एईआई ने उपाध्यक्ष राकेल पेना को एक पत्र भेजकर नियमों की मंजूरी के लिए समर्थन का अनुरोध किया, जिन्हें बाजार की कानूनी निश्चितता को मजबूत करने के लिए महत्वपूर्ण माना जाता है।
सैंटो डोमिंगो– रियल एस्टेट ब्रोकरेज के नियमन का मुद्दा एक बार फिर चर्चा में आ गया है। रियल एस्टेट एजेंट्स एंड कंपनीज एसोसिएशन (एईआई) ने डोमिनिकन रिपब्लिक में रियल एस्टेट ब्रोकरेज और विज्ञापन के लिए एक नियामक ढांचा स्थापित करने वाले विधेयक को मंजूरी दिलाने के लिए कार्यपालिका से समर्थन का अनुरोध किया है।
यह अनुरोध सैंटियागो के व्यापारियों और उद्योगपतियों के संघ (एसीआईएस) द्वारा आयोजित एक बैठक के दौरान गणतंत्र की उपराष्ट्रपति राकेल पेना को सौंपे गए एक पत्र के माध्यम से प्रस्तुत किया गया था, जिसमें व्यापार क्षेत्र के प्रतिनिधियों ने भाग लिया था।.
एईआई के अनुसार, इस विधायी पहल का उद्देश्य अचल संपत्ति लेनदेन की कानूनी सुरक्षा को मजबूत करना, अनौपचारिक प्रथाओं को कम करना और खरीदारों, विक्रेताओं और निवेशकों सभी को अधिक गारंटी प्रदान करना है।.
एक ऐसा कानून जिस पर महीनों से चर्चा चल रही है।
यह अनुरोध ऐसे समय आया है जब राष्ट्रीय कांग्रेस इस कानून की समीक्षा जारी रखे हुए है, एक ऐसा प्रस्ताव जिस पर रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रतिनिधियों, सार्वजनिक संस्थानों और व्यावसायिक संगठनों के साथ परामर्श किया गया है, जैसा कि बताया गया है।
इस वर्ष अप्रैल में, सीनेट ने अचल संपत्ति में मध्यस्थता और भ्रामक विज्ञापन को विनियमित करने के उद्देश्य से एक विधेयक को अपने पहले वाचन में मंजूरी दी, जिसका उद्देश्य इस गतिविधि के संचालन के लिए नियम स्थापित करना, पारदर्शिता मानकों को बढ़ाना और अचल संपत्ति लेनदेन में भाग लेने वालों के संरक्षण को मजबूत करना है।
बाजार के लिए अधिक विश्वास
एईआई द्वारा उपराष्ट्रपति को दिए गए बयान के अनुसार, इस कानून की मंजूरी से रियल एस्टेट ब्रोकरेज और प्रमोशन के लिए स्पष्ट नियमों के माध्यम से रियल एस्टेट बाजार में विश्वास को मजबूत करने में मदद मिलेगी।.
एसोसिएशन ने तर्क दिया कि ये नियम अनौपचारिक लेनदेन को कम करने में मदद करेंगे और घरेलू और विदेशी निवेशकों के साथ-साथ घर खरीदने वाले परिवारों के लिए उच्च स्तर की सुरक्षा प्रदान करेंगे।.
बैठक के दौरान, एसोसिएशन के प्रतिनिधियों ने उपाध्यक्ष के साथ रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता, व्यवसायीकरण और विकास को मजबूत करने के उद्देश्य से की गई पहलों पर भी विचार-विमर्श किया।.
एक लंबे समय से चली आ रही मांग
हाल के वर्षों में रियल एस्टेट ब्रोकरेज के नियमन की मांग इस क्षेत्र की प्रमुख मांगों में से एक रही है। एईआई का मानना है कि विशिष्ट कानून के अभाव से इस गतिविधि की निगरानी में बाधा आती है और बाजार के भरोसे को कमजोर करने वाली प्रथाओं को बढ़ावा मिलता है।.
वर्तमान में कांग्रेस द्वारा विश्लेषण किए जा रहे प्रस्ताव का उद्देश्य अचल संपत्ति मध्यस्थता के लिए एक कानूनी ढांचा स्थापित करना, इस क्षेत्र में विज्ञापन को विनियमित करना और लेनदेन को अधिक सुरक्षा प्रदान करने और गतिविधि के व्यवसायीकरण में योगदान देने के उद्देश्य से पर्यवेक्षी तंत्र स्थापित करना है।.
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- मारिया क्रिस्टीना ग्रुलोन का कहना है कि रियल एस्टेट ब्रोकरेज कानून देश में संपत्ति की बिक्री में वकीलों की भूमिका को फिर से परिभाषित करेगा।
- ये उन लाइसेंसों के प्रकार हैं जिनका प्रस्ताव सीनेट में पारित रियल एस्टेट ब्रोकरेज विधेयक में किया गया है।
- एईआई के अध्यक्ष का कहना है कि बाजार की वृद्धि की चुनौतियों का सामना करने के लिए रियल एस्टेट ब्रोकरेज कानून पर सहमति बनी है।
