Mélido Marte: “N ap finanse enpòtasyon, nou pa finanse solisyon lojman”

Otè a fè remake ke, lè yo fè fas ak gwo pousantaj enterè ak pwosesis ipotèk konplèks, anpil kliyan chwazi achte yon machin olye de yon kay.

SANTO DOMINGO - Nan istwa li a " Sipèmache ki pa t vann anyen an," Mélido Marte , direktè rejyonal RE/MAX Repiblik Dominikèn , deklare ke malgre vag negatif aparan yo santi nan sektè byen imobilye a, sa yo pa ta dwe konsidere kòm "twomatik," paske yo se sik ki rive detanzantan nan mache a.

Nan deklarasyon li te fè atravè yon konvèsasyon ant Don Agente ak Don Estructuro, konseye byen imobilye veteran an afime ke estatistik yo pou dezyèm mwatye ane sa a endike ke mache dominiken an rete aktif.

Li mete aksan sou ke byenke pwojè ki pa sou plan yo te diminye de 21% an volim, lavant tradisyonèl yo (revant) te ogmante de 12% epi lokasyon yo te grandi de 24%, alòske komisyon yo te ogmante de 3.5% pou peryòd susmansyone a.

Marte deklare ke mouvman k ap fèt nan endistri a se siklik, li site ane  2003, 2008, 2012, ak 2017, lè mache a te fè eksperyans sitiyasyon menm jan an. "Nou ale kote kliyan an prale. Nou ajiste kou nou, men nou pa janm sispann pouse. Paske se sa ajan yo fè: nou li sik la, nou santi ritm lan, epi nou aji anvan estatistik yo konfime li," otè a eksplike, pandan l ap itilize pèsonaj li "Don Agente" (Don Ajan).

Konpetisyon ak lòt machandiz yo

Rapò a abòde tou  konpetisyon lòt byen yo konpare ak sektè byen imobilye a, li mete aksan sou lefèt ke anpil kliyan, ki fè fas ak gwo pousantaj enterè ak ipotèk konplèks, chwazi achte yon machin olye de yon kay."Machin, mèb, aparèy ak vwayaj pi fasil pou finanse. Gen antre gratis pou kreditè ki ofri kalite prè sa yo, ak mwens egzijans ak pwosesis pi rapid," li fè remake.

Marte mete aksan tou sou diferans ki genyen ant de sistèm yo: alòske Lwa sou Vann Byen Mobil Kondisyonèl fasilite aplikasyon an ka defayans, nan sektè byen imobilye a, sezi ipotèk yo pi dousman, pi ensèten, pi chè, epi pi konplike. “N ap finanse enpòtasyon, pa solisyon lojman. Modèl aktyèl la rekonpanse konsomasyon imedya epi penalize envestisman alontèm.”

Vann se pa pouse

Tèks la diskite ke vann pa vle di pouse yon pwodwi, men pou sipòte yon desizyon pwofondman imen. "Moun pa soti pou achte blòk, miray, oswa fini. Yo soti pou rezoud yon etap nan lavi: fonde yon fanmi, vin endepandan, asire lavni, pwoteje prezan an."

Nan istwa 20 paj li a, Mélido Marte avèti ke "nan moman difisil, lè konfyans ap febli epi dout vin tounen yon abitid, kliyan yo pwoteje tèt yo, yo vin pi pridan, pi egzijan, epi yo rete an silans. Epi se pa paske yo pa vle, men poutèt eksperyans pase ki te kite blesi ki pa t geri byen," li deklare.

Atravè pèsonaj li Don Agente a, antreprenè byen imobilye a fè alisyon a "pwojè ki pa janm reyalize. Pwomès ki evapore. Komisyon ki pa peye, ki pa rekonèt, oswa ki an reta anpil. Moun ki, apre yo te fin ekonomize pandan plizyè ane, yo te rete ap tann. Ajan ki te bon sèlman lè li rive delivre fwi travay yo: 'Konfyans pèdi rebati ak aksyon, pa ak piblisite,' li deklare."

“Nou menm, ajan yo, nou ap viv nan yon mond konfyans. Se poutèt sa lè klima mache a chanje, nou chanje avè l. Nou deplase kote fwomaj la te deplase a. Nou adapte estrateji a, pa esans lan,” li mete aksan sou.