Marché immobilier résidentiel : Le développement des infrastructures est actuellement très limité dans le pays…

« Le développement des infrastructures est actuellement très limité dans le pays », déclare un entrepreneur du secteur de la construction

SAINT-DOMINGUE- Malgré l'assurance donnée par le président Abinader dans son discours sur la responsabilité que le ministère des Travaux publics et des Communications (MOPC) a des projets en cours totalisant 86 milliards de pesos dominicains, le coordinateur de l'Observatoire de l'industrie de la construction (ONIC) affirme que la perception dans le pays est tout autre.

« Ce qui est perçu, c’est qu’il y a très peu de projets, peu de développement des infrastructures dans le pays », a déclaré Melchor Alcántara, entrepreneur du secteur de la construction.

L'expert financier a également estimé que si le gouvernement travaillait avec des budgets plus raisonnables, comme l'a mentionné le président, cela devrait se traduire par un développement accru des travaux publics dans tout le pays, et qu'il était nécessaire de donner davantage d'impulsion à cet égard.

Abinader a souligné qu'au cours de ses deux années de mandat, 87 projets ont été menés à bien, représentant un investissement de près de 15,4 milliards de pesos dominicains. Parmi les projets en cours, il a cité les neuf rocades et l'extension des lignes de métro et de téléphérique de Saint-Domingue.

Dans son évaluation du discours prononcé par le président, Alcántara affirme que parmi les informations fournies par Abinader, figurent des aspects positifs concernant les politiques monétaires, fiscales et financières du gouvernement « que je comprends comme étant favorables au développement de l'économie et à la maîtrise de l'inflation ».

 « Nous savons que l’inflation que connaît le pays, notamment dans le secteur de la construction, est due à des facteurs liés à la pandémie, aux pénuries de produits dues à la fermeture des marchés internationaux, à l’augmentation des coûts de transport de marchandises, etc. ».

Pour sa part, l'ancien président de l'Association des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), Fermin Acosta, a déclaré qu'en général le discours était bon, même si le chef de l'État n'a pas parlé du secteur du logement, malgré son identification constante avec ce secteur.

taux d'intérêt

Le financier estime que si les taux d'intérêt augmentent pour freiner l'inflation, le développement du secteur de la construction sera ralenti car la demande d'appartements diminuera.

« Le secteur de la construction dépend de la stabilisation des taux d'intérêt à des niveaux raisonnables. » Le représentant de l'ONIC a suggéré que même si les taux d'intérêt augmentent pour les dépenses, les taux d'investissement devraient rester à leurs niveaux antérieurs afin de permettre à ce secteur de continuer à stimuler l'économie nationale.

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