SAINT-DOMINGUE.- Son PDG, César Latrilla, qualifie 2022 d'année historique pour Noval Properties et prévoit que pour l'année à venir, 2023, l'entreprise se positionnera comme le meilleur constructeur de maisons touristiques en République dominicaine, en termes de qualité des produits et de respect des délais de livraison.
Un plan de travail ambitieux visant à construire 5 700 logements dans le pays, avec un investissement projeté de 1,2 milliard de dollars américains pour l’année prochaine, place cette entreprise au niveau de certains programmes de logements sociaux de l’État qui visent à réduire le déficit de logements dans le pays ; dans le cas de cette entreprise, il s’agit d’unités destinées au secteur touristique.
« Je souhaite partager avec vous une information très importante : au cours des 12 derniers mois, nous avons transformé l'entreprise de construction : en améliorant et en développant sa structure, en intégrant 40 talents internationaux et plus de 100 talents nationaux, en mettant en œuvre des technologies et en industrialisant le travail », a expliqué Latrilla, qui a complété sa présentation par la projection d'une vidéo révélant la révolution dans laquelle l'entreprise a été plongée au cours de cette année 2022.
Dans son discours d'ouverture aux « Novel Awards », le dirigeant a passé en revue les cinq années d'existence de l'entreprise dans le pays, ainsi que le plan de travail pour l'année à venir, en soulignant l'expansion vers les destinations touristiques de Punta Cana, Cap Cana, Las Terrenas et Jarabacoa.
Devant une foule d'agents immobiliers, Latrilla a assuré que si les courtiers immobiliers faisaient l'effort de vendre les 1,2 milliard de dollars américains qu'ils investiraient dans les logements, 60 millions resteraient dans leurs poches, sous forme de commissions.
« Et cela se réalise en affectant davantage d'agents à un seul promoteur qui garantit un stock de biens immobiliers sur l'ensemble du territoire, qui investit dans le marketing et surtout en internationalisant nos marques dans les pays qui sont des investisseurs réguliers ; en fin de compte, nous devons nous réinventer chaque année », a-t-il expliqué.
Le PDG de Noval Properties a dressé un bilan de la croissance qu'ont connue certaines sociétés immobilières ces dernières années, période durant laquelle l'entreprise qu'il représente était présente sur le marché dominicain.
Il a cité l'exemple de Vita Home, qui est passée de 1 courtier à sa création à 18 aujourd'hui ; Piso Alto, de 1 à 18 ; Echenique Real Estate, de 5 à 26 ; Arenal Inmobiliaria, de 10 à 25 ; Click Home, de 12 à 15 ; Remax Metropolitana, de 137 à 215 ; Inmobiliaria Fortuna, de 2 à 15 ; Premium Real Estate, de 15 à 41 ; Rivealva Group, de 4 à 12 ; Tu casa RD, de 8 à 135 agents ; Urban Group, de 6 à 130 ; Dainsa Inversiones, de 20 à 35 ; Algonovo Real Estate, de 4 à 26 ; et Plusval, de 26 à 220.
Latrilla a déclaré que le plan 2023 de Noval Properties est sans précédent dans l'histoire de l'économie dominicaine et aura un impact significatif sur sa revitalisation.
Il a exhorté les agents immobiliers, qu'il considérait comme faisant partie intégrante de l'équipe, à poursuivre leur collaboration étroite avec la firme, car «jusqu'à présent, nous avons obtenu d'excellents résultats et, ensemble, nous ferons encore mieux. Plus qu'une simple relation de travail, ce défi justifie la signature symbolique d'un accord de PARTENARIAT (qui désigne la relation existant entre ceux qui développent une activité commune dans le but de réaliser des profits). »
Noval Properties en rétrospective
« Il y a cinq ans, dans ce même hôtel, sur cette même scène, Fabio, Yahaira, Lorena et moi faisions notre première apparition publique. Noval présentait ses nouveaux projets. Nous étions tous très nerveux au sein de l'équipe ; je vous connaissais à peine et je présentais notre nouvelle vision », se souvient Latrilla, retraçant l'histoire de Noval sur le marché local.
Il a estimé que, plus qu'un simple événement social, il avait été le germe d'une transformation radicale du secteur immobilier du pays. « Je peux vous l'affirmer sans hésiter : c'est tout à fait exact. Depuis, Noval est devenu le plus important promoteur de logements touristiques en République dominicaine, et nombre d'entre vous ont bâti des sociétés immobilières majeures, capables de rivaliser sur des marchés exigeants comme Dubaï, Miami, New York, Berlin, Paris ou Madrid. Fort d'une connaissance approfondie du marché immobilier international, je peux vous dire que beaucoup de vos entreprises sont véritablement remarquables et uniques. ».
Il a expliqué que le parcours n'avait pas été facile, jalonné de défis qui les ont rendus plus forts, plus résilients, plus perspicaces et, surtout, plus professionnels.
« En 2018, nous avons timidement amorcé notre croissance. En 2019, nous avons commencé à nous consolider ; tous les efforts passés commençaient à porter leurs fruits et la courbe de croissance s'accélérait. En 2020, alors que tout allait pour le mieux et que les indicateurs de notre secteur étaient positifs, l'OMS a déclaré la pandémie de COVID-19 et l'économie mondiale s'est retrouvée paralysée. Les ventes ont chuté de 300 % par rapport à l'année précédente. En 2021, les économies de notre secteur ont commencé à se redresser ; le monde a retrouvé son enthousiasme ; les pays ont recommencé à investir dans leurs économies ; de nouvelles habitudes ont émergé ; les gens ont décidé de quitter les villes pour des lieux idylliques afin de redécouvrir l'essentiel : la vie. L'économie a redémarré et nos ventes – vos ventes – ont augmenté de 500 %. Nous avons vaincu la COVID-19 ! » se souvient Latrilla.
Il a ajouté : « 2022 marque le début d'une nouvelle année, mais en février, la guerre éclate entre l'Ukraine et la Russie. Une fois de plus, l'humanité nous surprend négativement en utilisant ses ressources pour tuer, un acte déplorable et, bien sûr, condamnable. La fermeture des usines pendant la pandémie de COVID-19, l'effondrement des transports, les conséquences de la guerre, la masse monétaire en circulation et la croissance de la consommation ont alimenté l'inflation, atteignant des hausses de prix allant jusqu'à 10 % dans l'économie mondiale et, dans des secteurs comme le nôtre, dépassant les 30 %. Mais nous avons surmonté cette épreuve, faisant de cette année la meilleure de notre histoire en termes de ventes et de chiffre d'affaires. Les revenus des personnes présentes ici ont connu une croissance de 300 %. 2023 avec un nouveau défi : la hausse des taux d'intérêt décidée par la Banque centrale européenne et la Réserve fédérale américaine. Mais nous le surmonterons également. »
