Bank yo okouran de difikilte jèn yo rankontre pou satisfè egzijans yon prè ipotèk, se poutèt sa yo lanse pwodwi ki fèt espesyalman pou jenerasyon sa a.
Pran nan La Razón, Espay.
Timoun, pitit pitit, neve, zanmi ak kouzen ki nan fen ventèn yo ak kòmansman trantèn yo ap kòmanse anonse fanmi yo ke yo vin pwopriyetè kay pou premye fwa. Jenerasyon milenè a ap grandi epi li kòmanse pran gwo desizyon tankou adopte yon bèt kay, marye, fè pitit ak achte yon kay. Bank yo okouran de difikilte jèn yo rankontre pou satisfè egzijans yon ipotèk e poutèt sa y ap vize yo ak pwodwi ki fèt espesyalman pou jenerasyon sa a. Finansman jiska 90%, to enterè ki ba ak posiblite pou remèt prè a sou plis pase 30 ane se kèk nan karakteristik ki karakterize pwodwi sa yo, sit entènèt konparezon bankè Helpmycash.com eksplike.
90% finansman
Akòz tan relativman kout yo nan mache travay la, anpil milenè poko kapab mete sou kote 20% peman inisyal la ke bank yo pa anjeneral kouvri (plis frè fèmti acha a). Se poutèt sa, nan kèk ka, yo ka ofri finansman ki plis pase 80%, epi yo ka menm finanse frè fèmti yo (frè notè, frè administratif, frè anrejistreman, taks). Pafwa, yo ka menm bay 90% oswa 100% finansman.
Pou kliyan ki gen ti ekonomi, sit konparezon finansye a mete aksan sou ipotèk pou jèn yo ke Banco Santander ak Ibercaja ofri. Banco Santander te lanse yon ipotèk an Me pou jèn ki gen jiska 35 an, finansman jiska 95% nan pri acha a, depi yo ka ofri yon twazyèm pati garanti. Tèm nan se jiska 30 an, epi to enterè a ka swa yon to fiks kòmanse nan 1.50% pou 30 an oswa yon to varyab kòmanse nan Euribor plis 1.39%. Ou ka jwenn to varyab la lè w kontra divès sèvis ak bank la, tankou depo dirèk revni ak bòdwo, itilize yon kat kredi, pran kontra asirans, envesti nan fon oswa plan pansyon, elatriye.
Pandansetan, nan fen mwa septanm nan, Ibercaja te kòmanse ofri yon ipotèk pou moun ki gen jiska 35 an ki ka kouvri jiska 95% nan pri acha a (san yon garan obligatwa). Kont sa a gen yon dire maksimòm 30 an ak yon to enterè fiks kòmanse nan 1.15% pou 25 an oswa yon to varyab kòmanse nan Euribor plis 0.80%. Ou ka jwenn ipotèk sa a an echanj pou depo dirèk peman salè ak bòdwo, itilizasyon yon kat kredi, pran kontra asirans kay ak lavi nan bank la, epi envesti nan yon plan epay sistematik.
Peryòd peman ki pi long: jiska 40 ane
Peryòd peman an kapab pi long tou, li ka depase 30 ane epi rive 40 ane nan kèk ka. Sa vle di lè w remèt prè a sou plis ane, peman mansyèl yo ap pi ba, byenke sa lakòz peman enterè total ki pi wo alontèm. Helpmycash.com site egzanp nouvo Ipotèk pou Jèn Moun Bakinter a (lanse nan kòmansman mwa Oktòb la) , ki pwolonje peryòd peman prè a rive nan 40 ane. To enterè yo ofri bay moun ki poko gen 35 an kòmanse nan Euribor plis 0.90% (0.09 pwen pousantaj pi ba pase sa yo ofri bay kliyan ki pi gran yo) si yo louvri yon Kont Pewòl, yon Kont ki pa Pewòl, oswa yon Kont Pwofesyonèl, yo pran asirans kay ak lavi, epi yo envesti nan youn nan plan pansyon yo. Kanta pou montan prè a, li ka kouvri jiska 80% pri acha pwopriyete a.
Pi ba pousantaj enterè
Kliyan ki pi jèn yo kapab tou benefisye de pi ba pousantaj enterè. Sepandan, analis nan Helpmycash.com fè remake ke pousantaj redwi sa a ka ogmante yon fwa kliyan an rive nan yon sèten laj, kidonk yo rekòmande pou li ak anpil atansyon ti lèt yo nan òf la pou evite sipriz pita. Anplis de sa, ipotèk sa yo tipikman pa gen yon frè orijin, epi gen kèk kreditè ki pa chaje penalite pou peman bonè oswa chanjman ipotèk la tou.
Yon egzanp yon prè ki pi bon mache jiskaske ou rive nan yon sèten laj se Ipotèk pou Jèn Moun Kutxabank la. Ipotèk sa a ofri yon to enterè fiks kòmanse a 1.45% pou premye ane a, answit Euribor plis 0.79% jiskaske moun nan gen 35 an, epi Euribor plis 0.89% apre sa. An echanj, moun ki prete yo dwe fè yo peye salè yo nan kont Kutxabank la, pran asirans kay nan bank la, epi louvri youn nan plan pansyon yo. Tèm ranbousman an se jiska 30 ane, epi montan prè a ka rive jiska 80% nan pri acha a.
Konpare: se pa tout jèn ki gen menm pwofil la
Malgre ke jeneralman yo sipoze ke jèn moun k ap prete lajan yo ap gen ekonomi limite epi yo pa gen anpil estabilite finansyè akòz dènye antre yo nan mache travay la, se pa toujou ka a. Anpil milenè nan fen ventèn yo ak kòmansman trantèn yo te akimile ekonomi ki pèmèt yo fè yon peman inisyal sou yon kay, sa ki lakòz yon prè ki pi piti depi nan kòmansman an epi potansyèlman menm to enterè ki pi ba. Helpmycash.com eksplike ke si aplikan an gen ekonomi epi li vle minimize peman li yo, Ipotèk a To Varyab COINC a ka pi avantaje pase sa yo ofri nan bank ki sèlman sèvi jèn yo. Ipotèk sa a finanse jiska 80% nan pri acha a, ak yon dire jiska 30 ane, epi li ofri yon to enterè ki kòmanse nan Euribor plis 0.89%, ki ka jwenn san yo pa bezwen achte okenn lòt pwodwi nan bank la.
Bank yo anvi atire jèn kliyan, jan sa demontre pa ogmantasyon resan nan kont gratis sou entènèt yo. Objektif pwodui san frè sa yo ke bank tradisyonèl yo lanse se pou fè konpetisyon ak ofrann "zewo pri" neobank yo epi atire nouvo kliyan ki pi atiran yo sou chanèl dijital yo: jèn ki gen yon salè ak yon ipotèk, oubyen moun ki gen entansyon aplike pou youn. Se poutèt sa, yon lòtopsyon pou jwenn yon òf ki pi atiran se negosye ak bank ou te kontakte yo pou amelyore kondisyon yo.
