"Il vero valore del settore immobiliare non si misura in metri quadrati, ma nella sua capacità di trasformare i territori.".
SANTO DOMINGO – Hernando Gómez , PMO Manager di Cruise On Land , ha affermato che l'edilizia non si limita alla costruzione di strutture fisiche, ma rappresenta piuttosto un'opportunità per trasformare l'ambiente e promuovere lo sviluppo sostenibile. A tal proposito, ha sottolineato che il settore immobiliare deve allinearsi agli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile (OSS) per generare un impatto reale su città e paesi.
Gómez ha partecipato come relatore al primo El InmobiliarioForum: Metro Seguros, Investimenti Immobiliari al Quadrato, svoltosi il 30 settembre, dove ha offerto una riflessione approfondita sul ruolo del settore nello sviluppo delle società.
Nel corso della sua presentazione, ha sottolineato la stretta relazione tra crescita del settore immobiliare e sviluppo umano. Per illustrare questo concetto, ha confrontato i progressi dell'Australia con quelli dei paesi caraibici, osservando come il potenziamento del settore edile sia stato fondamentale per il progresso delle nazioni più sviluppate.
In tale contesto, ha menzionato che la Repubblica Dominicana è all'avanguardia nella regione per quanto riguarda lo sviluppo umano, mentre Haiti si trova ad affrontare sfide significative. Secondo Gómez, queste differenze si riflettono anche nella pianificazione urbana e nella realizzazione di progetti immobiliari.
L'economista ha presentato il caso di Santo Domingo, che è passato da 503.000 abitazioni nel 2000 a superare il milione e 300.000 previsto per il 2025. Ha inoltre evidenziato la crescita di Punta Cana e di aree come La Otra Banda, dove negli ultimi cinque anni sono state realizzate oltre 40.000 unità abitative.
Gómez ha sottolineato che questo tipo di espansione deve essere supportato da studi di fattibilità e da una pianificazione strategica. Ha affermato che lo sviluppo urbano non può dipendere esclusivamente dal mercato, ma richiede una visione territoriale che garantisca sicurezza e sostenibilità.
Come proposta, ha delineato una strategia basata sulla collaborazione di quattro attori chiave: il governo, il settore privato, il mondo accademico e la società civile. Ha affermato che solo attraverso questa integrazione si puòraggiungere una crescita urbana armoniosa con un impatto sociale positivo.
Infine, Gómez ha concluso affermando che il vero valore del settore immobiliare non si misura in metri quadrati, ma nella sua capacità di trasformare i territori. Ha auspicato l'adozione di metodologie collaudate, la promozione della cooperazione tra i principali attori coinvolti e la costruzione di una Repubblica Dominicana migliore.
