SANTO DOMINGO.- Pwojè lwa ki te apwouve mèkredi 23 avril pase a nan Sena Repiblik la, pou reglemante entèmedyasyon byen imobilye ak piblisite twonpe nan Repiblik Dominikèn, prevwa kreyasyon yon Depatman Anrejistreman, Kontwòl ak Entèmedyasyon Byen Imobilye.
Dapre lejislasyon an, objektif li se pou garanti yon entèmedyasyon ki annòd, efikas e transparan, epi tou pou asire konfòmite avèk lalwa.
Atik sis nan pwojè a endike ke Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED) pral òganizasyon ki responsab pou konsevwa, reglemante epi ankouraje entèmedyasyon byen imobilye nan peyi a.
Dapre Atik 9 la, Direksyon Anrejistreman ak Kontwòl la ap gen katye jeneral li nan Santo Domingo de Guzmán epi, jan sa etabli a, li ka kreye branch nan lòt zòn nan peyi a, selon bezwen yo ak disponiblite bidjè a.
Pouvwa li yo
Atik 10 nan pwojè a etabli ke Direksyon Jeneral Anrejistreman, Kontwòl ak Entèmedyasyon Imobilye a pral gen pouvwa sa yo:
- Aplike epi fè respekte direktiv MIVHED yo.
- Bay lisans operasyon pou entèmedyè, pwomotè ak devlopè byen imobilye.
- Sipèvize, enspekte epi kontwole aktivite sektè a.
- Ankouraje fòmasyon ak mizajou nan koutye byen imobilye.
- Mande enfòmasyon ak dokiman nan men moun fizik ak legal ki anrejistre.
- Apwouve manyèl operasyon ajans byen imobilye a.
- Envestige tranzaksyon yo epi mande enfòmasyon nan men antite ki gen rapò yo.
- Kreye epi kenbe yon rejis pou entèmedyè byen imobilye yo.
- Evalye epi deside sou plent oswa revandikasyon yo.
- Mete an plas yon sistèm plent pou itilizatè yo.
- Pèmèt konsiltasyon piblik sou rejis entèmedyè yo.
Patizan yo
Pwopozisyon lejislatif la te prezante pa Senatè Rafael Barón Duluc, Félix Ramón Bautista ak Eduard Alexis Espiritusanto.
Objektif règleman sa a se pou reglemante, sipèvize, ankouraje ak pwomouvwa entèmedyasyon byen imobilye nan Repiblik Dominikèn, avèk objektif pou asire ke pwomosyon, maketing ak ekzekisyon tranzaksyon byen imobilye yo fèt nan yon fason etik, annòd, efikas ak transparan, pou benefisye dwa ak enterè achtè yo, lokatè yo, ajan yo ak ajans byen imobilye yo epi kontribye nan devlopman ekonomik ak sosyal nasyon an.
Lekti rekòmande:
- Sena a apwouve yon lwa kont piblisite twonpe nan sektè byen imobilye a
- Pwojè lwa a egzije pou pwomotè ak devlopè yo bay yon lisans espesyal pou vann pwopriyete yo
- Lwa sou koutye byen imobilye: yon travay eksepsyonèl nan Kongrè Nasyonal la
- Nan lwa koutye byen imobilye ki pwopoze a, MIVHED ta gen sipèvizyon ak règleman mache a
