Une seule famille dominicaine résidant aux États-Unis a déposé plus de 55 000 dollars américains
Par Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE.- Selon le dossier demandant l'imposition de mesures coercitives, préparé par le Ministère public (MP), plus de 500 transactions ont été effectuées depuis les États-Unis, Porto Rico, le Canada et la Grande-Bretagne par les personnes touchées par la prétendue escroquerie immobilière, orchestrée depuis 2021 par la société Novasco Real Estate SRL.
Parmi les victimes citées dans le document judiciaire, 79 transactions relatives à des « paiements pour l’achat ou l’acompte d’appartements » provenaient de Porto Rico, et plus de 400 des États-Unis. Trois transactions ont été enregistrées au Canada, et deux au Royaume-Uni.
Selon la déclaration faite par le député, au cours de la période 2021-2024, le montant total reçu par le biais de transactions, tant au niveau national qu'à l'étranger, s'élève à 18 851 583,12 dollars – 18 millions –.
Sur le total des mouvements, 6 597 087,81 $ – six millions – correspondent aux paiements internationaux reçus après la vente présumée d'appartements qui seraient situés dans les projets Romana Victoriana Residences et Bávaro Victoriana Residences.
Affaire : Víctor Andújar
Victor Andújar, un Dominicain qui vit avec sa famille aux États-Unis depuis août 2018, est l'une des personnes touchées, après avoir payé 50 % du prix de deux appartements dans le complexe immobilier La Romana.
Tout a commencé en avril 2022, après avoir découvert ce projet sur les réseaux sociaux. Lui, sa femme et l'une de ses filles, qui travaillait pendant ses vacances d'été à l'université, ont uni leurs forces pour franchir le pas et investir dans ces propriétés.
Une des familles dominicaines touchées par l'affaire présumée de Novasco Real Estate. (SOURCE EXTERNE).
Il y avait déposé toutes ses économies, animé par le rêve d'acquérir deux propriétés aux objectifs bien définis : la première, destinée à profiter de ses séjours dans son pays bien-aimé ; et la seconde, conçue comme un investissement pour générer des revenus via la plateforme de location de courte durée Airbnb.
Il a fidèlement envoyé l'argent sans se douter un seul instant qu'il s'agissait d'un prétendu réseau criminel, comme l'indique le parquet.
S'adressant à El Inmobiliario, il explique qu'en juin 2022, il a effectué le paiement de réservation et qu'il a ensuite versé 10 % du prix des deux appartements, le premier étant un appartement d'une chambre et le second un penthouse.
Fin 2024, Andújar avait déjà payé plus de 50 % du prix des deux appartements, car il versait habituellement un acompte de trois mois à l'avance, soit environ 5 000 dollars par transaction.
La première à visiter le site où devaient être construits les appartements fut son épouse, qui se rendit à La Romana avec deux de ses filles. Mais elle n'y vit qu'un terrain défriché avec un petit hangar bien visible.
Cette scène resta gravée dans la mémoire de sa femme. Au fil des mois, elle commença à interroger Víctor sur le manque de progrès concernant le projet immobilier.
Les réponses qu'elle a reçues de lui étaient une réplique des justifications données par Rocío del Alba Rodríguez de Moya, l'agent immobilier qui avait acquis la franchise RE/MAX ONE pour ses opérations de vente.
« Je lui ai demandé où en était le projet, car je sais qu’il peut parfois y avoir des retards. Elle m’a répondu que non, qu’un ingénieur était décédé et qu’il manquait des permis », a-t-il raconté.
Lorsqu'il est arrivé dans le pays pour la fête des mères en mai 2024, il a participé à une réunion avec une directrice d'une banque nationale, avec laquelle il avait financé un autre appartement situé rue Jacobo Majluta, ce qui l'a amené, après quelques questions de sa part, à supposer que quelque chose de louche se tramait dans le projet La Romana.
« Je lui ai dit que j'avais déjà payé plus de 50 % et qu'ils ne m'avaient pas livré. Il m'a alors conseillé d'arrêter de payer, d'ouvrir un compte et d'y déposer cet argent », a-t-il expliqué.
Suite à ce conseil, il a raconté qu'ils avaient décidé d'adresser une lettre à Novasco Real Estate, les informant qu'ils ne poursuivraient pas les paiements jusqu'au début du projet.
« Cela m’a affecté car cela me déstabilise, tant financièrement qu’émotionnellement. Ma femme hésite beaucoup à investir à nouveau », a-t-il déclaré avec un profond regret.
Cependant, malgré cette épreuve difficile qui a affecté sa famille, elle n'a pas perdu espoir de continuer à se battre et à rechercher des opportunités pour réaliser ses projets.
Andújar, 52 ans, adresse un message à la société en général : « Ne perdez pas espoir, mais soyez très prudents, enquêtez minutieusement et l’État devrait en tenir compte, car cela affecte le tourisme et l’investissement. ».
Selon son témoignage, il a acquis un penthouse de 126 mètres carrés pour environ 100 000 dollars et un appartement de 45 mètres carrés pour 40 000 dollars, ce qui représente un investissement total de plus de 55 000 dollars.
