« La propriété comprendra un complexe hôtelier de 95 chambres et 25 résidences privées de trois et quatre chambres, toutes situées à quelques pas de la plage. ».
SAINT-DOMINGUE –Cisneros a annoncé le lancement du complexe Tropicalia, un projet immobilier dont la première phase débutera par la construction de l'hôtel Four Seasons République dominicaine à Playa Esmeralda, dans l'État de Miches, au nord-est du pays, pour un investissement estimé à 200 millions de dollars américains. Son ouverture est prévue début 2026 et l'hôtel ambitionne de devenir une référence en matière de tourisme de luxe et durable dans les Caraïbes.
Un communiqué de presse envoyé à El Inmobiliario indique que, grâce à ce projet touristique, l'entreprise concrétise et consolide son engagement envers la municipalité de Miches, avec laquelle elle a tissé des liens étroits de promotion sociale, économique et environnementale depuis plus de 15 ans, notamment à travers la création de la Fondation Tropicalia, qui a accompagné le développement humain et social de Miches.
Adriana Cisneros, PDG de Cisneros, a déclaré : « Cette étape importante représente sans aucun doute un moment de grande joie et de fierté pour nous tous chez Cisneros et pour la communauté de Miches, avec laquelle nous avons eu le grand privilège de collaborer étroitement pendant plus d’une décennie à son développement durable. Nous continuerons à concentrer tous nos efforts afin que, jour après jour, la communauté et l’environnement continuent de servir d’exemples de développement pour le pays. »
Tropicalia appartient à Cisneros Real Estate, la branche développement de Cisneros, un groupe diversifié fort d'une histoire de près d'un siècle dans les médias, l'immobilier, les biens de consommation et l'engagement social. Cisneros s'engage à pérenniser Tropicalia comme un projet patrimonial et est pleinement investi dans la réussite du nouveau complexe hôtelier et résidentiel Four Seasons, ainsi que dans le développement socio-économique durable de la communauté, de la région et du pays.
La première phase de Tropicalia sera située à Playa Esmeralda, sur la côte sud de la baie de Samaná, couvrant près d'un kilomètre de plage sans interruption, et représente un investissement de plus de 200 millions de dollars, indique le communiqué de presse.
Il ajoute que l'un des partenaires stratégiques de Tropicalia pour ce projet est la chaîne hôtelière Four Seasons, leader mondial de l'hôtellerie de luxe, qui sera chargée de la gestion de l'hôtel, des résidences et de ses équipements, offrant le plus haut niveau d'hospitalité de luxe grâce à une innovation constante afin de perfectionner l'expérience des clients et des propriétaires.
« Le Four Seasons Dominican Republic at Tropicalia est le fruit d’un dévouement sans faille et d’une vision qui, une fois de plus, témoigne de notre engagement indéfectible envers cette région de la République dominicaine et de notre volonté de concrétiser un projet d’une telle envergure. Nous sommes convaincus qu’il rehaussera le niveau du tourisme de luxe durable dans le pays et, par conséquent, stimulera le développement socio-économique et environnemental de Miches, a déclaré William Phelan, président de Tropicalia.
Actuellement, Four Seasons gère 126 hôtels et 53 résidences dans 47 pays et, avec l'arrivée du Four Seasons Tropicalia, un nouveau précédent sera établi en devenant le premier et le seul Four Seasons en République dominicaine, renforçant ainsi l'engagement d'investissement dans le pays.
Une source de fierté pour les Dominicains
David Collado, ministre du Tourisme de la République dominicaine, a déclaré : « Pour les Dominicains, c’est une grande fierté d’accueillir à Tropicalia le Four Seasons, propriété de la famille Cisneros ; une famille qui a placé sa confiance dans notre pays et qui apprécie le soin et les efforts que ce gouvernement a déployés pour promouvoir le tourisme. ».
Il a ajouté que « ce projet, qui offrira un niveau de luxe exceptionnel, diversifiera davantage le profil des voyageurs qui visitent notre pays et réaffirme l'engagement de Tropicalia en faveur du développement durable du tourisme dans le pays, nous permettant ainsi de continuer à être une destination modèle pour le monde. »
Une entreprise française
Le projet de construction à Miches est réalisé par l'entreprise française Bouygues, présente dans plus de 80 pays et leader de la construction durable. Elle a mené à bien de nombreux projets de construction écologiques : quartiers, bâtiments et ouvrages bas carbone, conformes aux normes environnementales les plus strictes au monde. Ce projet créera environ 2 000 emplois pour la population locale.
Avec un design tropical moderniste, créé par l'architecte brésilien Isay Weinfeld, le Four Seasons Dominican Republic at Tropicalia établira une nouvelle norme d'élégance naturelle et durable pour les voyageurs exigeants du monde entier, soulignent ses promoteurs.
Le complexe comprendra un hôtel de 95 chambres et 25 résidences privées de trois et quatre chambres, toutes situées à deux pas de la plage. Il offrira toutes les prestations d'un hôtel de luxe : salle de sport et installations sportives, spa, espaces événementiels, club pour enfants et une offre culinaire variée avec de nombreux restaurants et bars.
Tropicalia et son engagement en faveur du développement durable
Le développement durable est le principe directeur de la philosophie d'entreprise de Cisneros et est intégré à un modèle de gestion qui privilégie les intérêts de ses parties prenantes dans la prise de décision. Preuve en est, le Four Seasons Dominican Republic in Tropicalia a été conçu pour obtenir la certification LEED, une reconnaissance internationale qui évalue les bâtiments durables à travers le monde.
Pour ce faire, une conception à faible densité a été développée, privilégiant les espaces ouverts, et des stratégies de refroidissement passif ont été intégrées dans l'ensemble du bâtiment, garantissant l'efficacité énergétique et une circulation d'air propre et ouverte.
Le projet Tropicalia a été conçu dans le but de préserver, voire d'améliorer, la biodiversité de la région grâce à une gestion rigoureuse des déchets solides, à une gestion et une réutilisation optimales de l'eau, ainsi qu'à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Par ailleurs, des botanistes renommés du pays ont élaboré un plan de travail détaillé pour la restauration de la végétation indigène, la transplantation d'arbres d'intérêt biologique et l'utilisation d'espèces locales.
L'impact sur la communauté
Depuis sa création à Miches en 2008, la Fundación Tropicalia, organisation à but non lucratif et volet social du projet Tropicalia, met en œuvre des programmes axés sur la sensibilisation à l'environnement, l'amélioration de l'éducation, la diversification économique et le développement socioculturel. Elle gère également des initiatives et des partenariats stratégiques qui favorisent les opportunités de croissance pour les résidents locaux et contribuent au développement de cette destination touristique émergente en République dominicaine.
À propos de Cisneros Immobilier & Tropicalia
Cisneros Real Estate est basée à Miami et son portefeuille de développement à long terme repose sur des relations avec des partenaires qui partagent des valeurs similaires et sur l'intégration des besoins et des intérêts des communautés et des environnements qu'elle impacte.
