सैंटो डोमिंगो– हेसेल रामिरेज़ एच एंड जे रियल एस्टेट के सीईओ हैं, जो देश के पूर्वी हिस्से में स्थित पर्यटन संपत्तियों के विपणन में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट फर्म है। पेशे से चिकित्सक, उन्होंने लगभग एक दशक से रियल एस्टेट क्षेत्र में जुनून, दूरदर्शिता और अटूट प्रतिबद्धता के साथ काम किया है।
हम यहां उन पांच सवालों को प्रस्तुत कर रहे हैं जो El Inmobiliario के मुद्रित संस्करण ने देश के पूर्वी हिस्से के इस प्रमुख रियल एस्टेट सलाहकार से पूछे थे।.
इस क्षेत्र में प्रवेश करने के लिए आपकी प्रेरणा क्या थी?
यह सब मेरी पत्नी के साथ मिलकर अपना पहला अपार्टमेंट खरीदने से शुरू हुआ। हमने खुद अनुभव किया कि एक ऐसी जगह ढूंढना क्या होता है जो घर बन जाए।.
घर बेचते समय आप किन मूल्यों को ध्यान में रखते हैं?
हम छत या दीवारें नहीं बेचते। हम साहसिक निर्णयों का समर्थन करते हैं:
• पारदर्शिता कोई रणनीति नहीं है, यह हमारे जीवन का अभिन्न अंग है।.
• ईमानदारी का उपदेश नहीं दिया जाता, इसे जीवन में उतारा जाता है।.
• उत्कृष्टता कोई परिणाम नहीं है, यह एक दैनिक संकल्प है।.
• सहानुभूति ही हमारी मार्गदर्शक है।.
• और वह प्रतिबद्धता, जो अनुबंध से परे है।.
घर की बिक्री में कानूनी निश्चितता कितनी महत्वपूर्ण है?
यह कोई तकनीकी विवरण नहीं है: यह किसी भी ठोस और टिकाऊ रियल एस्टेट निवेश की रीढ़ की हड्डी है। यह हमारे ग्राहकों की आज की मानसिक शांति और भविष्य में उनकी संपत्ति की स्थिरता को दर्शाता है। इसीलिए हम एक कठोर और पारदर्शी जांच-पड़ताल नीति के साथ काम करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि प्रत्येक संपत्ति के पास संबंधित कानूनी, रजिस्ट्री और कर संबंधी दस्तावेज मौजूद हों।.
आज के समय में आपको इस पेशे में कौन-कौन सी चुनौतियाँ नज़र आती हैं?
रियल एस्टेट क्षेत्र को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, जिनमें से कुछ प्रमुख हैं: ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव, कानूनी और पंजीकरण प्रक्रियाओं का आधुनिकीकरण और सुव्यवस्थित करने की तत्काल आवश्यकता, व्यवस्थित और टिकाऊ शहरी विकास प्राप्त करना, मानव पूंजी का निरंतर प्रशिक्षण और इस पेशे में संरचित विनियमन का अभाव।.
रियल एस्टेट सेक्टर को क्या चाहिए?
रणनीतिक अवसंरचना के विकास को सक्षम बनाने के लिए, विशेषकर बढ़ते पर्यटन क्षेत्रों में, सार्वजनिक और निजी क्षेत्रों के बीच मजबूत तालमेल की आवश्यकता है। सेवा की गुणवत्ता में सुधार, प्रक्रियाओं को अनुकूलित करने और उद्योग को और अधिक पेशेवर बनाने के लिए प्रौद्योगिकी और उन्नत प्रशिक्षण में निर्णायक निवेश की तत्काल आवश्यकता है।.
यह लेख मूल रूप से El Inmobiliario के प्रिंट संस्करण में प्रकाशित हुआ था। #12.
