SANTO DOMINGO- Sebbene timidamente, diversi articoli utilizzati nell'industria edile continuano a registrare cali minimi, tra cui l'acciaio, il primo prodotto che dopo diversi mesi di aumenti dei prezzi ha subito una flessione di RD$10.000 la scorsa settimana.
Presso il negozio di ferramenta Direen su Independence Avenue, i prezzi di tubi, sanitari, lavandini e setacci in PVC sono leggermente diminuiti.
"Abbiamo acquistato quei prodotti a un prezzo leggermente inferiore e i fornitori ci hanno detto che quando dovremo rifornirci di altri articoli, li acquisteremo a un prezzo leggermente inferiore, proprio come è successo con la canna da pesca il cui prezzo è calato", spiega Jackson Espinosa, responsabile vendite.
Si afferma che i prezzi del cemento e della sabbia rimangono invariati, senza registrare alcuna riduzione.
Mario Roa della Ferretería San Miguel concorda sul fatto che i prezzi dei tubi in PVC siano diminuiti negli ultimi giorni, così come quelli dei derivati del ferro e dell'acciaio; ha tuttavia osservato che gli aggregati continuano ad avere prezzi elevati.
"Sono calati un po', ma la colpa è tutta della Cina, non è un grosso problema, il prezzo delle canne da pesca è calato in modo significativo", ha spiegato.
Fermín Acosta, ex presidente dell'Associazione dei costruttori e sviluppatori immobiliari (ACOPROVI), ha elogiato il calo del prezzo dell'acciaio e ha affermato di sperare che i prezzi dei materiali da costruzione in generale continuino a diminuire, sottolineando alcune condizioni che si sono create affinché ciò accada.
“Da un lato, si registra una riduzione dei costi di trasporto sul mercato internazionale e, dall'altro, una svalutazione del dollaro sul mercato locale. Questa riduzione è stata in parte determinata dalla diminuzione della domanda”, afferma l'imprenditore edile.
Ha aggiunto che l'aumento dei tassi di interesse incide anche sulla riduzione della domanda. "Pertanto, prevediamo che questo effetto di riduzione dei costi di trasporto internazionale avrà un impatto anche sulla riduzione delle tasse e che, insieme, continueranno a determinare ribassi dei prezzi non solo per i materiali da costruzione, ma anche per i beni di prima necessità", ha spiegato.
Rafael Durán, ingegnere, afferma che, nonostante la diminuzione del prezzo dell'acciaio, non si può ancora dire che ciò avrà un impatto sulla riduzione del costo degli alloggi, poiché l'acciaio rappresenta una percentuale molto piccola del costo totale di costruzione.
"Quindi, quando si riduce qualcosa del 10%, ad esempio, una riduzione dell'1% di 3 milioni di pesos corrisponde a circa 30.000 pesos. Non che la riduzione sarà considerevole, ma gli altri materiali non hanno subito grandi cali; rimangono agli stessi livelli", ha spiegato.
Ha spiegato che, nelle circostanze attuali, è improbabile che i prezzi dei materiali edili diminuiscano in modo significativo. "Per abbassarli sarebbe necessario un blocco dei lavori di costruzione per alcuni mesi, in modo che la riduzione della domanda aumenti l'offerta di materiali e faccia scendere i prezzi. Ma nessun costruttore può permettersi di fermarsi per due mesi, perché tutti sono in ritardo sulla tabella di marcia per un motivo o per l'altro. Quindi, con la domanda che rimane elevata, è improbabile che i negozi di ferramenta abbassino i prezzi, forse solo in un secondo momento.".
