COOPINMOBILIA est la première coopérative du secteur immobilier, dirigée par un groupe de femmes leaders de l'industrie immobilière du pays.
SAINT-DOMINGUE– Suite à l’annonce hier du projet COOPINMOBILIA, une coopérative immobilière dirigée par un groupe de femmes dirigeantes de sociétés renommées du secteur, El Inmobiliario met en lumière ce en quoi consiste ce modèle socio-économique et son importance pour les sociétés.
Qu’est-ce que le coopérativisme et quelle est son origine ?
Le coopérativisme, depuis son origine, repose sur une valeur essentielle qui est la satisfaction des besoins des personnes et la réalisation du bien commun.
Une coopérative est une société autonome de personnes qui se sont volontairement regroupées pour satisfaire leurs besoins communs par le biais d'une entreprise commune gérée démocratiquement.
Le mouvement coopératif a débuté en 1844 lorsque plusieurs femmes et hommes travaillant dans l'industrie textile de Rochdale, dans le nord de l'Angleterre, et qui avaient perdu leur emploi après avoir participé à une grève, ont créé la Rochdale Equitable Pioneer Society.
L'Alliance coopérative internationale a été créée en 1895 ; c'est l'institution qui se consacre à la promotion des principes coopératifs. De nombreuses coopératives existent aujourd'hui dans le monde entier et partagent des caractéristiques communes.
Quelles sont les caractéristiques du coopérativisme ?
Toutes les coopératives ont des règles, des valeurs ou des caractéristiques fondamentales, qui sont les suivantes :
- L'adhésion est gratuite. Toute personne remplissant les conditions légales peut devenir membre de la coopérative.
- Entraide. Une coopérative est créée pour résoudre les problèmes communs de ses membres.
- Système démocratique. La prise de décision concernant la gestion de la coopérative implique tous les membres. Chaque personne dispose d'une voix.
- Autonomie. Chaque collaborateur s'efforcera de contribuer au bien commun par son travail et ses efforts.
- Équité dans le partage des bénéfices. Les bénéfices générés par la coopérative sont répartis équitablement entre les membres.
- Égalité. Tous les membres ont les mêmes droits et obligations au sein de la coopérative.
- Responsabilité. Le coopérativisme implique un engagement envers des objectifs communs, une prise de responsabilités envers soi-même et envers le groupe.
- Solidarité. Les coopératives ne sont pas seulement créées pour résoudre les problèmes de leurs membres ; elles résolvent également les problèmes des familles et des communautés au sein desquelles elles opèrent.
- Promouvoir des valeurs. Une coopérative promeut des valeurs éthiques telles que l'honnêteté, la transparence et l'engagement.
Avantages du coopérativisme
Dans certains cas, les coopératives peuvent bénéficier d'avantages fiscaux et de programmes gouvernementaux qui leur fournissent un financement.
Tous ces avantages ont favorisé l'essor des coopératives dans de nombreuses régions, notamment en Amérique latine, démontrant ainsi qu'une autre forme de commerce est possible. Le coopérativisme offre donc une perspective différente sur la réalité et le monde, fondée sur une approche plus humaine et solidaire.
mouvement coopératif dominicain
Depuis sa création à la fin du XIXe siècle, le coopérativisme est une activité mondiale qui a contribué de manière significative au développement économique et social de nombreux pays. Comme l'a nommé Defourny (1992), le « tiers secteur » représente une alternative qui le distingue des entreprises publiques et des entreprises capitalistes traditionnelles, contribuant ainsi à une plus grande cohésion sociale.
Les coopératives en République dominicaine sont régies par la loi 127-64 et IDECOOP, créée par la loi 31-63, qui est l'organisme dont la principale fonction est de promouvoir, d'éduquer, de technifier et de superviser le mouvement coopératif du pays.
Un article paru dans le journal El Dinero en octobre dernier indique que l'actif des coopératives du pays s'élève à environ 250 milliards de pesos dominicains (RD$), soit approximativement 5 milliards de dollars américains (US$). Par ailleurs, le directeur de l'Institut pour le développement coopératif et le crédit (Idecoop), Franco de los Santos, a déclaré au journal que son portefeuille de prêts dépasse 139 milliards de RD$ et que son taux de défaut de paiement est inférieur à 5 %.
Au cours des deux dernières années et demie, le secteur a connu une croissance réelle de 148 %, passant de 700 coopératives actives en 2020 à 1 742 en août 2022, soit une différence absolue de 1 042 institutions, selon le directeur d'Idecoop, qui a affirmé que ce secteur s'est étendu à presque tout le territoire national, avec des entités axées sur le développement des femmes qui se distinguent.
Il a également indiqué que ces coopératives ont alloué près de 60 % de leur portefeuille de prêts à leurs membres. Concernant leur répartition territoriale, Saint-Domingue est la plus importante, a précisé M. de los Santos, ajoutant que les résultats de leur dernier recensement seront publiés prochainement.
Sources : HCR
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