SAINT-DOMINGUE – Le maire de Saint-Domingue-Est, Dio Astacio, a déclaré que la municipalité possède actuellement un portefeuille d'investissements immobiliers, touristiques et de logement dépassant les 6 milliards de dollars américains, grâce au développement de grands projets privés et à l'intérêt croissant des investisseurs nationaux et internationaux pour la partie orientale de la capitale.
Ces déclarations ont été faites lors du lancement de Coralia, le mégaprojet annoncé par Noval Properties avec un investissement de plus de 1,3 milliard de dollars américains, qui comprend la construction de sept tours de 50 étages, d'un hôtel international de 32 étages, d'un centre de congrès et de milliers d'unités résidentielles et touristiques donnant sur la mer des Caraïbes.
« On estime qu'il existe un portefeuille d'investissements qui dépasse actuellement les 6 milliards de dollars dans toute la ville », a déclaré Astacio, faisant référence à l'ensemble des projets de développement en cours ou en phase de planification au sein de la municipalité.
Santo Domingo Est se prépare à la croissance
Le maire a expliqué que le conseil municipal a adopté un modèle d'urbanisme visant à soutenir la croissance immobilière et à empêcher que le développement ne dépasse la capacité des services publics et des infrastructures urbaines.
Selon lui, avant d'accorder des permis pour des projets de grande envergure, les autorités municipales évaluent les aspects liés à l'approvisionnement en eau potable, au drainage des eaux pluviales, à l'assainissement, à la mobilité, à la sécurité et à la gestion environnementale.
« Nous essayons de planifier pour que la même chose ne se reproduise pas comme ailleurs, pour que l'évolution de la situation ne nous prenne pas par surprise », a-t-il déclaré.
Astacio a souligné que, dans le cas particulier de Coralia, il était nécessaire de travailler au préalable sur des solutions pour l'approvisionnement en eau, car la demande prévue par le développement dépassait la capacité existante, ce qui nécessitait des accords entre les secteurs public et privé.
Il a également indiqué que le conseil municipal exige des promoteurs immobiliers qu'ils intègrent des infrastructures complémentaires, notamment des stations d'épuration, des systèmes d'évacuation et des normes internationales de sécurité et de construction.
L'emplacement suscite l'intérêt des investisseurs
Selon l'exécutif municipal, l'un des principaux atouts de Santo Domingo Este est sa situation stratégique, tant pour sa proximité avec la côte que pour sa connectivité avec le reste du pays.
Le maire a souligné la proximité de la municipalité avec l'aéroport international Las Américas, situé à quelques minutes seulement de la majeure partie de la région, ainsi que sa liaison avec les ports de Caucedo et de Sans Soucí.
« Les promoteurs immobiliers ont jeté leur dévolu sur Santo Domingo Este en raison de notre proximité avec la côte, de notre accès à l'ensemble du pays et du fait que nous sommes à quelques minutes de l'aéroport », a-t-il déclaré.
Astacio a également rappelé que la municipalité promeut le concept territorial « Costa del Faro », une stratégie avec laquelle elle cherche à positionner la bande côtière de Santo Domingo Este comme un nouveau centre pour le tourisme, l'immobilier et le développement des affaires.
Coralia entame une nouvelle phase d'expansion
L’annonce du projet Coralia intervient dans un contexte de croissance soutenue des investissements privés dans l’est de Saint-Domingue, notamment sur des axes stratégiques tels que l’Avenida España et l’autoroute Las Américas.
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