La Confederazione dominicana delle piccole e medie imprese di costruzione (Copymecon) ha lamentato la mancata applicazione della legge 189-11, che disciplina la costruzione di alloggi a prezzi accessibili con i fondi pensione dei lavoratori tramite trust.
Trattoda Hoy
SANTO DOMINGO- Il settore delle costruzioni è stato uno dei più dinamici nel 2021, con una crescita superiore al 20%, ma questo tasso di crescita potrebbe essere decimato nel 2022 dalla stretta monetaria, quindi è necessario concentrare le risorse sul finanziamento delle micro, piccole e medie imprese di costruzione.
Questa proposta è stata avanzata da Eliseo Cristopher, presidente; Frank Guerrero, vicepresidente; Eduard Del Villar, consulente economico e fiduciario; e Wilson Guerrero, direttore della comunicazione della Confederazione dominicana delle piccole e medie imprese di costruzione (Copymecon), durante la loro partecipazione come ospiti all'incontro.
L'economia odierna
I dirigenti di Copymecon hanno indicato che fattori come i bassi tassi di interesse, la fiducia generata dal governo nei settori produttivi e l'aumento delle rimesse verso il paese sono stati fondamentali per la significativa crescita lo scorso anno dal settore delle costruzioni.
Tuttavia, hanno espresso una certa incertezza riguardo al 2022, poiché la Banca Centrale della Repubblica Dominicana (BCRD) ha iniziato ad adottare misure restrittive con l'obiettivo di contenere l'inflazione.
Hanno ricordato che nel 2020 la BRCD ha implementato un programma che includeva il meccanismo della finestra di liquidità per il turismo, l'edilizia, l'industria manifatturiera e le esportazioni, con risorse pari a 20 miliardi di pesos dominicani.
In quest'ordine, hanno sottolineato la necessità che le autorità monetarie mantengano una politica mirata, affinché il settore delle costruzioni possa continuare a svolgere un ruolo importante nella crescita economica del paese
Oltre a creare le condizioni affinché queste risorse raggiungano le micro, piccole e medie imprese di costruzione e non rimangano solo nelle mani di due o tre grandi imprese edili.
Finanziamento
Il presidente di Copymecon, Eliseo Cristopher, ha dichiarato che negli ultimi anni la Banca Centrale ha svincolato una quantità significativa di risorse dal coefficiente di riserva obbligatoria, sottolineando tuttavia che le micro, piccole e medie imprese edili non hanno avuto accesso a tali fondi.
Pertanto, ha sostenuto la creazione di meccanismi che consentissero a queste risorse di raggiungere le PMI del settore edile.
Ha riconosciuto l'elevato livello di informalità presente nel settore, motivo per cui è necessario un piano di formalizzazione completo. Ciò permetterebbe un maggiore contributo delle risorse al Prodotto Interno Lordo (PIL), oltre alla creazione di un maggior numero di posti di lavoro formali.
Ci rammarichiamo che la legge 189-11 non venga applicata
La Confederazione dominicana delle piccole e medie imprese di costruzione (Copymecon) ha lamentato la mancata applicazione della legge 189-11 , che disciplina la costruzione di alloggi a prezzi accessibili con fondi pensione dei lavoratori tramite trust
Egli comprende che questa iniziativa offrirebbe ai piccoli costruttori edili l'opportunità di accedere ai fondi pensione tramite trust, il che contribuirebbe ulteriormente allo sviluppo del mercato immobiliare nel paese.
Ha ricordato che l'idea era che il fondo fiduciario fungesse da leva per accedere ai fondi pensione.
Ha sottolineato che la legge 87-01, che istituisce il Sistema di Previdenza Sociale Dominicano (SDSS), lo prevede, così come la legge 189-11 per lo sviluppo del mercato dei mutui e dei trust nella Repubblica Dominicana.
