सैंटो डोमिंगो – डोमिनिकन गणराज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र ने हाल के वर्षों में असाधारण वृद्धि देखी है, लेकिन यह कई तरह की ज़रूरतों से जूझ रहा है। सैंटो डोमिंगो ईस्ट और पुंटा काना में उच्च प्रदर्शन करने वाली टीमों का नेतृत्व करने वाले RE/MAX कैपिटल के ब्रोकर/मालिक फेलिक्स वास्केज़ का कहना है, "एकता और सामूहिक दृष्टिकोण" ही वह ज़रूरत है।
उनका तर्क है कि प्रतिभा तो मौजूद है, लेकिन बाजार को सहयोग, स्पष्ट नियमों और साझा नैतिकता की संस्कृति की आवश्यकता है। इसके अलावा, उनका मानना है कि रियल एस्टेट शिक्षा को मजबूत करना बेहद जरूरी है: "एजेंट जितना बेहतर तैयार होगा, बाजार उतना ही भरोसेमंद होगा," व्यवसायी का कहना है, जो इस बात पर जोर देते हैं कि उनका मिशन ग्राहकों, साझेदारों और कर्मचारियों के लिए मूल्य और स्थिरता उत्पन्न करने वाले अवसर पैदा करना है।.
हम El Inmobiliario के प्रिंट संस्करण द्वारा रियल एस्टेट सलाहकार के साथ किए गए साक्षात्कार को पुनः प्रस्तुत कर रहे हैं।.
आपने रियल एस्टेट सेक्टर में कदम रखने के लिए किस प्रेरणा का इस्तेमाल किया?
मैं इस क्षेत्र में स्वतंत्रता की तलाश में आया था, लेकिन मुझे इससे भी कहीं अधिक मिला: लोगों के जीवन पर प्रभाव डालने की संभावना। किसी संपत्ति के किसी परिवार की कहानी को बदलने या एक ठोस निवेश बनने को देखकर मुझे प्रेरणा मिली। समय के साथ, मैंने समझा कि यह व्यवसाय लोगों से जुड़ा है और सफलता तभी मिलती है जब जुनून और नैतिकता केंद्र में हों।.
घर बेचते समय आप किन मूल्यों को ध्यान में रखते हैं?
पारदर्शिता, उत्तरदायित्व और उत्कृष्टता। हमारी कंपनी में, हम मानते हैं कि प्रत्येक ग्राहक स्पष्ट जानकारी, पेशेवर सलाह और व्यक्तिगत सहायता का हकदार है। हमारी प्रतिबद्धता केवल हस्ताक्षर तक सीमित नहीं है; यह विश्वास के दीर्घकालिक संबंध से शुरू होती है।.
आपको वर्तमान में कौन-कौन सी चुनौतियाँ नज़र आती हैं?
सबसे बड़ी चुनौती व्यवसायीकरण है। अभी भी कई एजेंट बिना प्रशिक्षण या व्यवस्थित ढांचे के काम कर रहे हैं, जिससे इस क्षेत्र की विश्वसनीयता प्रभावित होती है। एक और चुनौती नए डिजिटल परिदृश्य के अनुकूल ढलना है, जहां ग्राहक अधिक शोध करते हैं और अधिक मांग करते हैं। हमारे कार्यालय में, हम मानकों को ऊंचा उठाने, अपनी टीम को प्रशिक्षित करने और उद्योग में अग्रणी बने रहने के लिए काम करते हैं।.
रियल एस्टेट सेक्टर को क्या चाहिए?
एकता और सामूहिक दृष्टिकोण। प्रतिभा तो मौजूद है, लेकिन सहयोग की संस्कृति, स्पष्ट नियम और साझा नैतिकता की आवश्यकता है। इसके अलावा, रियल एस्टेट शिक्षा को मजबूत करना जरूरी है: एजेंट जितना बेहतर तैयार होगा, बाजार उतना ही भरोसेमंद होगा।.
आप इस वर्ष के प्रदर्शन का आकलन कैसे करते हैं और 2026 के लिए आपकी क्या अपेक्षाएं हैं?
बाजार ने मजबूती और स्थिरता दिखाई है, खासकर पुंटा काना जैसे पर्यटन क्षेत्रों में, जहां विदेशी मांग मजबूत बनी हुई है। सैंटो डोमिंगो ईस्ट में भी नए विकास कार्यों के कारण वृद्धि देखी जा रही है। अगले वर्ष, मुझे निवेश में वृद्धि, रणनीतिक गठबंधनों और संपत्ति के वास्तविक मूल्य के प्रति अधिक जागरूक ग्राहकों के साथ बाजार में स्थिरता की उम्मीद है।.
मूल रूप से El Inmobiliario के प्रिंट संस्करण में प्रकाशित।.
