SANTO DOMINGO– Con l'accelerazione dello sviluppo immobiliare nel Paese, nella Repubblica Dominicana si intensificano gli sforzi per evidenziarne la crescita e la portata. Di conseguenza, il 2023 ha visto un significativo movimento tra i leader e gli stakeholder del settore per portare all'attenzione del pubblico le proprie iniziative e i progressi compiuti.
El Inmobiliario presenta 5 dei principali incontri tenutisi quest'anno nei settori dell'edilizia e del settore immobiliare:
1- La condivisione di conoscenze, esperienze e buone pratiche nel campo delle costruzioni antisismiche e l'unificazione dei criteri per affrontare congiuntamente le sfide e i problemi dei terremoti e di altri fenomeni naturali che colpiscono la regione, è stato l'obiettivo comune dei 15 paesi che si sono riuniti nel paese dal 26 al 28 luglio 2023, dove la Repubblica Dominicana ha svolto il ruolo di paese ospitante.
Questa è stata la sesta sessione del Codice Modello Sismico, tenutasi presso l'Hotel Barceló (Lina) e incentrata sulla sicurezza sismica in America Latina e nei Caraibi. Oltre al Perù, hanno partecipato Bolivia, Cile, Costa Rica, Cuba, Ecuador, El Salvador, Spagna, Messico, Nicaragua, Panama, Perù, Porto Rico, Turchia e Venezuela.
2- Il 3 agosto, oltre 700 agenti immobiliari hanno potuto sperimentare in prima persona le opportunità che la Repubblica Dominicana offre come destinazione, le ultime tendenze tecnologiche a livello mondiale, la comunicazione efficace, le tecniche di vendita e un ricco programma di contenuti di alto livello, che sono stati i pilastri del "4° Congresso Internazionale sulla Leadership Immobiliare", organizzato dall'Associazione degli Agenti e delle Imprese Immobiliari (AEI).
Francisco Montalvo, comunicatore sociale dominicano ed esperto di linguaggio non verbale; Pepe Gutiérrez, spagnolo; Jorge Carbonell, messicano; Ana Seydi López, costaricana; e Margarita Pasos, colombiana, sono stati i relatori.
“Il settore immobiliare è cambiato, si è evoluto; le nostre aziende e i nostri agenti sono sempre più preparati e aggiornati, offrendo risultati e servizi di altissimo livello. Parte del nostro impegno come associazione è quello di offrire una formazione continua e di alto livello”, ha spiegato Alberto Boagert, presidente dell'AEI.
3- Dal 10 al 13 agosto, con la Repubblica Dominicana come Paese ospite, si è tenuta a Bogotá, in Colombia, la 17ª edizione del Gran Salón Inmobiliario, con la presenza di 42 aziende legate al settore edile, immobiliare e turistico.
Quarantadue aziende hanno rappresentato il Paese, con oltre 400 persone del posto che si sono recate nel Paese sudamericano per presentare le loro diverse proposte nel settore immobiliare.
All'esposizione hanno partecipato 158 aziende: 95 provenienti dal paese ospitante, 10 dagli Stati Uniti, 9 da Panama, una dagli Emirati Arabi Uniti e una dal Messico, oltre a quelle della Repubblica Dominicana. In totale, l'evento ha registrato 20.308 visitatori.
“Delle 500 maggiori aziende globali al mondo, 352 sono presenti nella Repubblica Dominicana. Nel corso del 2022, gli investimenti diretti esteri hanno superato i 4 miliardi di dollari, collocandola in una posizione di prestigio rispetto ad altre economie latinoamericane”, ha dichiarato Félix Aracena, Ambasciatore della Repubblica Dominicana in Colombia, durante la cerimonia di apertura.
Ha sottolineato che la Repubblica Dominicana vanta un'invidiabile stabilità macroeconomica. "Secondo i dati del Fondo Monetario Internazionale, il nostro Paese registrerà il tasso di crescita più elevato in America Latina e diventerà la terza economia più prospera della regione entro il 2028".
4- Il 12 ottobre, l'Associazione dei Costruttori e Promotori Edili (Acoprovi) ha riunito i principali attori del settore edile del Paese all'ottava Tavola Rotonda Nazionale sull'Edilizia Abitativa, un evento a cui ha partecipato il Presidente Luis Abinader.
Durante l'incontro sono state affrontate le problematiche relative alle migliori pratiche e alla necessità per la Repubblica Dominicana di impegnarsi nell'edilizia sostenibile. Inoltre, è stata presentata la prima Guida all'edilizia sostenibile del Paese. Questo documento, elaborato con la partecipazione di Acoprovi e del Ministero dell'Ambiente e delle Risorse Naturali (MIMARENA), mira a promuovere uno standard per la costruzione di infrastrutture che riduca l'impatto ambientale.
Annerys Meléndez, presidente dell'associazione di categoria, ha affermato che l'88% dei progetti di costruzione del Paese riguarda il settore residenziale. "Questo ci pone in una posizione privilegiata per contribuire con soluzioni durature che vadano a beneficio della comunità, delle imprese e delle risorse naturali locali. Questo forum ci permette di trovare un terreno comune per affrontare le sfide che incontriamo come aziende e rappresentanti dei diversi settori produttivi", ha dichiarato.
5- "Impatto economico e legale del turismo immobiliare" è stato il primo forum tenutosi il 24 ottobre dall'Associazione dominicana delle imprese di turismo immobiliare (ADETI) per evidenziare l'impatto del turismo immobiliare nel paese.
L'economista Roberto Despradel, consulente della società DASA, ha affermato che gli investimenti nel settore turistico e immobiliare hanno superato 1,4 miliardi di dollari all'anno dal 2019 al 2022.
Nel suo intervento principale dal titolo "Impatto del turismo immobiliare sull'economia della Repubblica Dominicana", l'esperto di studi economici ha affermato che nel periodo dal 2010 al 2014 gli investimenti diretti esteri (IDE) nel settore turistico si sono attestati in media a 201 milioni di dollari all'anno, per poi aumentare dal 2015 al 2018 a 755 milioni di dollari, mentre tra il 2019 e il 2022 la media è salita a 984 milioni di dollari.
Ha inoltre osservato che le sistemazioni non alberghiere sono state il principale motore della crescita post-pandemia nel paese, sottolineando che tra il 2017 e il 2022, i soggiorni in strutture non alberghiere sono aumentati di 1,2 milioni di turisti.
