SAINT-DOMINGUE- Le Plan national de logement pour les familles heureuses (PNVFF) est l'un des projets menés par le ministre de la Présidence, Lisandro Macarrulla, qui a annoncé hier soir au pays sa décision de prendre un congé de son poste au sein du gouvernement, après que son fils a été accusé par le parquet dans l'affaire Méduse.
Le PNVFF est une initiative de l'État dominicain, annoncée en janvier de l'année dernière, développée dans le but de mettre en œuvre un système avec des institutions publiques et privées pour la génération de solutions de logement, elle vise à donner accès à un logement décent et en propriété et s'adresse aux familles dominicaines issues de segments sociaux qui ont de grandes difficultés à en acquérir un.
« Ce programme vise à aider les familles à faibles et moyens revenus de la République dominicaine à acquérir leur première maison, en veillant à ce qu'elles aient accès à une solution de logement comprenant les services de base essentiels, des zones commerciales, des loisirs et d'autres commodités », explique la documentation publiée sur le site web officiel.
Son objectif est de faciliter l'accès au logement pour les familles dont les revenus mensuels ne dépassent pas 65 000 RD$ et qui peuvent compter sur des économies programmées d'au moins 2,5 % et jusqu'à 10 % de la valeur d'un logement social (VS).
Les projets relevant du PNVFF (Plan national du logement et de la famille) sont développés dans le cadre d'un régime de fiducie, conformément à la loi n° 189-11, afin d'obtenir des subventions du PNVFF et/ou les avantages de la prime à l'accession à la propriété. Ces projets doivent respecter l'ensemble des réglementations et autorisations des autorités compétentes de la République dominicaine.
Ce programme propose trois options de logement : le logement subventionné, où les familles peuvent acquérir un logement appelé « Logement subventionné (VISUB) », dont le prix de vente initial représente jusqu’à 35 % du coût d’un logement à loyer modéré (VBC). Ce type de logement est destiné aux familles dont les revenus ne dépassent pas 21 500 RD$. Les familles peuvent bénéficier d’une subvention de FONVIVIENDA pour l’apport initial, d’un montant fixe de 260 000 RD$, et de mensualités fixes de 3 500 RD$ pendant 7 ans.
La seconde est le logement prioritaire : dans ce type de logement, les familles peuvent acquérir une solution de logement appelée « Logement prioritaire d’intérêt social (VIP) » dont la valeur de vente initiale se situe entre 36 % et 50 % du coût du logement à faible coût (VBC).
Ce type de logement est destiné aux familles dont le revenu mensuel ne dépasse pas 37 500 RD$. Ces familles peuvent bénéficier d’une subvention de 250 000 RD$ pour l’apport initial de la part de FONVIVIENDA et d’un remboursement hypothécaire mensuel fixe de 4 000 RD$ pendant 7 ans.
Et le logement social, dans lequel les familles peuvent acquérir une solution de logement appelée « Logement social prioritaire (VIP) » dont la valeur de vente initiale se situe entre 51 % et 70 % du coût du logement à loyer modéré (VBC).
Ce type de logement est destiné aux familles dont le revenu mensuel ne dépasse pas 65 000 RD$. Ces familles peuvent bénéficier d’une subvention de 240 000 RD$ pour l’apport initial de la part de FONVIVIENDA et d’un remboursement hypothécaire mensuel fixe de 4 000 RD$ pendant 7 ans.
Qui sont ses membres ?
Le plan est piloté par le ministère de la Présidence par l’intermédiaire du Fonds national du logement (FONVIVIENDA) ; il comprend également :
- Trésorerie
- Ministère de l'Économie, de la Planification et du Développement (MEPYD)
- Ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (MIVHED)
- Programme de surat
