EFE, New York, Stati Uniti
Secondo un nuovo rapporto dell'ufficio del revisore dei conti dello Stato, Tom DiNapoli, i prezzi delle case, sia per l'acquisto che per l'affitto, sono aumentati del 68% a New York nell'ultimo decennio, più che in qualsiasi altra città degli Stati Uniti.
Questo ha portato i newyorkesi a spendere in media il 40% del loro reddito per l'alloggio, secondi solo a San Francisco. A livello nazionale, la cifra si aggira intorno al 34%.
Il problema principale, spiega l'ufficio, è la mancanza di alloggi a prezzi accessibili, dato che molti degli spazi più costosi sono vuoti.
Secondo il rapporto, nel 2021 più della metà dei monolocali con un affitto superiore a 2.300 dollari al mese risultava vuota. Anche il 22,4% di quelli con un costo compreso tra 1.500 e 2.300 dollari era libero.
Questa situazione ha contribuito ad accentuare un grave problema di mancanza di alloggi e accattonaggio, ora esacerbato dall'arrivo in città di migliaia di nuovi migranti.
Sebbene il rapporto copra solo il decennio dal 2012 al 2022 (oltre 100.000 nuovi migranti sono arrivati a New York dalla primavera del 2022), menziona che le autorità sono state costrette ad estendere i programmi di assistenza all'affitto anche al di fuori della città in risposta all'aumento dei senzatetto e dei richiedenti asilo.
La governatrice dello Stato di New York, Kathy Hochul, si è impegnata a costruire 800.000 nuove case nei prossimi dieci anni. Il sindaco di New York, Eric Adams, punta a realizzare 500.000 nuove abitazioni in città entro il 2033.
Tuttavia, secondo la National Low Income Housing Coalition, in tutto lo stato sarebbero necessarie oltre 655.000 unità abitative destinate esclusivamente alle persone a basso reddito.
Secondo il rapporto, nei primi otto mesi del 2023 i permessi di costruzione per nuovi edifici sono crollati di oltre l'80%, e in particolare quelli destinati ad alloggi plurifamiliari, che hanno subito un calo del 91%.
