Son ouvrage, « L’immobilier d’un point de vue juridique », est un guide destiné aux agents, aux investisseurs et aux acheteurs qui cherchent à comprendre le cadre juridique du secteur en République dominicaine.
SAINT-DOMINGUE– La célèbre avocate Reyna Echeniquea lancé un appel pressant aux agents immobiliers afin qu'ils renforcent leur formation juridique et assurent ainsi une meilleure sécurité juridique lors des transactions immobilières.
Lors de sa participation à l'émission La Ventana de El Inmobiliario, Echenique a révélé les raisons qui ont donné naissance à son premier livre «Real Estate from a Legal Point of View », un guide pratique qui condense les aspects juridiques fondamentaux que tout conseiller immobilier devrait connaître.
« Cet ouvrage est né de la volonté de démocratiser les connaissances juridiques dans le secteur immobilier dominicain. Les avocats connaissent la loi, mais ils ne comprennent pas toujours le monde des affaires. Et les agents immobiliers connaissent le monde des affaires, mais souvent ils ne connaissent pas la loi », a déclaré Echenique, soulignant l'importance de ce travail.
Rédigé dans un langage clair et enrichi d'exemples concrets, de conseils juridiques et de définitions terminologiques, cet ouvrage s'adresse spécifiquement aux agents immobiliers, aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs, tant locaux qu'internationaux. Il aborde des sujets tels que la vérification préalable, les fondements juridiques de l'achat et de la vente immobilière, ainsi que les implications juridiques du statut marital de l'acheteur.
Echenique a souligné qu'à l'ère des clients informés et exigeants, les agents qui n'investissent pas dans leur développement professionnel risquent d'être distancés. « Nombreux sont ceux qui comptent sur leur appartenance à un grand réseau immobilier, mais rares sont ceux qui investissent réellement dans leur formation. Et ceux qui n'investissent pas aujourd'hui le regretteront demain. Car un client achète chez vous une fois, mais il ne reviendra pas s'il n'a pas confiance », a-t-il averti.
L'auteure a souligné que le secteur traverse une « crise de crédibilité » qui rend indispensable la fourniture de conseils s'appuyant sur des fondements juridiques . « L'immobilier n'est pas qu'une affaire financière ; c'est un secteur qui repose sur la sécurité juridique. Le risque vient de l'ignorance. C'est pourquoi la formation n'est pas une option, mais une nécessité », a-t-elle déclaré.
Outre les agents nationaux, Echenique a indiqué que l'ouvrage, qui a nécessité plus de cinq ans de recherche et de consultation de plus de 80 lois, une révision et une analyse mise à jour jusqu'en 2025, a suscité l'intérêt des professionnels dominicains à l'étranger et des investisseurs étrangers de pays tels que la Roumanie, le Brésil, Porto Rico et les États-Unis, désireux de connaître le cadre juridique pour acquérir des propriétés en République dominicaine.
Reyna Echenique, qui partage son expertise juridique chaque dimanche dans sa chronique d' El Inmobiliario, a conclu par une réflexion pertinente : « Si vous investissez votre argent et votre temps dans l'immobilier, le minimum est de vous informer. Cela vous donne les moyens d'agir, vous apporte la sécurité et vous permet de prendre des décisions éclairées. Et dans ce secteur, c'est primordial. »
