SAINT-DOMINGUE- Les matériaux de construction (5,99 %) et la peinture (5,97 %) ont été les produits qui ont enregistré les principales variations de prix en avril dernier, selon le rapport de l'indice des coûts directs du logement (ICDV), préparé par l'Office national des statistiques (ONE).
Le bulletin mensuel de l'agence souligne que les compteurs et disjoncteurs ont également connu des augmentations, de 3,85 % ; le bois, de 1,54 % ; les revêtements de sol et la céramique, de 1,48 % ; et les équipements et appareils pour les installations d'eau et sanitaires, de 1,20 %.
La publication de ONE souligne qu'en avril 2024, l'ICDV s'est établi en moyenne à 223,73, enregistrant une augmentation de 0,95 point par rapport au mois précédent qui était de 222,78.
« De décembre 2022 à ce jour, l'indice a affiché une variation cumulée de 1,52 %. En comparant les résultats d'avril 2024 à ceux d'avril 2023, l'indice a affiché une variation de 0,05 % », indique le rapport.
Il ajoute que les baisses enregistrées au cours du quatrième mois de 2024 concernaient l'acier (-0,36 %), les fils électriques (-0,46 %), la sous-traitance de la menuiserie (-0,64 %) et les tuyaux et pièces en PVC (-1,62 %).
Selon le type de logement, l'ICDV était de 226,10 pour les logements unifamiliaux de plain-pied ; 226,02 pour les logements unifamiliaux de deux étages ; 218,19 pour les logements multifamiliaux de quatre étages ; et 224,60 pour les logements multifamiliaux de huit étages ou plus, détaille l'enquête d'information de l'agence.
On a également constaté une variation de l'ICDV par groupe de coûts dans les matériaux avec 0,97 % ; la main-d'œuvre avec 0,00 % ; les machines avec -0,01 % ; les outils avec -0,09 % ; et les sous-traitances avec -0,16 %.
« Autrement dit, si les matériaux ont connu une augmentation significative, les autres catégories ont enregistré une réduction ou sont restées stables, la sous-traitance étant la catégorie ayant connu la plus forte baisse », explique le rapport.
L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) est un outil statistique qui nous permet de connaître les variations mensuelles subies par le coût de construction de quatre types de logements : les maisons individuelles de 1 et 2 étages, et les maisons multifamiliales de 4 et 8 étages ou plus, dans le District national et la province de Santo Domingo (les coûts indirects tels que : le terrain, la conception, les permis de construire, les coûts financiers, les bénéfices de l'entreprise de construction, etc. sont exclus).
Sa méthodologie de calcul est basée sur l'indice de Laspeyres, qui considère un panier avec une structure de pondérations fixes au fil du temps et compare les prix de la période de référence avec ceux de la période de base (octobre 2009).
