essere stato per molti anni uno dei principali settori che hanno contribuito al Prodotto Interno Lordo (PIL) nazionale.
Bogaert ritiene che un singolo caso non sia un numero significativo tale da cancellare i successi ottenuti dal settore, considerando che attualmente sono in corso numerosi progetti in fase di realizzazione, che vengono portati a termine con successo e che coprono l'intero territorio nazionale.
“Ci sono progetti di costruzione in tutto il paese perché il settore immobiliare è cresciuto in modo esponenziale negli ultimi anni e la popolazione ne è testimone. Come sempre, possono esserci alcuni problemi con la costruzione e la soddisfazione del cliente, ma è normale. Su 1.600 progetti, uno o due potrebbero presentare un problema, ma non è un numero che dovrebbe oscurare la crescita complessiva del settore”, ha affermato il rappresentante del settore immobiliare.
Bogaert ha spiegato che le truffe sono sempre esistite in tutti i settori dell'economia, elogiando al contempo la Procura per aver portato il caso davanti alla giustizia. "Una truffa è perpetrata da un truffatore, non da un ingegnere o da un agente immobiliare responsabile.".
Misure
Il presidente dell'AEI ha invitato la popolazione che intende investire nel Paese ad avvalersi di agenti e società immobiliari debitamente riconosciuti: che dispongano di una sede fisica, credenziali online, siano membri dell'AEI, abbiano una formazione adeguata, siano certificati e abbiano una solida conoscenza della vendita di progetti e immobili.
"È un tema che noi dell'associazione promuoviamo da molti anni tra tutti i nostri membri e su cui continuiamo a lavorare.".
Legge di regolarizzazione
Per Bogaert, questo è il momento ideale per reintrodurre la legge che regolamenterebbe l'attività degli agenti immobiliari dominicani. "Ne siamo consapevoli e stiamo ultimando il disegno di legge per ripresentarlo al Congresso Nazionale nei prossimi giorni".
Ha dichiarato che il progetto è in fase di modifica sotto alcuni aspetti perché si è arenato in seno alla commissione di studio a causa di questioni non risolte. Pertanto, si stanno apportando modifiche sostanziali che consentiranno al progetto di procedere questa volta, e verrà ripresentato alla Camera dei Deputati nei prossimi giorni.
"Questo disegno di legge è al passo con i tempi e avvantaggia sia gli acquirenti che i venditori di immobili, incoraggiandoli a fare affari con agenti e società autorizzati dallo Stato e in possesso delle necessarie licenze lavorative per ridurre al minimo le frodi", ha sottolineato il rappresentante dell'AEI.
Ha invitato i dominicani a visitare il sito web dell'AEI e a consultare l'elenco delle agenzie e degli agenti immobiliari, che sono debitamente certificati, formati e preparati per portare a termine con successo una transazione immobiliare.
