A ottobre 2025, il portafoglio prestiti per l'acquisto di abitazioni presentava un saldo di RD$289.648,2 milioni, mentre quello per la costruzione di unità abitative ammontava a RD$136.110,6 milioni.
SANTO DOMINGO– I prestiti erogati da più banche per l'acquisto e la costruzione di abitazioni sono triplicati nel periodo 2017-2025, evidenziando il ruolo svolto dal settore bancario nel facilitare lo sviluppo del mercato dei mutui, convogliando risorse per soddisfare sia l'offerta che la domanda di alloggi, ha osservato l'Associazione delle Banche Multiple della Repubblica Dominicana (ABA).
L'ente ha spiegato che i finanziamenti per l'acquisto di case sono aumentati da 114.869,3 milioni di RD$ nel dicembre 2017 a 289.648,2 milioni di RD$ nell'ottobre 2025, con un incremento assoluto di 174.778,9 milioni di RD$ e una crescita relativa del 152,2% durante tale periodo.
Ha osservato che, nell'ambito dei finanziamenti al settore privato, questa voce si colloca al terzo posto, superata solo dai prestiti al consumo e da quelli destinati al commercio all'ingrosso e al dettaglio.
L'Associazione ha evidenziato la crescita del 147,6% nei finanziamenti per l'edilizia durante tale periodo, che ha comportato un aumento di 81.146,4 milioni di pesos dominicani in termini assoluti, passando da 54.964,2 milioni di pesos dominicani nel portafoglio di dicembre 2017 a 136.110,6 milioni di pesos dominicani di ottobre 2025.
L'associazione che rappresenta diverse banche ha sottolineato che il settore delle costruzioni è un settore chiavenell'economia dominicana non solo per il suo contributo al Prodotto Interno Lordo, ma anche per la sua interconnessione con altri settori produttivi, che genera un effetto moltiplicatore nell'economia dominicana.
"La ripresa dei finanziamenti per l'acquisto e la costruzione di abitazioni ha contribuito alla rivitalizzazione del settore, alla riduzione del deficit abitativo del Paese, nonché alla creazione di posti di lavoro, non solo direttamente ma anche indirettamente, poiché per ogni posto di lavoro diretto il settore delle costruzioni ha un impatto indiretto sulla creazione di posti di lavoro in tutte le attività da cui richiede prodotti e servizi", ha affermato l'ABA.
In quest'ordine, ha indicato che, convogliando queste risorse, il settore bancario supporta un comparto che, secondo i dati dell'Indagine nazionale sull'attività economica del 2023, contava complessivamente 53.325 dipendenti e prevedeva di raggiungere quota 55.374 quest'anno.
"Il settore bancario ribadisce il proprio impegno a continuare ad ampliare e agevolare l'accesso al credito per il settore edile (sul lato dell'offerta) e per l'acquisto di abitazioni (sul lato della domanda), sostenendo progetti che stimolino l'economia e rafforzino le opportunità per le famiglie dominicane di acquisire un tetto dignitoso, adeguato alle loro risorse e necessità", ha dichiarato l'ABA in un comunicato stampa.
