SANTIAGO- Nella Città del Cuore, la costruzione di immobili destinati agli affitti a breve termine ha superato la domanda, a causa di un eccesso di offerta di immobili per tali scopi, ha osservato Isely Almánzar, relatrice del secondo Forum CENI Expo, svoltosi la scorsa settimana in questo distretto.
Ha affermato che a Santiago ci sono più di 3.500 immobili destinati ad Airbnb e circa 22 torri costruite per l'uso esclusivo della piattaforma, quindi comprende la necessità di fermare questo tipo di costruzioni e riprendere la realizzazione di edifici per affitti a lungo termine, "un bisogno urgente della popolazione".
"Le imprese edili hanno una grande opportunità di crescita realizzando edifici con appartamenti da due o tre camere da letto; al momento non ne abbiamo disponibili in affitto", ha affermato il consulente immobiliare di Keller Williams North Zone, intervenendo al panel di esperti insieme a Sandy Rodríguez e Michelle Sadhalá.
Almánzar ha spiegato che a Santiago de los Caballeros c'è stato un boom di case destinate ad Airbnb e che ci sono stati persino investitori che sono "caduti nella trappola" di acquistare immobili in condomini dove risiedono famiglie e che oggi hanno difficoltà ad affittare le loro proprietà.
Per Sandy Rodríguez di Gizeh Constructora, l'offerta di Airbnb rappresenta un complemento destinato a rimanere e a far parte delle numerose attrattive offerte dalla Città del Cuore, dopo aver affermato che "Santiago ha tutto".
"Negli ultimi dieci anni, l'aspetto della città è cambiato significativamente, grazie a un certo numero di giovani ingegneri che ora si dedicano all'innovazione", ha affermato.
Ha sottolineato l'attuale periodo di rinnovamento della città, che la posiziona come meta turistica con numerose attrazioni, citando gli investimenti governativi e la costruzione di nuovi centri commerciali. "A Santiago sono attualmente in costruzione tre hotel e una struttura per il turismo medico. Se si guarda a questo, persino il teatro abbandonato è ora operativo. La gente ha investito; la comunità imprenditoriale di Santiago sta investendo in Santiago.".
In qualità di imprenditore edile, Rodríguez immagina una Santiago multicentrica. Ritiene che l'innovazione e il numero di progetti dovrebbero essere più inclusivi, con unità più piccole. "Credo in una Santiago multicentrica. È complicato quando tutti devono spostarsi verso il centro città. Se, ad esempio, Gurabo avesse tutto, si alleggerirebbe la pressione sulla città e tutte le zone potrebbero soddisfare le proprie esigenze.".
L'amministratore delegato di Gizeh crede che ogni progetto debba avere un simbolo, un segno distintivo e un concetto. "In definitiva, noi forniamo il servizio; noi costruiamo ciò che altri utilizzeranno.".
