In un'altra impresa di architettura e ingegneria moderna, l'hotel più alto del mondo, con i suoi 365 metri, dovrebbe aprire nel primo trimestre del 2025. Sarà situato a Dubai Marina, negli Emirati Arabi Uniti, vicino a Palm Jumeirah, la famosa isola a forma di palma da dattero che ospita hotel di lusso, grattacieli residenziali e ristoranti internazionali di altissimo livello.
Si tratta della Ciel Tower, che supererà l'Hotel Gevora, raggiungendo un'altezza di 356 metri. Al terzo posto della classifica si trova il JW Marriott Marquis, anch'esso a Dubai, con i suoi 355 metri.
L'hotel è completato da una piscina a sfioro e un ristorante.
La Ciel Tower è un progetto in fase di sviluppo da parte di The First Group nel porto turistico di questa innovativa città situata in Asia. Comprenderà 1.042 camere e suite, di cui 150 suite, distribuite su 82 piani.
principale partner di First Group è China Railway Construction Corporation, la seconda società di costruzioni e ingegneria al mondo per fatturato. Il progetto ha compiuto notevoli progressi durante il periodo più critico dovuto alla pandemia di Covid-19, raggiungendo traguardi fondamentali.
Il titolo di hotel più alto del mondo viene generalmente attribuito solo agli edifici adibiti esclusivamente ad alloggi alberghieri. Tuttavia, l'hotel più alto all'interno di un edificio è attualmente il Rosewood Guangzhou, che occupa gli ultimi 39 piani del CTF Finance Center in Cina, raggiungendo un'altezza di 530 metri nel punto più alto.
Vista verso Palm Jumeirah Island (Foto per gentile concessione di The First Group).
"Presenteremo domanda per la certificazione ufficiale della Ciel Tower come hotel più alto del mondo prima della sua apertura", ha dichiarato la società di sviluppo, che sta ultimando i preparativi per l'inaugurazione prevista per il prossimo anno.
Sostenibile
Inoltre, secondo i suoi progettisti, è efficiente dal punto di vista energetico, consumando il 25% in meno di energia per il raffreddamento rispetto a edifici simili.
Infatti, il costruttore ha commentato: "Questo edificio non è solo un'opera architettonica. Rappresenta la fusione tra architettura e ingegneria.".
Il design futuristico della Ciel Tower è stato creato dallo studio NORR Group di Dubai, ispirato al concetto di vita verticale. Secondo il sito web dello studio di architettura, la forma e la massa complessiva della torre offrono viste panoramiche a 360 gradi.
Si tratta di un edificio dalle forme astratte, scolpito in metallo e vetro, le cui linee curve si riflettono nella luce del sole al tramonto, stando a fonti ufficiali.
Gli interni della torre si ispirano alla filosofia giapponese del wabi-sabi, che valorizza la bellezza imperfetta e transitoria della natura. Ciel presenta un design sorprendente e contemporaneo, che mette in risalto una terrazza panoramica vetrata da cui si gode una vista mozzafiato su Downtown Dubai, il Burj Khalifa a est, il porto turistico a sud-ovest, Palm Jumeirah e il Golfo Persico.
L'edificio comprenderà anche un hotel di lusso con una terrazza panoramica sul tetto, dotata di bar, piscina e ristorante. La terrazza di osservazione sul tetto renderà la torre una delle principali attrazioni sia per i residenti che per i turisti internazionali.
Il progetto ha ricevuto diversi premi prestigiosi agli International Property Awards del 2019, tra cui Miglior Architettura Alberghiera Internazionale e Miglior Architettura Residenziale a Grattacielo in Arabia Saudita. Inoltre, agli Africa & Arabia Property Awards 2019-2020, ha trionfato nelle categorie Architettura Alberghiera, Nuova Costruzione e Progettazione Alberghiera, Sviluppo Commerciale a Grattacielo e Architettura Residenziale a Grattacielo.
Il settore alberghiero di Dubai ha registrato un aumento del tasso di occupazione, che ha raggiunto il 75%, trainato dai resort di lusso e dalle strutture fronte mare.
Esclusività
Una delle caratteristiche distintive di Ciel sarà il suo atrio interno alto 300 metri, con terrazze disposte verticalmente e ventilate naturalmente.
Le camere partono da 30 m2.
Rob Burnsdi The First Group ha dichiarato: “Siamo entusiasti di portare Ciel nello skyline di Dubai, un progetto innovativo che ridefinirà l'ospitalità di lusso e mostrerà il meglio della città. La pandemia ha ritardato la costruzione, ma siamo fiduciosi di poterlo inaugurare nel 2025.”
Gli investitori potranno acquistare camere d'albergo e appartamenti disponibili nella torre, a partire da 450.000 dollari.
Gli acquirenti potranno contare su un guadagno in conto capitale garantito. Inoltre, è prevedibile un reddito da locazione elevato e stabile, dato che gli immobili negli Emirati Arabi Uniti sono molto richiesti da turisti ed espatriati. Il rendimento medio dell'investimento per monolocali di lusso a Dubai Marina è del 6,76% annuo.
Questo progetto richiede un investimento di oltre 700 milioni di dollari e sorgerà su un lotto di terreno triangolare nel porto turistico della città. Comprenderà anche un eliporto.
Anche con una piscina a pochi passi dal mare (Foto per gentile concessione di The First Group).
Con una vista a 360 gradi sulla città, gli appartamenti partono da 30 metri quadrati. Gli interni minimalisti di queste residenze di lusso sono caratterizzati da dettagli come una palette di colori chiari, composta principalmente da tonalità di grigio e beige, l'assenza di elementi superflui e forme semplici.
Ogni stanza è dotata di un sistema di illuminazione multilivello composto da plafoniere, lampadari e lampade da tavolo, che permette ai futuri residenti di creare l'atmosfera desiderata.
Fonte: https://www.infobae.com/
