SANTO DOMINGO - Tre settori di Santiago de los Caballeros presentano il prezzo medio più alto al metro quadro, secondo l'ultimo aggiornamento effettuato lo scorso anno dalla Direzione Generale del Catasto Nazionale (DGCN).
Il centro città, Los Jardines Metropolitanos e Los Cerros de Gurabo sono evidenziati come le zone del cuore pulsante della città, dove il valore medio per metro quadro ammonta a RD$15.000, rappresentando l'indice più significativo tra i 33 settori inclusi dall'agenzia statale nell'indagine, all'interno dell'area urbana.
Con la risoluzione numero 007-2022, la DGCN ha aggiornato l'indice dei prezzi al metro quadro per i terreni di quella zona del Nord del Paese, nella cui indagine del 2022 sono stati registrati 278 sottosettori, con Bella Vista che risulta essere l'area con il maggior numero di sottosettori, ben 18.
Nel caso del centro città, dove il valore medio per metro quadrato è RD$ 15.000,00, è composto da: Centro Nord RD$ 15.000, Centro Storico RD$ 15.000, Zona Monumentale, Los Pepines RD$ 12.000,00, La Zurza I Urbanizzazione RD$ 12.000,00, La Zurza II RD$11.000,00, La Zurza III RD$11.000,00, Tavares West Neighborhood RD$12.000,00, La Lotería RD$6.000,00, La Joya RD$9.000,00, El Hospedaje RD$11.500,00 e la parte alta di La Joya RD $ 11.500,00.
Le strade principali menzionate nel centro di Santiago de Cuba sono: Las Carreras, da Avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández a La Estrella Sadhalá, dove il prezzo al metro quadrato è di RD$ 18.000,00; Autopista Duarte, da Las Carreras a Salvador Estrella Sadhalá, RD$16.000,00; Avenida Salvador Estrella Sadhalá, da Autopista Duarte ad Arroyo Nibaje, RD$15.000,00; Avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández, dalla Circunvalación a Las Carreras, RD$ 12.000,00; Calle 30 de Marzo, da Padre Emiliano Tardif (Circunvalación) a Las Carreras, RD$ 12.000,00; Calle El Sol, dal Presidente Antonio Guzmán Fernández all'Autopista Duarte, RD$20.000,00.
I Giardini Metropolitani comprendono i seguenti sottosettori: Reparto Oquet RD$ 11.000,00 valore medio al metro quadrato, Ensanche Julia I RD$ 9.000,00, Julia II RD$ 9.000,00, La Trinitaria RD$ 18.000,00, Cerros Del Castillo RD$ 11.000,00, Los Colegios RD$ 11.000,00, Reparto Panorama RD$ 18.000,00, Santiago Apóstol RD$ 11.000,00, Rincón Largo RD$ 13.000,00 e Reparto Tavares Este RD$ 12.000,00.
A Pueblo Nuevo il valore medio è RD$5.000,00 e comprende i sottosettori di: El Congo RD$6.000,00, Baracoa RD$5.000,00, Ensanche Román RD$6.000,00 e Ensanche Dolores RD$5.000,00.
A Mejoramiento Social il valore medio è RD$3.000,00 ed è composto da: Urbanización Henríquez RD$4.500,00, Altos de Virella RD$4.000,00, Las Colinas RD$6.000,00, Ensanche Libertad RD$4.000,00, Las Antillas RD$4.000,00, Altos de Rafey RD$3.000,00, Gregorio Luperón RD$6.000,00, Urbanización los Reyes RD$3.000,00, Gurabo RD$4.000,00 e Buena Vista RD$3.000,00.
Los Cerros de Gurabo, il cui valore medio è registrato in RD$ 15.000,00, comprende i sottosettori di: Cerro Hermoso RD$ 15.000,00, Cerros de Gurabo RD$ 15.000,00, Gurabo I RD$ 15.000,00, Gurabo II RD$ 15.000,00, Gurabo III RD$ 15.000,00, Hoya del Caimito II RD$ 6.000,00, Los Cerritos RD$ 3.500,00, Residencial Mainardi Reyna RD$ 12.000,00, Urbanización Casilda RD$ 15.000,00 e Villa Progreso II RD$ 7.000,00.
Nel settore Los Rieles di Santiago de los Caballeros, il valore medio al metro quadrato è calcolato in RD$ 5.000,00, Pontezuela al Medio RD$ 5.000,00, Pontezuela Abajo RD$ 10.000, El Dorado RD$ 10.000,00 e Reparto del Este RD$ 10.000,00.
A Villa Olga, che comprende 15 sottosettori, l'indice medio dei prezzi è di RD$12.000,00. Appartengono a questa emblematica comunità di Santiago: La Esmeralda RD$12.000,00, La Moraleja RD$12.000,00, La Rinconada RD$7.500,00, La Rosaleda RD$12.000,00, Flamboyán RD$6.000,00, Reparto Ilusión RD$6.000,00, Residencial Nicole RD$ 10.000,00, Amapola RD$ 12.000,00, Rincón Largo RD$ 9.500,00, Urbanización La Española RD$ 12.000,00, Monumental RD$ 12.000,00, Pinos Villa Olga RD$ 12.000,00, Urbanización Sara RD$ 12.000,00, Urbanizzazione Villa Olga RD$12.000,00 e El Despertar RD$12.000,00.
A Jardines del Este il prezzo medio per metro quadrato di terreno è RD$ 10.000,00, La Fardiqueda RD$ 10.000,00, Los Álamos RD$ 6.000,00, Reparto Universitario RD$ 10.000,00, Villa Olímpica RD$ 4.000,00, El Ensueño RD$ 6.000,00, Pekín RD$2.500,00, Arroyo Hondo RD$6.000,00, Bella Vista RD$3.000, La Yagüita de Pastor RD$2.000,00, La Herradura RD$2.500 e La Otra Banda RD$2.000,00.
Foto di copertina: www.dominicas.com
