SANTO DOMINGO.- Pwojè lwa ki reglemante koutye byen imobilye epi ki penalize piblisite twonpe nan Repiblik Dominikèn nan ap avanse avèk yon gwo sipò nan Sena a, dapre Senatè Rafael Barón Duluc (Cholitín) nan La Altagracia.
Inisyativ la, ki te apwouve nan premye lekti li jedi pase a, 23 avril la, te jwenn yon konsansis nan mitan divès sektè lejislatif yo, sa ki, dapre kongrèman an, ta fasilite apwobasyon li nan pwochen etap yo.
“Nou wè yon gwo chans pou l apwouve. Sa a se pa yon pwojè kontwovèsyal; se yon inisyativ pwoteksyon sitwayen kont yon pwoblèm reyèl ki afekte plizyè milye Dominikèn,” senatè a, youn nan moun ki sipòte lejislasyon an, te di El Inmobiliario .
Sipò lejislatif la ap pouse pwojè a
Duluc endike ke sipò a reponn a bezwen pou etabli règ klè nan mache byen imobilye a, sitou fas a pratik ki jenere mefyans nan mitan achtè ak envestisè yo.
Lejislatè a eksplike ke, apre yo fin apwouve l nan premye lekti a, pwojè lwa a dwe sibi yon dezyèm diskisyon nan Sena a anvan yo voye l nan Chanm Depite yo, kote l ap swiv menm pwosesis la.
Si tou de chanm yo apwouve pwojè lwa a, li pral ale nan pouvwa egzekitif la pou yo promulge li epi reglemante li apre sa, yon etap nesesè pou aplikasyon li.
Yon pa nan direksyon pou yon pi gwo règleman
Malgre ke mekanis tankou Lwa 358-05 ak entèvansyon Pro Consumidor egziste kounye a, senatè a rekonèt ke pwoteksyon aktyèl la pa sifi.
"Pwoteksyon an limite epi reyaktif, sa vle di, li aji apre domaj la fin fèt," li te eksplike.
Nan sans sa a, nouvo lejislasyon an ap chèche etabli kontwòl ki pi strik, tankou obligasyon pou enfòmasyon verifye nan piblisite byen imobilye ak enpozisyon sanksyon sou moun ki angaje yo nan pratik twonpe.
Enpak sou mache a
Pwojè a prevwa chanjman enpòtan nan fason yo fè pwomosyon ak komèsyalizasyon byen imobilye, ak objektif pou diminye risk pou achtè yo.
Sa yo enkli aplikasyon mekanis validasyon leta ak pi gwo nivo sipèvizyon, ki, dapre Duluc, pral ede bati konfyans nan sektè a.
"An brèf: achtè a pral soti nan yon eta san pwoteksyon pou rive nan yon eta kote li gen sètitid legal ak transparans anvan li envesti," li te deklare.
Efè kout tèm
Konsènan enpak li, senatè a te note ke, yon fwa lwa a antre an vigè, efè li yo ta ka kòmanse santi nan yon tan relativman kout.
“Efè li yo ta ka kòmanse santi nan kèk mwa. Depi lè yo mande verifikasyon pwojè a epi yo kontwole piblisite a, mache a ap kòmanse netwaye tèt li,” li te di.
Lejislatè a konkli ke objektif la klè: ranfòse transparans, diminye fwod, epi konsolide konfyans nan mache byen imobilye dominiken an.
Lekti rekòmande:
