Yon etid akademik dominiken dokimante pwogram lojman sosyal ki pi anbisye ke yon gouvènman te aplike nan 20yèm syèk la nan Santo Domingo: bilding milti-familyal kat etaj, devlopman lojman pou klas mwayèn, ak konplèks pou plizyè itilizasyon ki te chanje orizon vil la
SANT DOMINGO. – Pandan douz ane gouvènman san entèripsyon li yo, ant 1966 ak 1978, Dr. Joaquín Balaguer te ankouraje omwen 31 pwojè lojman idantifye nan Santo Domingo, ki gen ladan ibanizasyon pou klas mwayèn nan, konplèks milti-familyal ki gen enterè sosyal ak devlopman melanje ak itilizasyon komèsyal, biwo ak rezidansyèl.
Sa a dokimante pa achitèk Evelyn Vanessa González Mueses nan tèz mèt li a Sou lojman sosyal dominiken nan 20yèm syèk la: Ka Santo Domingo a.
Dapre otè a, pwogram nan te san parèy nan listwa peyi a. Gouvènman an te bay konstriksyon kòm yon domèn envestisman kle nan politik ekonomik li epi li te aplike pwojè travay piblik ki te gen ladan lojman sosyal, bilding gouvènmantal, ak enstalasyon kiltirèl, sante ak espòtif.
Se te epòk tou modèn te fèt epi premye gwo pwojè lojman sosyal yo te parèt.
Pwojè yo
González Mueses klase pwodiksyon lojman pandan peryòd la an de kategori prensipal: pwojè nan zòn degrade, ki fòmèlman oryante sou sektè ki gen ti revni, ak ibanizasyon pou klas mwayèn nan ki ankouraje avèk sipò sistèm finansye ki te kreye depi nan kòmansman ane swasant yo.
Nan premye kategori a, otè a idantifye kòm priyorite konplèks lojman yo mansyone nan yon rapò anvan, tankou Matahambre, Guachupita, Plaza Trinitaria, Honduras (yo rele tou General Antonio Duvergé), Barrio Simónico, Anacaona, Los Tres Brazos, 27 de Febrero, Félix María Ruiz, konplèks Shell CONALCO a (1970), ak konplèks rezidansyèl ki akote Hotel El Embajador (1976), ki fèt ak plizyè gwo kay apatman. Konplèks sa yo te sitou konstwi kòm blòk kat etaj pou plizyè fanmi.
Nan dezyèm kategori a, tèks la anrejistre ibanizasyon Los Jardines, El Millón (oswa Los Millones), Los Maestros nan Mirador Norte, Los Ríos, Las Caobas, Alma Rosa, Villa Carmen, Las Palmas de Herrera, Mirador Sur, Villa Duarte, Los Jardines del Sur, Costa Brava, Cacique, Coplan, Miramar, Ensanche Naco, Arrolestini, Julie Evando, Fernández ak Moralestini, Julie Evaristo, Fernández.
Tipoloji ak konsepsyon
Achitèk Erwin Cott, ke yo site nan tèz la, dekri bilding miltifamilyal Balaguer yo kòm bilding kat etaj ki konstwi avèk yon vizyon konplètman nouvo konpare ak sa yo te fè jiskaprezan nan Repiblik Dominikèn.
Achitèk Rafael Tomás Hernández ak enjenyè José Miguel Mondesí te responsab pou konsepsyon yo, sa ki te prezante, dapre otè a, yon nouvo tipoloji nan twal iben an.
Rechèch González Mueses la, ki te sipòte pa plan achitèk Natalia Ulloa Cáceres te trase, presize karakteristik inite lojman yo nan kèk nan konplèks sa yo.
Pwojè Ondiras (Jeneral Antonio Duvergé), yon referans tipolojik depi 1966, te gen inite 78 mèt kare, òganize nan yon plan kwaze ak kat lojman pa nivo ak twa wotè; sifas total pa blòk te rive nan 1,330 mèt kare epi dansite a te 63 lojman pa ekta.
Las Palmas de Herrera ak Mirador Sur gen inite 60 ak 155 mèt kare respektivman. Villa Duarte, ki soti tou nan lane 1966, gen inite 72 mèt kare. Los Jardines del Sur, ki soti nan menm ane a tou, te rive nan 110 mèt kare. Las Caobas, ki dokimante ozanviwon 1977-1978 nan menm peryòd la, gen inite 60 mèt kare.
Bilding pou plizyè itilizasyon ki te sou 27 de Febrero Avenue an te reprezante yon modèl ki pi konplèks: senk etaj ak boutik nan premye etaj la, biwo nan dezyèm nan, ak apatman nan twazyèm, katriyèm ak senkyèm nan. Dapre Fondasyon Joaquín Balaguer, ke yo site nan tèz la, bilding sa a te vin tounen yon modèl pou pwojè devlopman iben nan epòk la.
Apati mitan ane swasantdis yo, nouvo tipoloji kay miltifamilyal te parèt, tankou bilding apatman yo ozalantou Hotel El Embajador an 1976, jan Ulloa Cáceres te rapòte sa nan yon lòt ankèt otè a te site.
Lojik teritoryal
Katye La Fuente, nan bout lwès Pon Duarte a. Sous: Lojman ak Renouvèlman Iben nan Repiblik Dominikèn.
González Mueses dekri prensip planifikasyon iben ki gide pwogram nan: tipoloji chak pwojè te detèmine pa kote li ye nan twal iben an.
Nan zòn ki pi santral yo e ki pi peple yo, blòk milti-familyal ki gen plizyè nivo te predomine; pandan pwojè yo t ap deplase nan direksyon periferi a, wotè a te diminye jiskaske yo te vin tounen kay unifamilyal oubyen duplex yon sèl nivo.
An jeneral, se te nouvo ibanizasyon ki te konekte pou fòme rezo iben ki se Santo Domingo jodi a.
Gouvènman an te fè entèvansyon tou nan zòn espesifik ki te majinalize: Loma de Chivo, nan antre Pon Duarte a; Avni Francisco del Rosario Sánchez; Los Tres Brazos; ak Katanga. Pou aplike kèk nan pwojè sa yo, jan otè a dokimante ak sous ki soti nan epòk la, gouvènman an te mete deyò yon kantite fanmi ki te re-entegre nan Los Alcarrizos, yon kominote ki te kòmanse grandi rapidman apre relokasyon fòse sa a.
Envestisman prive, ki te kanalize atravè sistèm finansye ki te kreye depi kòmansman ane 1960 yo, te akonpaye pwogram leta a. Desizyon konsènan kote envestisman sa a t ap fèt la te nan men enstitisyon finansye yo, sa ki te konsantre kredi nan mitan klas mwayèn ak klas siperyè yo epi ki te vin agrave segregasyon sosyal nan vil la, jan otè a fè remake, lè l site Llamazares, Mejía Ricart, ak Delgado (1990).
Yon lekòl, men avèk yon patipri politik
González Mueses ofri yon evalyasyon istorik doub bò. Pwojè lojman Balaguer yo te, nan pawòl ki sikile nan sektè a, yon gid ak yon modèl alafwa: premye bilding milti-familyal yo te dirije sektè prive a nan direksyon kalite konstriksyon twa oswa kat etaj sa a.
Yon lòt bò, otè a dokimante yon kritik estriktirèl pwogram nan: etandone pa t gen ase travayè kalifye pandan peryòd sa a, yo te sitou bay apatman yo bay moun ki gen koneksyon politik.
Lojman sosyal pa t nesesèman rive jwenn sektè vilnerab yo, men yo te itilize l kòm avantaj politik nan yon moman patikilye, nan pawòl achitèk Cott yo te kolekte nan rechèch la.
Sous la
Travay González Mueses la se yon tèz metriz akademik, pa yon katalòg ofisyèl travay. Otè a itilize sous segondè espesyalize, tankou liv Joaquín Balaguer: The Statesman of Construction and Urban Planning (Fondasyon Joaquín Balaguer, 2008), liv Housing and Urban Renewal in the Dominican Republic, ak tèz Diana María Germán, The Housing Policy of the State during the Balaguer Period (1966-1978).
Done sou sifas ak tipoloji inite lojman yo soti nan plan achitèk Natalia Ulloa Cáceres te trase yo, ke González Mueses te enkòpore kòm materyèl referans. Nan pifò ka yo, tèks la pa anrejistre kantite total inite ki te konstwi pou chak pwojè oswa pri konstriksyon yo.
Seri: Istwa lojman sosyal nan Repiblik Dominikèn. (Chapit X).
Lekti rekòmande:
