SANTO DOMINGO- Il mal di testa per i costruttori, quello dei materiali edili, che negli ultimi due anni non aveva smesso di salire, ha cominciato ad attenuarsi, riaccendendo la speranza del settore che lo scorso anno si è classificato al secondo posto per crescita economica.
Il prezzo dei fasci di acciaio, che rappresentano tra il 9 e il 15% del costo delle abitazioni, è diminuito di 10.000 pesos la scorsa settimana, il che rappresenta un grande sollievo per il settore delle costruzioni, colpito da una serie di fattori che ne hanno oscurato la crescita nell'ultimo anno.
Il presidente dell'Associazione dei costruttori e sviluppatori immobiliari (Acoprovi) spera che questa tendenza si diffonda anche ad altri prodotti, visto l'impatto che l'acciaio ha sul settore.
"È necessario che le importazioni di materiali inizino a diminuire perché i costi di trasporto hanno cominciato a calare; questo deve tradursi in una riduzione, perché potrebbe essere una boccata d'aria fresca in un momento in cui i tassi di interesse potrebbero non iniziare a scendere finché non si constaterà che l'inflazione è effettivamente sotto controllo", ha dichiarato Jorge Montalvo El Inmobiliarioin una recente intervista.
Altri prodotti che hanno iniziato a subire riduzioni di prezzo includono il filo elettrico, con un calo del 15%; gli angolari in ferro, del 33%; i chiodi in acciaio, del 10%; i profilati in ferro, del 30%; la saldatura, del 15%; i tubi a rete, del 20%; i tubi in PVC, del 10%; lo zinco, del 10%; le travi, del 10%; e la lamiera stirata, del 15%.
“Stiamo assistendo a una de-escalation dell'inflazione nel settore delle costruzioni, il che è positivo perché può rilanciare tale settore, con il conseguente impatto positivo sull'economia nel suo complesso”, ha spiegato Carlos Iglesias, presidente della Camera di Commercio e Produzione di Santiago e amministratore delegato di Bellón, una delle principali catene di ferramenta del Paese.
Altre misure
Montalvoha affermato che Acoprovi ha contattato anche i rappresentanti dell'industria del cemento e che l'organizzazione "mantiene la speranza che nei prossimi mesi, con un calo relativamente costante dell'inflazione, sarà possibile iniziare a pensare a un requisito di riserva obbligatoria".
Ha elogiato la sinergia tra i rappresentanti del governo e Acoprovi e ha affermato di sperare che lo Stato possa innalzare "il tetto massimo per gli alloggi a basso costo, il cui aumento è stato annullato dall'inflazione".
Tra le misure che contribuirebbero a rilanciare il settore, oltre alla riduzione dei prezzi dei materiali da costruzione, figurano i tassi di interesse, la fissazione di un tetto massimo per gli alloggi a basso costo e un ulteriore rafforzamento delle procedure di rilascio dei permessi.
A ciò ha aggiunto l'iniziativa "zero burocrazia" e lo sportello unico per le costruzioni, quest'ultimo con inizio previsto a settembre, secondo i suoi dati.
“Crediamo che sarà rivoluzionario, perché al momento ci troviamo in una posizione privilegiata a livello regionale e non possiamo permettercelo. Il settore delle costruzioni è sempre stato tra i primi tre per crescita, quindi non possiamo permetterci un calo; dobbiamo fare il necessario per garantire che i risultati raggiunti vengano mantenuti.”.
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