कैरोलिन मेलो द्वारा
El Inmobiliario के लिए विशेष
सैंटो डोमिंगो.- राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय द्वारा प्रकाशित रिपोर्ट के अनुसार, आवास निर्माण के लिए प्रत्यक्ष लागत सूचकांक ( आईसीडीवी ) में फरवरी 2026 के महीने के दौरान वृद्धि दर्ज की गई, जो डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण क्षेत्र की लागत में मध्यम वृद्धि का संकेत देती है।
रिपोर्ट के अनुसार, यह 237.81 अंक पर था, जो जनवरी 2026 की तुलना में 0.38 अंक की वृद्धि दर्शाता है, जब यह 237.42 अंक पर पहुंच गया था।.
यह रिकॉर्ड विश्लेषण की अवधि के आधार पर वृद्धि के विभिन्न स्तरों को दर्शाता है, जिसमें मासिक भिन्नता +0.16%, संचयी भिन्नता (दिसंबर 2025 से) +0.69% और अंतरिम भिन्नता +0.95% है। ये परिणाम आवास निर्माण से जुड़ी प्रत्यक्ष लागतों में निरंतर, हालांकि मध्यम स्तर की, वृद्धि को दर्शाते हैं।.
आवास के प्रकार के अनुसार व्यवहार
रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि लागत भवन के प्रकार के आधार पर भिन्न होती है, जिसमें एकल-परिवार वाले घर सबसे महंगे होते हैं:
- एक मंजिला एकल परिवार का घर: 244.88
- दो मंजिला एकल-परिवार घर: 239.85
- चार मंजिला बहुमंजिला इमारत: 233.39
- आठ या अधिक मंजिलों वाली बहुमंजिला इमारत: 233.10
इससे पता चलता है कि बहु-पारिवारिक भवनों की तुलना में एकल-परिवार वाले घरों की लागत अधिक बनी हुई है।.
भिन्नता के मुख्य कारक
सूचकांक में वृद्धि में योगदान देने वाले कारकों में उप-अनुबंध शामिल थे, जिनमें 0.38% की वृद्धि हुई, जबकि सामग्रियों में 0.17% की वृद्धि देखी गई।
रिपोर्ट के अनुसार, उप-अनुबंधों और सामग्रियों में वृद्धि मासिक वृद्धि के मुख्य चालक थे, जबकि मशीनरी में कमी ने समग्र वृद्धि को नियंत्रित करने में मदद की।.
इसी प्रकार, कुछ विशिष्ट इनपुट में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की गई, जैसे कि बिजली के तार (6.04%) और बढ़ईगीरी सेवाएं (2.22%), आदि।.
यह उल्लेखनीय है कि आईसीडीवी एक सांख्यिकीय उपकरण है जो राष्ट्रीय जिले और सैंटो डोमिंगो प्रांत में प्रत्यक्ष निर्माण लागतों के मासिक विकास को मापता है। यह सूचकांक भूमि, परमिट और वित्तपोषण जैसी अप्रत्यक्ष लागतों को छोड़कर, केवल निर्माण इनपुट और प्रक्रियाओं पर केंद्रित है।.
संक्षेप में, फरवरी 2026 की आईसीडीवी रिपोर्ट इस बात की पुष्टि करती है कि डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण लागत में वृद्धि जारी है, हालांकि यह वृद्धि धीमी गति से हो रही है। इस प्रवृत्ति का मुख्य कारण कच्चे माल और विशेष सेवाओं की बढ़ती लागत है, जिसका असर अल्पावधि और मध्यम अवधि में रियल एस्टेट डेवलपर्स और घर खरीदारों दोनों पर पड़ सकता है।.
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