Le prix des matériaux de construction a été l'un des principaux facteurs de la hausse des prix de l'immobilier cette année, largement due aux conséquences de la COVID-19.
Extrait de Listín Diario
SAINT-DOMINGUE – Le ciment gris et d'autres matériaux de construction ont enregistré de nouvelles hausses de prix la semaine dernière.
Un sac de 42 kg de ciment gris coûte entre 5 %, 10 %, 12 % et jusqu'à 15 % de plus que le précédent, selon le lieu de distribution. À la frontière, son prix avoisine les 500 RD$.
Interrogé à ce sujet, le président de l'Association dominicaine des quincailleries (Asodefe), Arturo Espinal, a assuré que non seulement le prix du ciment avait augmenté, puisqu'il s'agit d'un intrant pour la fabrication de blocs, mais que les matériaux électriques et sidérurgiques connaissaient également des hausses.
Cependant, l'Association dominicaine de l'acier (Adoacero) affirme que le prix des barres d'acier n'a pas augmenté récemment, puisqu'il était déjà en vigueur il y a six mois et que ce prix reste inchangé.
Il a confirmé la hausse du prix du ciment, mais dans une moindre mesure, et a expliqué qu'il est vendu moins cher en République dominicaine qu'au Mexique, au Costa Rica, au Panama, en Colombie et aux États-Unis. En République dominicaine, a-t-il ajouté, un sac de ciment coûte moins de 10 dollars américains. Les
quincailliers
:
« Nous avons constaté une augmentation de 15 %, ce qui, nous le comprenons, est un coup dur pour le secteur de la construction et pour le désir de chaque famille de devenir propriétaire », a déclaré Espinal à Listín Diario, après avoir expliqué que les quincailliers n'avaient pas connu une telle augmentation de prix pour un matériau de construction aussi essentiel depuis de nombreuses années.
Il a indiqué que le prix de l'acier, notamment des barres d'armature, avait également augmenté, mais que cette hausse remontait à deux semaines et avait eu un impact moindre, de l'ordre de 3 %.
Espinal a déclaré que ces deux catégories importantes ont connu des augmentations, et le plus inquiétant est que ces augmentations se répercuteront « par défaut » sur de nombreux autres produits, principalement dans les blocs de quatre, six et huit pouces.
Le secteur de la construction de logements a confirmé la hausse du prix du ciment gris.
La production de ciment gris utilise du coke de pétrole, ce qui a eu un impact, tout comme l'augmentation des coûts de transport. Le bois d'œuvre est un autre matériau dont le prix a également augmenté, selon les constructeurs.
L'indice des coûts directs de la construction de logements (ICDV) montre des augmentations soutenues des intrants tels que le bois avec 7,99 % en juin de cette année ; l'acier 10,90 %, les fournitures électriques diverses 11,26 %, les fils électriques 13,34 %, les pierres et le marbre 19,81 %, la ferronnerie 25,50 % et les outils 48,33 %.
En octobre dernier, l'Institut national de la statistique (ONE) a indiqué que l'ICDV avait progressé de 2,79 points par rapport au mois précédent, passant de 196,82 à 199,62 points. Selon le rapport de l'ONE, la quasi-totalité des intrants ont augmenté.
Selon une note sur le portail ONE, le directeur des statistiques économiques de l'ONE, Augusto de los Santos, a indiqué que les principales augmentations ont été produites à la fois par le groupe des matériaux, avec 2,09 %, et par le sous-groupe du bois avec 8,20 %.
Le rapport indique également que Maritza Pérez, responsable du département des statistiques courantes, a expliqué qu'en octobre 2021, le coût des outils a diminué (-2,72 %) et celui de la sous-traitance (-0,28 %), tandis que la principale hausse a concerné les matériaux (2,09 %).
Les plus fortes augmentations ont été observées pour le bois (8,20 %), suivi par les tuyaux et raccords en PVC (6,72 %) et la peinture (6,21 %).
Les plus fortes hausses
Selon une note sur le site web de ONE, les principales hausses ont été enregistrées dans le groupe des matériaux, avec 2,09 %, ainsi que dans le sous-groupe du bois avec 8,20 %.
Statistiques
Au cours du mois d'octobre 2021, les principales augmentations ont concerné le bois (8,20 %), suivi des tuyaux et pièces en PVC (6,72 %) et de la peinture (6,21 %).
Le coût des outils a diminué (-2,72 %) et celui des sous-traitances (-0,28 %).
