Les hôteliers font pression sur le ministre pour protéger leurs profits. La classe moyenne supérieure a dû recourir à ce système pour survivre et progresser, face à la précarité des emplois bien rémunérés et à une fiscalité exorbitante. À l'échelle mondiale, la classe moyenne – enseignants, ingénieurs, médecins, chefs d'entreprise, etc. – disparaît, ne laissant subsister que les pauvres et les riches. La situation est très difficile. L'argent généré par Airbnb reste dans le pays et circule. En revanche, celui perçu par les hôtels part à l'étranger. Le personnel de ces hôtels étant majoritairement étranger, cela ne profite même pas aux Dominicains en termes d'emploi. Par ailleurs, est-ce le bon moment pour alourdir la charge fiscale des citoyens, alors que l'inflation galopante est due à la COVID et à la guerre en Europe ? Un particulier qui loue son appartement pour gagner un peu d'argent ne peut rivaliser avec les hôteliers multimillionnaires. Comparer des pommes et des oranges est absurde. Le type de touriste qui utilise Airbnb n'est pas celui qui séjourne dans les hôtels tout compris. L'agent immobilier qui travaille dans ce secteur réalise des bénéfices, mais c'est un travail colossal. À mon avis, si une taxe doit être instaurée, ce devrait être dans un an ou plus, une fois la crise passée, et elle devrait être proportionnelle au secteur. Pas uniforme, car nous ne sommes pas communistes. Il s'agit d'offrir un répit aux gens, tant financièrement que moralement.
« En tant qu'agent immobilier et client, je pense que le ministère du Tourisme devrait bien réfléchir avant de prendre une telle mesure, car 70 à 80 % de la population mondiale utilise Airbnb. Je trouve cela injuste, car de nombreux touristes, des Dominicains vivant à l'étranger, et même nous-mêmes, utilisons cette plateforme, qui a su répondre aux attentes du monde entier et nous facilite grandement la vie lors de nos séjours grâce à sa simplicité d'utilisation, son côté pratique et ses prix. Je suis convaincu qu'aucune taxe supplémentaire ne devrait être appliquée. ».
« Je comprends qu'à l'heure actuelle, alors que le pays connaît un afflux d'investissements nationaux et étrangers, évoquer une taxe sur cette plateforme pourrait freiner ces investissements. Le gouvernement bénéficie déjà de cet afflux de devises étrangères et, de plus, l'économie est dynamisée car l'argent perçu par les investisseurs est souvent réinvesti ou utilisé localement. ».
« Je suis d'accord. J'ajouterais que cette plateforme n'offre aucune sécurité ; suite à de mauvaises expériences dans certains immeubles, son utilisation est interdite, il n'y a aucune garantie ni vérification préalable des clients. Personnellement, cette plateforme ne m'apporte rien car les clients que je gère sont réticents à investir dans des propriétés acceptant Airbnb. ».
« Il est indéniable que la fraude fiscale existe et que les hôtels sont impactés par cette plateforme. C'est pourquoi je suis d'accord ; au final, c'est le client qui paiera, et cela incitera les hôtels à rénover car Airbnb restera toujours une meilleure alternative pour les personnes venant se faire opérer ou travailler temporairement. Se sentir comme chez soi est toujours un avantage. Pouvoir cuisiner, recevoir des visiteurs avec moins de formalités qu'à l'hôtel. En conclusion, je ne pense pas que le marché d'Airbnb sera affecté. ».
« Je pense qu'une taxation plus lourde des locations Airbnb rendrait ce secteur moins attractif pour les investisseurs et réduirait légèrement les ventes d'appartements d'une chambre, principalement destinés à la location de courte durée. En revanche, pour nous, agents immobiliers, ce serait plutôt un avantage, car cela inciterait certainement de nombreux propriétaires à revenir au modèle traditionnel de location longue durée. ».
Alenny Garabito, PDG de Time Homes. (Source externe).
« Je le pense aussi. Les investissements des hôteliers sont très importants, donc la prolifération d'Airbnb affecte leurs fonds propres. Sans compter qu'ils doivent différencier les propriétés destinées à cet usage, car cette situation se produit également dans certains immeubles résidentiels qui ne souhaitent pas accepter ce type d'activité. ».
Je comprends que cela se soit produit dans d'autres pays, où tout le monde paie des impôts ; en fait, je paie moi-même des impôts avec mon activité Airbnb, mais ce n'est pas le cas de tout le monde car ce n'est pas encore réglementé, même si, du point de vue des propriétaires, personne ne souhaite être imposé.
