SANTO DOMINGO.– Atik 6 nan pwojè “lwa ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye,” ki anba revizyon Komite Jistis Chanm Depite a, pwopoze ke mache byen imobilye dominiken an ta dwe reglemante epi sipèvize pa Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED).
Pou rezon sa yo, pwojè lejislatif la pwopoze kreyasyon Direksyon Jeneral Entèmedyasyon Imobilye a, yon antite ki atache ak MIVHED la, ki t ap responsab, an premye, ekzekisyon, konfòmite ak kontwòl fonksyon ki responsab yo, ansanm ak règleman konplemantè li yo, tankou enpozisyon sanksyon ki make nan lwa sa a.
Paragraf 2 nan atik susmansyone a etabli ke desizyon Direksyon sa a pran yo ka fè apèl devan Minis Ministè Lojman an nan kapasite li kòm ògàn yerachi siperyè a.
Atik 7 la detaye objektif MIVHED la: pou ankouraje yon mache byen imobilye ki annòd, efikas e transparan, pou asire konfòmite avèk lwa sa a, pou pwoteje dwa achtè pwopriyete yo, pwopriyetè yo, ansanm ak pwomotè ak pwomotè byen imobilye yo, atravè règleman ak sipèvizyon moun ak antite legal ki fè operasyon entèmedyasyon ak jesyon byen imobilye, ansanm ak atravè verifikasyon konfòmite avèk lòt dispozisyon ki nan lwa sa a.
Atik 8 la fè referans a fonksyon Direksyon Jeneral Entèmedyasyon Imobilye a:
1. Aplike règleman pou bon jan entèmedyasyon byen imobilye an akò ak direktiv ki etabli nan lwa yo ak règleman konplemantè ki gouvène li yo.
2. Etabli kominikasyon kontinyèl avèk diferan antite leta yo ki gen rapò ak objektif lwa sa a, pou kreye kolaborasyon entè-enstitisyonèl pou devlopman an lòd ak pwomosyon efikas ak transparan mache byen imobilye a.
3. Pou respekte epi aplike dispozisyon lalwa sa a ak règleman konplemantè li yo, pou asire bon aplikasyon prensip, politik ak objektif li yo.
4. Pou otorize epi anrejistre entèmedyè byen imobilye nan Rejis la.
5. Verifye konfòmite avèk egzijans enskripsyon yo epi jwenn otorizasyon patisipan yo nan mache byen imobilye a ak tout moun ki enterese nan fè aktivite entèmedyasyon byen imobilye
6. Pou entèveni, sispann lisans operasyon pwovizwaman epi revoke enskripsyon patisipan mache byen imobilye yo nan Rejis la, nan fason lalwa prevwa.
7. Sipèvize, enspekte epi kontwole aktivite ak operasyon patisipan yo nan mache byen imobilye a.
8. Ankouraje fòmasyon ak aktyalizasyon konesans nesesè pou fè travay Entèmedyasyon Imobilye a avèk efikasite.
9. Pou egzije enfòmasyon ak dokiman moun fizik ak legal ki enskri nan Rejis Mache Imobilye a dwe bay.
10. Pou mande, anrapò ak tranzaksyon byen imobilye, enfòmasyon nan men moun fizik ak antite ki pa reglemante, tankou moun ki dirèkteman oswa atravè pwojè Lwa Entèmedyasyon Imobilye yo a, òganis regilasyon ak sipèvizyon yo, lè sa yo posede done ki, nan opinyon Ministè a, yo konsidere kòm nesesè pou ankèt ki fèt sou moun sa yo oswa antite sa yo nan kad fonksyon yo.
11. Òganize epi kenbe Rejis Mache Imobilye a an bon eta.
12. Evalye, mennen ankèt epi deside konsènan plent oswa doleyans konsènan operasyon ki kontrè ak lwa sa a detekte nan mache byen imobilye a, tout sa an konfòmite avèk dispozisyon ki nan atik lwa sa a.
13. Pou sanksyone, nan fason lalwa sa a ak règleman li yo preskri, moun ki vyole dispozisyon li yo, apre yo fin konfòme yo avèk dispozisyon ki nan atik lalwa sa a.
14. Mande pou moun(yo) ki vyole dispozisyon lalwa sa a sispann aktivite ki konstitye vyolasyon sa a.
15. Aplike epi opere yon sistèm plent oswa rapò pou itilizatè yo konsènan sèvis Entèmedyè Imobilye yo ofri; ki pral fonksyone atravè yon komite kote dwe gen yon reprezantasyon sektè imobilye a, jan sa endike nan atik lwa sa a.
16. Nenpòt lòt fonksyon lalwa sa a ka konfye li.
Fonksyon Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED) yo nan Atik 9 la:
1. Etabli règleman pou yon bon entèmedyasyon byen imobilye an akò avèk direktiv ki etabli nan lwa yo ak règleman konplemantè ki gouvène li yo.
2. Pou konnen epi rezoud apèl administratif yo soumèt devan li, lè yo nan konpetans li, tankou apèl yo depoze kont desizyon depatman ak direksyon Ministè li a ki gen rapò ak objè ak devlopman lwa sa a.
3. Pou pibliye règleman, rezolisyon, sikilè ak enstriksyon ki nesesè pou devlopman lwa sa a ak règleman li yo epi
4. Nenpòt lòt fonksyon lalwa ka konfye li.
