SAINT-DOMINGUE– Les personnes aux revenus les plus élevés sont celles qui paient le moins leurs charges de copropriété dans les immeubles de la capitale. Certaines restent des mois sans payer, d'autres accumulent souvent des dettes pendant près d'un an en y réfléchissant, et dans les cas les plus graves, elles ne paient tout simplement jamais, arguant que leur responsabilité se limite à leur logement confortable.
« Les irresponsables, ceux qui traversent des crises économiques, les frimeurs, les impolis, les sans-gêne », parmi d'autres réponses, figuraient quelques-unes des réponses données lors d'un sondage réalisé hier par El Inmobiliario, via WhatsApp, pour connaître la diversité des mauvais comportements existant dans les copropriétés des personnes interrogées.
Hier, ce média a publié des informations de Reyna Echenique, spécialiste du droit immobilier, qui a déclaré que 70 % des occupants des immeubles de la ville ne respectent pas le paiement des charges d'entretien.
Nous partageons ici quelques réponses, en préservant l'identité des personnes consultées :
« Les profiteurs et les mauvais payeurs se moquent de leur classe sociale. Certains pensent qu'ils n'ont pas à payer de charges parce que cet appartement leur appartient, et ils ne comprennent pas le sens de la communauté, ils ne le respectent pas. Ainsi, dans certains immeubles de standing situés dans des quartiers huppés comme Piantini ou Anacaona, les propriétaires ne paient pas leurs charges, tandis que dans d'autres immeubles collectifs, ils refusent également de payer car ils ne pensent qu'à leur propre espace et ne se rendent pas compte qu'en payant, ils pourraient même avoir la possibilité de vendre plus rapidement s'ils en ont besoin. En d'autres termes, ici, les gens n'aiment pas payer », a déclaré un interlocuteur.
« Ceux qui ont le plus sont généralement les pires payeurs. Ceux qui ont le moins sont mille fois plus responsables. » « Ceux qui ont le plus de ressources sont ceux qui paient le moins. ».
« Si une ou plusieurs personnes ne s’acquittent pas de leur obligation de payer les services qu’elles reçoivent ou consomment, ce n’est pas nécessairement dû à leur situation économique, mais plutôt à leurs valeurs, à leur sens des responsabilités. ».
Dans mon immeuble, ce sont généralement les plus riches qui paient le plus mal ; ils laissent les loyers s’accumuler pendant des mois. Ce sont aussi ceux qui ont le moins les moyens et ceux qui possèdent un logement vacant.
« Ceux qui vendent, ceux qui louent et ne sont pas bien payés… Avoir des ressources est très subjectif ; les Dominicains sont débrouillards, parfois ils doivent leur vie. ».
« Celui qui a le plus d'argent est celui qui ne paie pas. » « Celui qui a des problèmes financiers. » « Celui qui a le plus de ressources est celui qui ne paie pas régulièrement les charges. » « Parfois, celui qui a le plus d'argent est celui qui ne paie pas. » « Dans mon immeuble, celui qui a le plus d'argent ne paie jamais à temps. ».
« Ceux qui ont le plus n'aiment pas payer, et s'ils le font, ils paient en retard. » « Pour moi, c'est un mauvais payeur sans scrupules, qu'il ait de l'argent ou non. » « Pour moi, c'est celui qui a le plus de ressources. » « Dans mon cas, je constate que c'est celui qui peut payer le moins. ».
« Ceux qui ne sont pas sensibilisés à l'importance de l'entretien. » « Ici, un comportement responsable et honnête prime sur les considérations financières, et malheureusement, nous vivons dans une société où il n'y a pas de conséquences. » « Dans mon immeuble, il peut y avoir un ou deux mois de retard, mais tout le monde paie. ».
« En général, c'est celui qui a le plus d'argent qui paie le moins. » « Je constate que ceux qui ne paient pas sont souvent ceux qui ont des appartements vides et qui pensent ne pas avoir à payer. » « Là où j'habite, tout le monde paie. » « Ceux qui ont le moins les moyens. » « Les deux. » « Ceux qui ont le plus d'argent. » « En fait, les deux, même si c'est plus fréquent chez ceux qui ont le moins les moyens. ».
Situation dans un immeuble multifamilial
Dans un immeuble collectif de Santo Domingo Norte où les charges de sécurité s'élèvent à seulement 350 pesos, la situation est identique. « Ici, les gens refusent de coopérer et le syndicat des résidents est à bout de souffle. Ils paient séparément l'électricité, les ordures ménagères et l'eau. ».
« Seulement 40 % environ paient. Personne ne veut payer pour l’entretien ; tout le monde pense que ça devrait être gratuit. Même dans notre immeuble, où le ménage coûte 200 pesos, c’est difficile à collecter », a commenté un résident.
