Di Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-A prima vista appaiono maestosi, la loro altezza e bellezza attraggono l'attenzione di chi visita questi grandi edifici, siano essi centri commerciali, hotel o complessi residenziali, responsabili di cambiare il volto delle città.
Tuttavia, per valorizzare appieno tutta la bellezza che permea il paesaggio urbano, sono necessarie mani esperte provenienti da diverse professioni, che lavorino insieme con un obiettivo comune.
El Inmobiliario ha parlato con l'ingegnere Carlos Miguel Vargas, il quale ha spiegato che nel processo di costruzione sono coinvolti i seguenti professionisti:
L' architetto del progetto è a capo dell'intero progetto, occupandosi della progettazione del concept e degli spazi.
Le sfaccettature del ruolo di un architetto sono tanto varie e affascinanti quanto il suo lavoro. Si tratta di professionisti che guidano il processo di creazione di spazi funzionali, dall'ideazione e progettazione fino alla loro completa realizzazione.
L'ingegnere strutturale è colui che definisce la configurazione della struttura, ovvero pilastri, travi, solai, e ciò è accompagnato da un calcolo strutturale per determinare la quantità di armatura, se la struttura è realizzata in cemento armato, e le dimensioni degli elementi sopra menzionati.
• Gli ingegneri strutturali sono responsabili di:
• Valutare l'effetto dei carichi sulla struttura durante tutta la sua vita utile.
· Stabilire come la struttura sosterrà i carichi.
• Selezionare i materiali, i componenti e i collegamenti della struttura che possano sostenere i carichi in sicurezza senza deformazioni eccessive.
• Pianificare una sequenza di costruzione sicura.
• Preparare disegni e specifiche della struttura completa.
• Supervisionare i lavori di costruzione per verificare che i progetti di costruzione vengano rispettati in ogni dettaglio.
L'ingegnere geotecnicoè responsabile dell'esecuzione dello studio del terreno su cui verrà fondato l'edificio, fornendo parametri sulla profondità di scavo, sul tipo di materiale di riempimento, sulla tipologia del terreno e su una serie di parametri che definiscono il comportamento del terreno in caso di terremoto.
Queste conoscenze vengono applicate alla progettazione di fondazioni, muri di sostegno, dighe in terra, rivestimenti in argilla e geosintetici per il contenimento dei rifiuti.
Questo è estremamente importante perché, se non viene fatto, sarebbe molto pericoloso costruire qualsiasi struttura, a causa dei movimenti del terreno, sostiene il professionista.
L'ingegnere sanitario definisce il sistema e la rete idrica dell'edificio, la capacità della cisterna, ecc., e stabilisce anche dove verranno smaltite le acque reflue.
«Infine, ma non per importanza, c'è l'ingegnere elettrico. Questa figura progetta l'intero impianto elettrico dell'edificio, da dove verrà alimentato, quanti trasformatori saranno necessari, l'intera rete dati, come telefono, internet, telecamere, e può persino progettare l'impianto di climatizzazione se si tratta di un edificio commerciale», spiega Vargas.
Quanto in profondità dobbiamo scavare?
L'esperto sottolinea che la profondità di scavo per un edificio dipenderà dalla sua altezza, dalla posizione dello strato di terreno con maggiore capacità portante, dalla presenza o meno di scantinati, dalla presenza di acque superficiali nella zona, tra gli altri fattori.
I macchinari utilizzati nel processo di costruzione consistono in escavatori o terne, per effettuare gli scavi di terra, e autocarri per smaltire il materiale non utilizzato.
“Inoltre, si utilizza un rullo per compattare il materiale impiegato o raccomandato dallo studio del terreno e, a seconda che l'edificio sia molto alto e necessiti di un tipo specifico di suddivisione, si utilizza una macchina speciale per infiggere i pali, in pratica una trivella”, spiega.
I passaggi
Fasi di costruzione secondo l'ingegnere Vargas
1- Tutti i professionisti menzionati stanno lavorando al progetto preliminare.
2- Preparazione del piano, del budget, delle procedure, della fase preliminare di costruzione, dello studio del terreno
3- Inizio, ovvero il movimento del terreno o, più comunemente, la posa delle fondamenta della costruzione.
4- Viene eseguita la prima parte della struttura, nota come opera grezza, che riguarda i vari livelli, con la finitura delle solette di ogni piano.
5- Pavimentazione, strutture, muri di cinta, intonacatura, finestre, porte.
6- Aree esterne, spazi verdi, parcheggi, piscine e decorazioni.
7- La revisione finale verifica che tutto sia conforme al piano tecnico.
