SANTO DOMINGO.– Sena Repiblik Dominikèn nan apwouve jedi nan premye lekti li pwojè lwa ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye ak piblisite twonpe nan Repiblik Dominikèn, ak objektif pou bay lòd, sipèvize, ankouraje ak anpeche frod oswa sezi nan tranzaksyon byen imobilye nan peyi a.
Pwopozisyon lejislatif la te prezante pa Senatè Rafael Barón Duluc, Félix Ramón Bautista ak Eduard Alexis Espiritusanto.
Objektif règleman sa a se pou reglemante, sipèvize, ankouraje ak pwomouvwa entèmedyasyon byen imobilye nan Repiblik Dominikèn, avèk objektif pou asire ke pwomosyon, maketing ak ekzekisyon tranzaksyon byen imobilye yo fèt nan yon fason etik, annòd, efikas ak transparan, pou benefisye dwa ak enterè achtè yo, lokatè yo, ajan yo ak ajans byen imobilye yo epi kontribye nan devlopman ekonomik ak sosyal nasyon an.
Pwojè a mete aksan sou ke piblisite twonpe se nenpòt enfòmasyon, kominikasyon, mesaj oswa pratik komèsyal ki gaye pa nenpòt mwayen, ki pwovoke oswa ki ka pwovoke erè nan konsomatè a konsènan karakteristik, disponiblite, pri, kondisyon vant, livrezon oswa nenpòt lòt aspè enpòtan ki gen rapò ak byen imobilye, ki reji pa Lwa 358-05 sou Pwoteksyon Dwa Konsomatè oswa Itilizatè a.
Atik 3 nan lejislasyon an presize ke bagay sa yo pa enkli nan domèn li an: lavant ak maketing byen imobilye ki pou pwopriyetè a, ki fèt dirèkteman pa pwopriyetè a, ansanm ak reprezantasyon ak konsèy legal ki bay pou akizisyon ak transfè byen imobilye pa pwofesyonèl nan egzèsis pwofesyon yo.
Lwa sa a gen ladan l sanksyon sevè tankou sispansyon operasyon ak penalite ekonomik ak amann ki rive jiska 50 salè minimòm pou vyolasyon, sispansyon operasyon oswa lisans ajan devlopman byen imobilye, pami lòt pwen enteresan.
Pwojè lwa a deklare ke lwa sa a pral gouvène pa Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED), ki se òganis ki responsab pou konsepsyon, reglemante, devlope ak ankouraje aktivite entèmedyasyon byen imobilye nan peyi a.
Li deklare tou ke Depatman Enskripsyon, Kontwòl ak Entèmedyasyon Imobilye Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED) ap gen objektif pou ankouraje entèmedyasyon imobilye ki annòd, efikas e transparan epi asire konfòmite avèk lwa sa a.
Lekti rekòmande:
- Lwa sou koutye byen imobilye: yon travay eksepsyonèl nan Kongrè Nasyonal la
- Reyinyon yo ap kontinye nan Chanm Depite yo ak objektif pou ankouraje yon pwojè lwa pou reglemante koutye byen imobilye nan Repiblik Dominikèn
- Nan lwa koutye byen imobilye ki pwopoze a, MIVHED ta gen sipèvizyon ak règleman mache a
