Malgre li te di li pa t okouran de sitiyasyon an nan Repiblik Dominikèn, li te revele ke Ozetazini, 76% ajan imobilye pa gen yon bidjè finansye, sa vle di yo pa konnen sa k ap antre ak sa k ap soti lakay yo, epi gwo majorite a pa fè sa paske yo pè.
SANTO DOMINGO –Yon ajan byen imobilye ki pa konprann oswa jere finans li p ap janm pwogrese. Vann pwopriyete pa itil pou yon koutye si li pa konnen kijan pou l kenbe epi fè lajan l grandi.
Evalyasyon sa a te pataje yè swa pa Daniel Cuesta, Coach Finansye, pandan l t ap pale nan Masterclass gratis "Financial Matrix" la, devan prèske yon santèn patisipan ki te asiste vityèlman, nan evènman AEI, Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye yo, te òganize.
Li te konseye ajan byen imobilye yo pou yo mete sou kote omwen sis mwa nan bidjè yo kòm yon garanti kont posiblite, "sitou apre aparisyon COVID-19 la, ki te mete aksan sou vilnerabilite moun.".
“Jodi a se te COVID-19, demen li ta ka yon lòt bagay. Pandemi an te anseye nou ke nou bezwen pran konsyans, gen yon plan finansye, epi ekonomize pou demen,” ekspè a te note, ki gen 20 an depi l ap travay kòm konsiltan finansye.
Malgre li te di li pa t okouran de sitiyasyon an nan Repiblik Dominikèn, li te revele ke Ozetazini, 76% ajan imobilye pa gen yon bidjè finansye, sa vle di yo pa konnen sa k ap antre ak sa k ap soti lakay yo, epi gwo majorite a pa fè sa paske yo pè, "si ou pa konnen bidjè revni ak depans ou, ou p ap monte nan yon lòt nivo.".
Pandan de zèdtan, komentatè finansye Telemundo a, ki abite Miami, Florid, te revize estrateji ki te pwouve siksè pandan tout long karyè li. Li te repete yon pwen: se pa Ferrari a oswa rad mak yo ki pral garanti yon bon vant, men pito konesans ajan an ak konpetans yo demontre bay kliyan yo.
"Nou bezwen konnen ke antanke ajan nou reprezante yon endistri, epi pou m konkli yon kontra mwen pa nesesèman bezwen gen yon machin 2021. Konesans ba ou yon avantaj sou aparans, ke anpil moun konsidere kòm bagay ki pi enpòtan.".
Nan analiz li a, li te konsidere ke anpil desizyon finansye yo pran akòz presyon sosyal, men kont yo nan fen mwa a pa gen okenn emosyon; ou ka fè sa ou vle, men ou oblije peye bòdwo yo.
Li te konseye ajan yo pou yo pran swen sante mantal yo, ki souvan afekte pa depans twòp ki vini ak bagay liks ak bagay initil. “Se pa menm bagay sèvi yon kliyan ki gen pwoblèm finansye ak yon moun ki konsantre e ki pa gen strès. Bon sèvis se yon bagay ki demode; kliyan jodi a vle pou yo chame yo. Se sèlman lè sa a y ap retounen, e pou reyalize sa, sa mande trankilite ak lapè.”.
Li te site sa li rele modèl lavant twa dimansyon an, ki konsiste de vann tèt ou an premye, answit vann pwodwi a, epi maksimize rezo sosyal yo, pwofite resous inépuizabl yo.
Li te eksplike, se youn nan pwofesyon ki pi rekonpanse pou yon ajan byen imobilye, men mond lan chanje, epi ajan an dwe chanje tou. COVID-19 fòse nou vin gen plis konesans finansye. “Epi sa pa vle di li yon liv finans sèlman pa sifi; se konsistans ki nesesè pou rive nan pi gwo pwodiktivite ki enpòtan. Anpil moun pa renmen revize chif yo, epi konnen kijan pou vann pa itil si ou pa konnen kijan pou jere lajan ou.”.
Pou kontwole epi evalye finans ou yo, li sijere pou w konpare yo ak deklarasyon labank mansyèl ou a, paske sa ka ede idantifye nenpòt flit. "Panse ak bidjè w la tankou kat pouvwa w la. Se pa yon kesyon de mete restriksyon sou tèt ou; kreye yon bidjè ap ba w libète pou w fè plis ak lajan w. Kòmanse avèk yon reyinyon chak semèn jiskaske ou ka jere l chak de semèn, oswa menm chak mwa, epi atenn libète finansyè.".
Pou atenn objektif finansye, li esansyèl pou gen objektif klè ak mezirab; sinon, y ap rete jis yon rèv. Objektif finansye yo, pi lwen pase senpleman konprann yo, bezwen byen presi epi gen yon direksyon byen defini. Ou bezwen kreye yon pwojeksyon epi mezire pwogrè ou an parapò ak revni ou.
Konsiltan finansye ak administratè biznis ki gen eksperyans lan, malgre plizyè sètifikasyon ki andose travay li, li konprann yon bagay: disiplin se sa ki pi enpòtan, epi yon dènye refleksyon: tout bagay depann de efò ak respè ou bay sa ou aprann.
