SANTO DOMINGO.- Avèk yon pwojeksyon 11 etap ak yon objektif global 11,000 inite lojman, Alta Vista Village ap devlope nan distri minisipal La Otra Banda, nan Higüey, pwovens La Altagracia, kòm youn nan pi gwo konplèks rezidansyèl k ap konstwi kounye a nan pati lès peyi a.
Ismael Rubio Marcovich, PDG Huacachina Investments and Real Estate, eksplike ke devlopman an entegre tè ibenize, vila an konstriksyon ak enfrastrikti k ap pwogrese pa faz, ansanm ak espas ki prevwa pou komès ak sèvis kominotè yo.
Nan premye faz la, ki gen ladan 400 teren epi ki rive reyalize 80% lavant, pwogram nan fonksyone anba de modalite: “Swa ou bati teren ou a, men nou bezwen sèten paramèt konstriksyon, kote konpayi an evalye, sijere modifikasyon, epi apwouve kalite bilding lan. Oswa nou bati l pou ou epi ba ou opsyon pou finanse konstriksyon an tou,” li te endike.
Li te presize ke moun ki chwazi bati kay yo poukont yo dwe respekte plan ak direktiv konpayi an te apwouve alavans epi valide ansanm ak konsèy minisipal la, kòm yon pati nan yon modèl ki chache kenbe koyerans iben nan fasad yo ak nan distribisyon jeneral anviwonman an.
Rubio te diskite ke youn nan prensipal atraksyon sit la se apresyasyon pwogresif li, lye ak pwogrè konstan travay entèn yo.
Ismael Rubio Marcovich, PDG Huacachina Investments and Real Estate.
“Chak fwa nou fè yon envestisman nan enfrastrikti, kit se liy elektrik la, nouvo wout n ap konstwi a, oswa livrezon 160 kay sa yo an avril, ak 100 lòt kay ki pral delivre an jen, tout avans sa yo ogmante valè tè sa a imedyatman,” li te di.
Pandan yon vizit li te fè ak ekip El Inmobiliarioa, li te eksplike ke premye etap la gen 100% dlo potab enstale, sis pi ki fonksyone, epi yon pwojè elektrik apwouve pou koneksyon.
Konsènan kesyon anviwònman an, li te note ke sistèm sanitasyon an gen ladan l biodigestè pou tretman dlo ize epi yo deja an fonksyonman nan 20 vilaj.
Mikwopwojè ak komès
Biznisman an deklare ke konsepsyon an gen ladan yon pak apeprè 10,000 mèt kare, pyebwa ak espès lonbray pou regilasyon tèmik, ak gwo teren ki destine pou mikwo-pwojè rezidansyèl nan konplèks la.
Fasad devlopman an gen ladan yon zòn komèsyal ak sèvis ki pral gen ladan espas pou makèt, restoran ak lòt etablisman, selon kwasans popilasyon nan zòn ki ozalantou a.
Dapre Rubio, achtè yo gen ladan yo manm dyaspora dominikèn nan, rezidan nan zòn lès la, ak envestisè etranje yo, sitou moun Espay ak Itali, kèk ladan yo ki te akeri plis pase yon inite.
Responsablite sosyal
Kòm yon pati nan aspè responsablite sosyal li a, konpayi an te mete aksan sou donasyon de teren: youn ki destine pou konstriksyon yon legliz ak yon lòt bay konsèy minisipal la pou konstriksyon yon kazèn ponpye ki pral sèvi tout distri a.
Menm jan an tou, plan an gen ladan l enstalasyon yon sant medikal pou swen premye nivo ak yon lekòl nan konplèks la.
Konsènan dimansyon jeneral devlopman an, Ismael te presize ke li gen ladan l 1,800 vila ak 9,200 kay distribye sou 11 etap.
“Nou p ap kite isit la toutotan nou pa rive nan objektif nou. Ki objektif nou? Pou rive nan 11,000 inite nan Huacachina,” se sa direktè konpayi Perouvyen an te deklare.
Finansman dirèk
Konsènan finansman, li te eksplike ke achtè yo ka chwazi bank tradisyonèl oswa plan dirèk ki lye ak gwoup biznis la.
Rubio te anonse ke yo pral kòmanse apwouve prè dirèkteman atravè yon konpayi ki afilye ak gwoup la, ki pral peye 100% nan montan prè a bay Huacachina epi answit bay kliyan an finansman an. Aranjman sa a ka estriktire an 48 oswa 60 vèsman, ak yon to enterè ki te dakò davans.
“Kliyan an peye 40% nan valè vila a sou 18 mwa. Pa egzanp, ou enterese nan vila sa a. Pri vila sa a se $112,000. Ou peye 10% davans, epi 30% ki rete a peye sou 18 mwa. Apre 18 mwa sa yo, mwen livre vila a fini, epi ou peye 60% ki rete a,” li te eksplike.
Pou moun k ap analize pwojè a nan yon pèspektiv envestisman, li te fè remak ke konpòtman valè a nan premye etap yo enpòtan. "Moun ki te achte premye vila yo okòmansman pou 64,000 deja wè yon retou sou envestisman yo paske menm vila sa a vo 74,000 kounye a," li te deklare.
Done ki fikse estanda a
Selon chif enstitisyonèl konpayi an pibliye yo, envestisman akimile a depase 40 milyon dola ameriken, avèk 1,500 tit pwopriyete delivre kòm yon etap enpòtan, 850 kay vann ak plis pase 2,000 teren vann, anplis 132 kolaboratè dirèk ak plis pase 680 kolaboratè endirèk ki lye ak operasyon an.
Envestisman planifye
-Premye etap: 400 teren; 80% deja vann.
-Envestisman ki pran valè ane apre ane.
-Biodigestè enstale pou tretman dlo ize.
-Huacachina bay priyorite pou tout founisè yo lokal.
-Peyizaj espesyalize an etap, avèk diferan espès ki pral bay idantite a chak zòn nan pwojè a.
Temwayaj ki pote lajwa ak satisfaksyon
Jhonny Martinez
“Kounye a, mwen nan Tennessee, Ozetazini, epi mwen vle remèsye konpayi Huacachina a pou sèvis ekselan yo a epi felisite yo pou pwogrè enpòtan yo te fè sou pwojè yo a. Mwen pa gen anpil tan lib isit la, kidonk mwen apresye yo toujou atantif, yo voye m tout dènye nouvèl yo.”.
Maribel Rodríguez ak Wilfredo Rodríguez
“Mwen pa kwè mwen te espere li t ap tèlman gwo. Kay la gwo anpil, epi sitou kalite konstriksyon an. Espesyalite mwen se konstriksyon kay Ozetazini, epi mwen konnen egzakteman kijan yo bati yo, epi mwen te sezi wè yon estrikti solid ak ekselan konsa.”.
Miguel Ángel Capellán
“Lè w gen tit pwopriyete a nan men w, sa ba w konfyans ak sekirite total nan pwojè a, paske lè w achte sou plan, okòmansman ou gen dout epi w ap gade kijan tout bagay ap dewoule. Men, rezilta final la garanti ke sa ki te pwomèt la ap reyalize.
Lekti rekòmande:
- Huacachina: Konpayi Perouvyen an ki vize kreye yon nouvo sant touristik nan lès peyi a
- ADITOP: asosyasyon pwopriyetè biznis ki angaje nan transfòmasyon La Otra Banda nan zòn lès la
- HUACACHINA: yon konpayi envestisman ak byen imobilye ki te soti Perou pou ale nan Repiblik Dominikèn pou reyisi ak Alta Vista Village
