SANTO DOMINGO – “Abbiamo scelto la Repubblica Dominicana perché la consideriamo un Paese in via di sviluppo con una politica ben definita, significativi indicatori di crescita economica e vantaggi che offre sia alle aziende straniere che ai clienti che investono in questi progetti immobiliari”, hanno risposto Alejandro Consuegra Santos e Jorge Iván Ocampo, due imprenditori colombiani, quando El Inmobiliario ha chiesto loro i motivi della loro scelta di investire in questa nazione caraibica.
A completare i vantaggi c'è il calore umano che emana dal popolo dominicano, "il modo in cui ti accolgono, come aprono le braccia a chi viene a investire, ovvero è un Paese che sta attuando una politica molto mirata per attrarre investimenti stranieri".
I due imprenditori gestiscono l'impresa di costruzioni Consuegra Santos, un marchio a conduzione familiare presente sul mercato colombiano da 44 anni, con un portfolio di oltre 2.000 unità abitative e 150 spazi commerciali. Da più di tre anni stavano valutando diverse opzioni per espandere le proprie attività all'estero.
"Abbiamo individuato tutti questi vantaggi e abbiamo iniziato a cercare una posizione adatta per realizzare un progetto molto simile a quelli che realizziamo in Colombia, ovvero complessi residenziali per la fascia medio-alta della popolazione", spiegano i dirigenti.
Hanno aggiunto di aver condotto studi in diversi paesi, riscontrando nella Repubblica Dominicana un elevato livello di stabilità giuridica, economica e politica, "che per noi rappresenta uno degli elementi più importanti".
A quegli investitori che stanno pensando di portare i loro capitali nel Paese, Alejandro Consuegra Santos e Jorge Iván Campo spiegano che "ricevono lo stesso trattamento dei dominicani, in termini di diritti e doveri; inoltre, la stabilità politica dimostrata dal Paese, con le sue questioni legali ben definite, offre tranquillità", sottolineano.
Come per ogni cosa nella vita, ci saranno sicuramente molti aspetti da migliorare, ritengono, "ma, considerando la situazione attuale nella regione, si tratta di un Paese che apre le sue porte e che, inoltre, ha una politica pubblica volta ad attrarre investitori, il che lo rende sempre più interessante".
Impavido
Consuegra Santos e Ocampo non si lasciano intimorire dalle accuse di frode immobiliare emerse nel paese nelle ultime settimane. Comprendono che per loro, provenendo da un altro paese, ciò rappresenta una sfida nel trattare con i potenziali clienti.
Affermano di aver stretto una partnership con un importante gruppo imprenditoriale della regione, il che, insieme alla loro pluriennale esperienza nel Paese sudamericano, costituisce la loro migliore garanzia. "Abbiamo studiato a fondo la situazione e siamo circondati da persone altamente affidabili nel Paese", sottolineano.
Spiegano che il progetto con cui inaugureranno la loro attività nella Repubblica Dominicana ha il sostegno di un'impresa di costruzioni, come la loro, con molti anni di esperienza e una solida reputazione che garantisce la sicurezza necessaria per un investimento di questo tipo.
Si riferiscono a Palm View, il primo complesso di 250 appartamenti, con una, due e tre camere da letto, che costruiranno a Cabeza de Toro, Punta Cana, per il cui progetto hanno creato la società Entorno Group nel paese.
Garantiscono che si tratta di un progetto immobiliare dotato di comfort e servizi sufficienti a soddisfare i gusti degli acquirenti, in una posizione strategica, in un punto che mira a diventare un polo di sviluppo all'interno del principale centro turistico dominicano.
"Il progetto prevede unità abitative progettate da architetti colombiani di grande esperienza, con una disposizione funzionale, ambienti luminosi e spaziosi, che soddisfano tutte le aspettative di chi desidera acquistare una proprietà all'interno di un campo da golf a 18 buche, con accesso a un beach club privato e servizi esclusivi", commentano gli investitori.
Affermano che inizialmente si concentreranno sulla costruzione di unità abitative, che rappresenta il loro punto di forza e la loro area di competenza. Desiderano applicare le migliori pratiche utilizzate nella loro nativa Colombia, apprese nel tempo attraverso i numerosi progetti realizzati in quel paese.
“Siamo molto prudenti nel processo di costruzione; questo non significa che se ci imbattessimo in un progetto commerciale o industriale lungo il percorso non potremmo accettarlo, ma sarebbe affrettato. Stiamo portando avanti il progetto residenziale, per realizzarlo e dimostrare alla Repubblica Dominicana chi siamo, che non siamo venuti solo per un progetto, ma per restare e sviluppare un'opera a lungo termine.”.
Sebbene affermino che sia ancora possibile lavorare in Colombia, il loro arrivo nella Repubblica Dominicana è il risultato della crescita dell'azienda e, d'altra parte, un modo per non mettere tutte le uova nello stesso paniere, vista la situazione nel loro paese d'origine. "Se la situazione economica inizia a deteriorarsi, questi spostamenti fanno parte di ciò che un'azienda deve fare per mantenere la stabilità di fronte a un futuro incerto", hanno spiegato.
Foto di copertina: Alejandro Consuegra Santos, Belkis Cuello e Jorge Iván Campo. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
