Asosyasyon Dominikèn pou Konstriktè ak Devlopè Lojman (Acoprovi) pwopoze yon gid ki gen nèf pwen esansyèl pou konsidere lè w ap achte yon pwopriyete nan Repiblik Dominikèn. Antite a asire ke swiv etap sa yo ap bay bon garanti pou yon pwosesis solid ak sekirite legal.
Eksperyans: "Nou rekòmande pou w chwazi konpayi ki gen eksperyans pwouve ak yon bon repitasyon nan mache byen imobilye a," li di.
Konsènan dwa pwopriyete, asosyasyon an mete aksan sou enpòtans pou verifye
pwopriyetè tè pwojè a pa devlopè a. "Si devlopè a pa pwopriyetè a, mande yon dokiman legal ki otorize l pou konstwi pwojè a sou tè sa a," li deklare.
Gid la deklare ke, anrapò ak legalite, li nesesè pou konnen nan ki etap pwojè a ye
nan jesyon pèmi legal li yo, pou valide ke li nan pwosesis tretman pèmi minisipal yo, pèmi kòmansman travay oswa lisans konstriksyon nan men Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED), ansanm ak nan lòt enstitisyon ki konsène yo.
Otorizasyon se pwochen mezi yo ankouraje endistri konstriksyon an pou konsidere, epi yo mete aksan sou ke yo dwe mande yon dokiman legal ki pwouve ke reprezantan konpayi devlopman an otorize pou siyen kontra a, tankou yon
pwosèvèbal asanble anrejistre oswa anrejistreman komèsyal konpayi an.
Dokiman an mete aksan tou sou sipò finansye ak garanti yo: "Si pwojè a pral itilize finansman oswa li pral konstitye anba yon trust, verifye verasite a lè w revize garanti yo tankou trust, sipò enstitisyon finansye rekonèt yo ak legalite enstitisyon
ki enplike yo."
Rekòmandasyon twazyèm pati se setyèm pwen Acoprovi te soulve a, li mete aksan sou ke li pridan pou valide pwojè a atravè referans ki soti nan moun oswa konpayi ki gen
entegrite etik, ki ka gen ladan konseye byen imobilye ak avoka ou fè konfyans.
Fòmalite yo: "Asire w ke kontra a ak peman yo fèt nan non
konpayi devlopman an, epi ke konpayi sa a nan lis nan kontra a avèk konpayi konstriksyon an. Epitou, verifye ke konpayi an gen yon adrès fizik epi ke kont kote yo depoze vèsman yo se pou konpayi devlopman an oswa trust pwojè a."
Kòm faktè siksè, li fè remake li enpòtan pou revize karakteristik oswa
livrezon pwojè konpayi an te fè nan tan lontan, verifye etap enpòtan konstriksyon pwojè an deja reyalize, epi konpare karakteristik pwojè sa a an relasyon ak
òf mache a.
Nevyèm etap la mete aksan sou kalite, sa sijere ke li rekòmande pou pran an konsiderasyon
inovasyon, kalite ak dirabilite pwojè a, egzamine teknoloji ak materyèl konstriksyon yo itilize yo, ansanm ak sètifikasyon ki sipòte pratik sa yo.
