SANTO DOMINGO – Gli investimenti stranieri in progetti immobiliari sono in crescita nella parte orientale del Paese, soprattutto nella località turistica di Punta Cana, dove oltre 100 colombiani hanno acquistato immobili in un unico complesso. Questo numero di sudamericani potrebbe triplicare entro la fine dell'anno.
Lo ha dichiarato Hernando Gómez, PMO di Cruise On Land, uno dei progetti turistici più ambiziosi attualmente in fase di realizzazione nella Zona Est, durante la sua partecipazione alla XVIII edizione del Gran Salón Inmobiliario che si è svolta lo scorso fine settimana a Bogotá, in Colombia.
L'imprenditore ha spiegato che tra le nazioni che hanno investito maggiormente nel progetto figurano gli Stati Uniti, Porto Rico e Canada, con un totale di oltre 1.100 investitori che hanno prenotato o acquistato unità, e si stima che questo numero raggiungerà i 1.500 entro la fine dell'anno.
La Banca Centrale della Repubblica Dominicana (BCRD) ha comunicato ieri che i dati preliminari relativi al primo semestre del 2024 mostrano che gli investimenti diretti esteri (IDE) hanno raggiunto i 2.374,3 milioni di dollari USA, con un incremento dello 0,9% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Un comunicato dell'ente evidenzia che il turismo e il settore immobiliare sono tra i tre settori con i maggiori investimenti in questo periodo: il turismo rappresenta il 27,8%, mentre gli investimenti nel settore immobiliare hanno raggiunto il 15,5% nei primi mesi dell'anno.
“Più di 100 colombiani hanno già investito nel progetto e si prevede che questo numero triplicherà entro la fine dell'anno, grazie anche alla partecipazione del progetto al Gran Salón Inmobiliario (Grande Salone Immobiliare). Questo progetto non solo garantisce un ritorno sicuro, ma favorisce anche una rapida rivalutazione del capitale investito”, ha spiegato Gómez.
Ha spiegato che sono diversi i fattori che spingono i colombiani a investire nel Paese, sottolineando la facilità con cui possono ottenere la residenza tramite investimenti nella Repubblica Dominicana.
A ciò si aggiunge il fatto che il Paese è la seconda destinazione turistica più visitata dell'America Latina, con il 60% dei visitatori che arriva a Punta Cana.
Rappresentanti di Cruise On Land durante la loro partecipazione al Gran Salón Inmobiliario (Grande Salone Immobiliare). (Fonte esterna).
"Inoltre, la Colombia è diventata il terzo mercato più grande al mondo per i visitatori della Repubblica Dominicana, con 306.608 turisti nel 2023, il 19% in più rispetto al 2022", si legge in un comunicato stampa.
“I colombiani non hanno bisogno di visto per entrare nella Repubblica Dominicana. Inoltre, per ottenere la residenza, devono dimostrare un investimento minimo di 200.000 dollari statunitensi nella Repubblica Dominicana e completare le procedure di immigrazione. Abbiamo una solida collaborazione con l'Ambasciata e il Consolato dominicani in Colombia per agevolare questi processi”, ha spiegato Gómez, che ha incontrato il Console e l'Ambasciatore durante la sua visita in Colombia per definire le strategie di promozione e agevolazione degli investimenti di colombiani e stranieri nella Repubblica Dominicana.
Gómez aggiunge tra i fattori che spingono i colombiani verso il Paese caraibico, la proiezione del progetto che, secondo le condizioni di mercato, garantisce una redditività annua del 9-11% nella fase operativa e un apprezzamento stimato del 20-30% durante la fase di costruzione.
Cruise On Land è un ambizioso complesso turistico e di villeggiatura con un investimento previsto di 500 milioni di dollari e la creazione di oltre 7.000 posti di lavoro diretti durante le fasi di costruzione e gestione. Si sviluppa su un'area di 860.000 m² ed è pianificato in quattro fasi e otto tappe.
Il primo edificio è già in costruzione, con consegne previste a partire da settembre 2025 e il completamento dell'intero progetto entro il primo trimestre del 2030.
Per alimentare le aree comuni, il complesso comprenderà anche un parco di energia solare. Inoltre, la sua architettura biofilica integrerà sistemi efficienti per la gestione integrata dei rifiuti solidi e liquidi, promuovendo la riduzione, il riutilizzo e il riciclo: pratiche sostenibili progettate per minimizzare l'impatto ambientale.
