L'imprenditore spagnolo sottolinea il momento positivo che il Paese sta vivendo nel settore dello sviluppo immobiliare.
SANTO DOMINGO- L'imprenditore David Martín, CEO di Zoemar Luxury Development, ha sottolineato il boom degli investimenti nella Repubblica Dominicana, affermando che il Paese sta vivendo uno dei periodi più favorevoli della sua storia recente in termini di investimenti e sviluppo.
Martín ha affermato che il momento attuale è eccezionale per gli sviluppatori. "Direi che siamo in un momento d'oro, non credete? È il momento migliore", ha dichiarato, sottolineando che la stabilità politica, legale ed economica ha reso il Paese una destinazione ideale per i progetti immobiliari. Ha osservato che questi fattori hanno rafforzato la fiducia degli imprenditori, sia nazionali che internazionali.
Ha spiegato che la combinazione di benessere, un clima imprenditoriale favorevole e sicurezza giuridicaha spinto gli investitori stranieri a trasferire capitali nei mercati dominicani. "Invito gli sviluppatori e gli investitori stranieri a venire nella Repubblica Dominicana, che è un Paese molto stabile", ha affermato. Ha aggiunto che molti arrivano prima come acquirentie poi decidono di diventare sviluppatori.
Storie di investimento che dimostrano fiducia
L'amministratore delegato di Zoemar Luxury Development ha condiviso un caso che illustra la portata dell'attrattiva del Paese. Ha raccontato di un investitore spagnolo arrivato con l'intenzione di acquistare tra le 20e le 40 unità, ma che alla fine ha ampliato il suo investimento. "Da un acquisto di 20 unità... è arrivato ad acquistare più di 200 camere per un progetto a Cap Cana", ha narrato. Ha sottolineato che questo investitore sta ora sviluppando un altro progetto con oltre 400 unità.
Martín ha sottolineato che questo processo si è svolto in soli due anni, a dimostrazione dell'alto livello di fiducia riposto nel Paese. "Come potete vedere, la gente si fida della Repubblica Dominicana... non c'è esempio più lampante", ha affermato. Ha inoltre osservato che la fiducia è stata così forte che l'imprenditore ha deciso di trasferire la sua famiglia nella Repubblica Dominicana.
Riguardo alla sua esperienza personale, l'amministratore delegato ha ricordato di essere arrivato diversi anni fa attratto da specifiche opportunità, ma di aver presto trovato un mercato in crescita. "Inoltre, non me ne vado... sono venuto per restare", ha affermato. Ha indicato che questo impegno trasmette un messaggio di sicurezza agli acquirenti che cercano supporto da parte di chi sviluppa i progetti.
Ha osservato che, sebbene il boom del mercato si sia consolidato a partire dal 2015, l'attività immobiliare sta attualmente vivendo uno dei suoi periodi più dinamici. "Gli investitori di vari settori possono venire ora... le opportunità e le possibilità di business qui non si trovano in molti altri Paesi", ha affermato. Ha spiegato che lo sviluppo è stato continuo e ha permesso a diversi segmenti del settore di trovare spazio per crescere.
L'imprenditore ha insistito sul fatto che la Repubblica Dominicana sta attraversando un ciclo positivo di cui dovrebbero approfittare coloro che cercano opportunità nella regione. "Abbiamo credibilitàe stabilità di cui bisogna fare tesoro... questo è un ciclo di cui dobbiamo far parte", ha affermato. Ha sottolineato che mancano ancora diversi anni di espansione prima che il mercato raggiunga la maturità.
valore a lungo termine
Martín ha inoltre sottolineato che i suoi progetti mirano a creare valore a lungo termine. "Voglio creare progetti che durino nel tempo... non solo costruire e vendere", ha affermato. Ha ribadito che una buona gestione e la successiva amministrazione sono essenziali per garantire che gli investimenti degli acquirenti mantengano il loro valore nel corso degli anni.
Nel discutere le caratteristiche che rendono il Paese attraente, ha menzionatoi vantaggi fiscali, la qualità della vita e le bellezze naturali. "Dal punto di vista fiscale, è un Paese interessante... e abbiamo tutti i clienti che desiderano venire a vivere qui", ha affermato. Ha indicato che questi elementi consentono al settore immobiliare dominicano di competere con i mercati più rinomati della regione.
Ha inoltre sottolineato che la Repubblica Dominicana vanta un'eccellente connettività , che attrae coloro che cercano un'elevata qualità della vita senza allontanarsi troppo dai principali centri economici. Questo, ha affermato, è fondamentale per il costante aumento della domanda di alloggi e proprietà turistiche.
Sfide
Tuttavia, ha riconosciuto che permangono delle sfide, soprattutto per quanto riguarda la regolarizzazione del lavoro e dell'immigrazione. "Al momento abbiamo un di manodopera, dovuto alla questione dell'immigrazione", ha avvertito. Ha spiegato che l'occupazione irregolare incide direttamente sulla pianificazione e sui tempi di realizzazione dei progetti di costruzione.
L'imprenditore ha insistito sul fatto che la formalizzazionedella forza lavoro porterebbe benefici a tutte le parti interessate del settore, compreso il governo. "Vorrei poter avere 100 dipendenti e pagare i contributi previdenziali per tutti e 100... perché in definitiva, come imprenditori, vogliamo dare il nostro contributo al Paese", ha affermato. Ha sostenuto che un sistema più efficiente aumenterebbe la produttività e ridurrebbe i tempi di consegna.
