SAINT-DOMINGUE. – L'Association des banques multiples de la République dominicaine (ABA) a estimé que la réaffectation de 21 424,4 millions de dollars dominicains de la réserve obligatoire, ordonnée par le Conseil monétaire pour financer le secteur de la construction et l'acquisition de logements sociaux, aura un effet multiplicateur sur l'économie dominicaine et facilitera l'accès à un logement décent pour des centaines de familles.
L'association a expliqué que, parmi les ressources libérées à ces fins, un total de 18 394,8 millions de RD$ correspond à plusieurs banques, dont 14 715,8 millions de RD$ (soit 80 %) seront alloués à l'acquisition de logements et les 3 679 millions de RD$ restants (20 %) au financement du secteur de la construction.
L'ABA a estimé que la décision de la Banque centrale ne contredit pas son objectif de lutte contre l'inflation et constitue « une mesure opportune ayant un impact économique et social important, compte tenu des grands avantages qu'elle représente pour des milliers de familles dominicaines qui pourraient réaliser leur rêve d'avoir un toit décent au-dessus de leur tête ».
Il s'est félicité de cette mesure, soulignant qu'elle facilitera l'accès à un financement à taux fixe pendant les cinq premières années pour les logements sociaux, avec un taux d'intérêt annuel n'excédant pas 9 %. Il a rappelé que, selon la loi dominicaine sur le développement du marché hypothécaire et la fiducie, la valeur indexée de ces propriétés peut atteindre 4,5 millions de pesos dominicains.
En outre, l'ABA a déclaré que les familles pourraient bénéficier d'un taux d'intérêt encore plus bas grâce aux subventions incluses dans le programme gouvernemental appelé « Happy Housing », dont les installations ont été récemment améliorées par la Présidence de la République, afin de permettre l'accès au financement en contribuant initialement entre 2 et 5 % de la valeur du bien.
L'association représentant les multiples banques du pays a indiqué que la réaffectation de ces ressources dynamisera le secteur de la construction, dont la croissance a été d'environ 0,6 % entre janvier et novembre 2022, et aura, par ricochet, un impact positif sur les autres secteurs qui offrent des services à cette branche productive.
En outre, l'ABA a souligné l'effet multiplicateur de ces facilités de liquidités, qui se traduit par une croissance économique et des opportunités d'emploi accrues, en plus de l'impact considérable en termes d'inclusion financière, étant donné que parmi les bénéficiaires potentiels figurent des segments de la population qui ne sont pas bancarisés.
Il a fait valoir que les effets positifs de cette mesure contribueront directement à améliorer la qualité de vie de milliers de Dominicains, ce qui constitue l'un des piliers fondamentaux pour promouvoir une société toujours plus développée, inclusive et sûre.
