L'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (Aprocovici), dans des déclarations faites hier au Listín Diario, a exprimé son inquiétude face aux augmentations constantes et injustifiées des prix des matériaux de construction, qui menacent la continuité de nombreux projets en cours et de ceux qui sont en train de démarrer.
SANTIAGO – Les conséquences complexes de la COVID-19 ne se limitent pas à un seul secteur, une seule ville ou un seul pays ; il s’agit d’un problème généralisé qui touche la communauté mondiale. Et bien sûr, la ville de Santiago, comme Saint-Domingue, connaît son lot de difficultés dans le secteur de la construction.
« Avant, on pouvait acheter toutes les salles de bains identiques, maintenant on prend ce qu’on trouve, en fonction de la qualité requise. On doit se contenter de ce qu’on peut ; les revêtements de sol et muraux, les carreaux de céramique, c’est hors de prix », explique l’ingénieur Pedro Oguis Jiménez d’Élite Ingeniería.
Il explique qu'après la réouverture du commerce, suite à la première vague de la pandémie, la pénurie de matériaux s'est fait sentir sur le marché national et que les conséquences du virus sont devenues un véritable casse-tête pour les constructeurs qui peinent à poursuivre les travaux.
« Il n'y a pas de disponibilité, les commandes arrivent en retard. Parfois, le produit est disponible dans le pays, mais pas de la même qualité, et s'il est de même qualité, il coûte le double. Un prix a donc déjà été fixé pour les clients et nous ne pouvons pas augmenter le nombre d'unités », a-t-il déclaré.
Il a cité l'exemple des ascenseurs d'un de ses chantiers en cours, commandés en Chine et qui auraient dû arriver bien plus tôt que prévu, mais dont la livraison a été retardée par la situation actuelle. Il a insisté sur la hausse drastique du prix des matériaux de construction, du moins « ceux qui sont disponibles ».
La COVID-19 n'est plus effrayante
« Les gens ont vraiment perdu leur peur de la maladie, et bien que l’infection soit à son apogée, cela n’a pas affecté de manière significative l’avancement des travaux », a déclaré l’ingénieur Enrique Vásquez, responsable du budget chez Constructora Mar.
Il a expliqué qu'au début de la pandémie, la panique s'était emparée de la population de Santiago et que les fermetures temporaires de nombreuses entreprises avaient contraint le secteur de la construction à ralentir son activité. Cependant, une fois la réouverture effectuée, la situation est progressivement revenue à la normale et, actuellement, la diminution des craintes liées à la maladie, conjuguée à la nécessité de relancer l'économie, permet au secteur de la construction de logements, d'immeubles, de routes, d'aqueducs et d'autres ouvrages de génie civil de fonctionner presque normalement, dans le respect du protocole sanitaire établi par les organismes publics et privés.
APROCOVIC I condamne les hausses de prix
L'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (Aprocovici), dans des déclarations faites cette semaine au Listín Diario, a exprimé son inquiétude face aux augmentations constantes et injustifiées des matériaux de construction, qui menacent la continuité de nombreux projets en cours et de ceux qui sont en train de démarrer.
Landy Colón, président de l'organisation qui représente plus de 200 promoteurs et constructeurs, a déclaré au journal du matin que 2021 avait été une année d'augmentations constantes des principaux composants des projets de construction, et que juste au moment où ils pensaient que les projets immobiliers allaient connaître un répit, le prix du ciment avait augmenté.
Il comprend que si la hausse des prix du ciment, de l'acier et des autres matériaux se poursuit, cela condamnerait le secteur « à mort ».
« Le secteur de la construction a subi une année entière de hausse des prix, ce qui a interrompu des centaines de projets immobiliers à travers le pays. Nous craignons que cette augmentation injustifiée du prix du ciment ne compromette les progrès réalisés et ne soutienne les secteurs qui déploient des efforts considérables pour prospérer », a déclaré Colón à Listín Diario.
Selon cet ingénieur, les coûts élevés de développement et d'achèvement des projets immobiliers menacent l'amélioration des conditions de vie. « Cela représente une menace sérieuse pour la poursuite des projets en cours et le lancement de ceux prévus cette année », a-t-il déclaré.
Ciment sous-évalué
Le président de l'Association dominicaine des quincailleries (Asodefe), Arturo Espinal, a déclaré cette semaine que le prix d'un sac de ciment avait augmenté de 50 pesos entre décembre et janvier.
Il a fait valoir que jamais dans l'histoire il n'y avait eu une augmentation aussi disproportionnée du prix d'un sac de ciment, dont le prix, a-t-il noté, se situe entre 430 et 450 pesos, et qu'en décembre, il se situait entre 375 et 380 pesos .
Il a souligné que la hausse des prix du ciment affecte le secteur de la construction, ainsi que la fabrication de blocs de béton et de pavés. Il a également noté que les prix du sable et du gravier ont augmenté.
