I membri della comunità lamentano di dover acquistare frequentemente acqua dai camion per potersi rifornire.
SANTO DOMINGO - Diversi proprietari della quarta fase della Torre Alvento, del complesso residenziale Colinas del Viento, situato in Avenida Presidente Jacobo Majluta, a Santo Domingo Nord, hanno presentato il 28 marzo di quest'anno una denuncia all'Istituto per la Tutela dei Diritti dei Consumatori (Pro Consumidor), affermando di essere colpiti da una grave carenza di acqua potabile, poiché la società di sviluppo che ha realizzato il progetto non ha installato pozzi sommergibili nel complesso residenziale.
Il fascicolo, numero 01R002/1084/2025/1, indica che un gruppo di residenti, rappresentato da Yhon Marizan Ramos e Marisol Ureña de Marizan, ha presentato ricorso a quest'agenzia a causa delle difficoltà riscontrate con l'approvvigionamento idrico nel suddetto complesso residenziale. Essi chiedono che l'impresa di costruzioni adempia ai propri obblighi contrattuali di fornire i servizi essenziali ai proprietari di casa.
“Quello che posso dirvi sulla situazione attuale è che ci sentiamo truffati nel nostro investimento, perché abbiamo acquistato un progetto sulla carta, in cui ci erano stati prospettati innumerevoli vantaggi e servizi abitativi, e una volta arrivati al momento di firmare per la consegna del nostro appartamento abbiamo iniziato a constatare le difficoltà e gli inganni che si erano verificati”, ha dichiarato a El Inmobiliario Alberto Delgado Moreno, che secondo il contratto ha acquistato l'unità immobiliare contrassegnata come T4-505, della torre 4.
Rappresentanti del complesso residenziale durante la loro visita all'Agenzia per la tutela dei consumatori. (FONTE ESTERNA).
Ha affermato che la mancanza di acqua potabile è il problema principale. "Ci era stato promesso un progetto con un approvvigionamento idrico indipendente, senza dipendere da terzi, e attualmente non abbiamo nulla di tutto ciò, siamo costretti ad acquistare autobotti per sopravvivere, con tutto ciò che questo comporta.".
Paulina Morel, residente dell'edificio, ha dichiarato che sia il consiglio di amministrazione che la direzione "sono stati nominati dall'impresa di costruzioni e hanno creato un sistema in cui i proprietari sono schiavi di un regime in stile Trujillo; questo è qualcosa che ci ha frustrato", ha affermato.
Per Jorge Luis Ramón Cabrera, acquistare un appartamento per oltre 100.000 dollari e dover costantemente acquistare autobotti per l'acqua si sta rivelando una vera e propria impresa. "Sto ancora pagando un prestito e non sono riuscito a ricavare alcun profitto dal mio investimento", ha spiegato il proprietario, che vive all'estero.
Riguardo a eventuali contatti con l'impresa costruttrice dell'edificio, ha dichiarato: "Sì, abbiamo contattato il Gruppo Bak e la loro risposta è stata che in tutta quest'area non c'è acqua. Quindi abbiamo chiesto loro perché, sapendo che non c'era acqua in quel luogo, avessero costruito questo complesso e ci avessero venduto appartamenti per oltre 100.000 dollari senza allacciamento idrico.".
Ha aggiunto che la carenza idrica ha provocato perdite finanziarie, in primo luogo a causa dei costi costanti per l'acquisto di acqua tramite autocisterne e in secondo luogo a causa dell'impossibilità di affittare il suo appartamento, che era lo scopo del suo investimento.
Vicente Vizcaino ha affermato che l'edificio dispone di una cisterna che, secondo l'impresa di costruzioni, contiene 150.000 galloni d'acqua distribuiti su quattro torri e che si svuota con una certa frequenza. "A dicembre, la cisterna numero uno ha registrato un consumo d'acqua di quasi 50.000 pesos.".
Ha spiegato che nella torre quattro, dove vive, hanno dovuto pagare fino a 17 autobotti a settimana, al costo di RD$1.500 ciascuna, per un totale di RD$25.500.
L'avvocata Carolina Núñez, che rappresenta dieci famiglie, ha spiegato che l'impresa di costruzioni ha consegnato il progetto senza un sistema di approvvigionamento idrico. "Non ci sono pozzi artesiani e dipendono dall'acquisto di acqua tramite autobotti. Inizialmente, avevano collegato l'acqua alla piazza che avevano costruito nelle vicinanze, ma poi sembra che i proprietari se ne siano accorti e l'abbiano scollegata, e ora l'intero complesso residenziale è senza acqua. Dipendono dall'acquisto di acqua tramite autobotti a spese dei proprietari perché questo si aggiunge alle loro spese di manutenzione", ha affermato.
Dichiarazione di condominio
Secondo il documento datato 18 ottobre della Giurisdizione Immobiliare, il registro immobiliare del Distretto Nazionale, Alvento fase 4, è composto da un totale di 132 unità.
El Inmobiliario ha chiamato più volte l'ufficio di Torres Alvento, https://colinasdelviento.com.do/wp-content/uploads/2024/10/Logotipo-Blanco-1536×926.png, e altri numeri elencati sul sito web del Grupo Bak, senza ottenere risposta.
