SAINT-DOMINGUE. – Suite aux plaintes déposées en juin dernier par les habitants du secteur de Cuesta Brava à Arroyo Hondo concernant des irrégularités présumées dans un projet de construction, les représentants de l'association de quartier ont réitéré leur plainte contre l'entreprise de construction réalisant les travaux, affirmant que les projets en cours de développement dans la zone violent les réglementations environnementales et d'urbanisme en vigueur, notamment le classement de la zone en tant que ceinture verte.
Ana Beatriz Rodríguez, porte-parole de la communauté, a déclaré que même si le projet « Balcones de la Rivera » a été officiellement arrêté suite à une intervention du ministère de l'Environnement et du bureau du procureur environnemental, « des opérations irrégulières se poursuivent sur un autre terrain où Balcones del Cerro est en cours de développement, qui est beaucoup plus grand, soit quarante-trois mille mètres carrés, et qui viole également complètement celui-ci », a déclaré la représentante hier, jeudi, lors d'une apparition dans l'émission de radio El Matutino de la 91.
Selon Rodríguez, le ministère de l'Environnement avait demandé une étude technique à la Commission environnementale de l'Université autonome de Saint-Domingue (UASD), qui a révélé que la classification environnementale du projet avait été attribuée par erreur à une catégorie à faible impact, alors qu'elle aurait dû être plus élevée en raison de son ampleur et de ses implications écologiques importantes.
« Ils affirment que, bien que l’étude lui ait attribué la note C en matière d’impact environnemental, il s’agit d’une classification à faible impact. Le projet aurait dû être classé en catégorie A, à impact significatif. Cette classification initiale erronée a permis d’aller de l’avant sans les études d’impact environnemental rigoureuses que la loi exige pour évaluer son ampleur réelle », a-t-il dénoncé
La responsable communautaire a également indiqué que le projet avait été initialement suspendu grâce à l'intervention rapide du juge Contreras du parquet environnemental, qui s'est rendu sur place suite à de nombreuses plaintes des riverains. Elle a toutefois précisé que l'arrêt des travaux n'était effectif que sur l'un des deux chantiers, l'entreprise poursuivant l'extraction de matériaux et le terrassement sur l'autre parcelle.
Les membres de la communauté accusent l'entreprise de construction d'endommager des zones protégées. (Paola Solis/El Inmobiliario).
Par ailleurs, il a relevé des irrégularités dans l'octroi du permis d'utilisation du sol. « Le conseil municipal a accordé un permis pour un usage incompatible avec l'ordonnance 02-2023, qui classe cette zone en R1. Cela signifie que seules des maisons individuelles peuvent y être construites, et non des appartements ou des centres commerciaux », a expliqué Rodríguez.
Le représentant de la communauté a déclaré que les deux projets comprennent ensemble plus de 300 appartements, deux centres commerciaux et plus de mille places de stationnement, ce qui, selon les membres de la communauté, viole directement les réglementations d'aménagement urbain de la zone.
Lors de son passage à l'émission, Rodríguez a également indiqué que plus d'une douzaine de communications avaient été adressées à diverses institutions environnementales et qu'elles avaient récemment déposé une plainte officielle, représentées par l'avocat Eurén Cuevas. Il a toutefois accusé la société Danny Santos Compres SRL de refuser de participer aux réunions de conciliation convoquées par les autorités.
« En tant que communauté organisée, nous avons dû faire le travail qui incombe aux autorités. Nous investissons du temps, de l’argent et des ressources pour défendre ce qui est protégé par la loi », a déploré Rodríguez, qui a conclu en lançant un appel pressant aux institutions responsables afin qu’elles agissent avec transparence et rigueur pour mettre un terme définitif à ce qu’il a qualifié d’« attaque environnementale déguisée en permis irréguliers ».
La prochaine audience avec les autorités environnementales est prévue dans deux semaines, date à laquelle les conclusions techniques du ministère de l'Environnement devraient être officiellement présentées et la suite juridique à donner déterminée.
L'affaire
Les habitants du secteur de Cuesta Brava à Arroyo Hondo, dans le District national, ont dénoncé en juin dernier l'utilisation abusive du terrain et la dévastation environnementale causées par l'entreprise de construction Danny Santos Compres SRL, qui aurait l'intention d'y construire un projet immobilier.
Lors d'une conférence de presse, des représentants de l'association de quartier ont déclaré que les travaux de préparation du terrain, qui comprennent une zone réglementée, affectent gravement l'environnement naturel de la région.
Réponse de l'entreprise de construction
Suite aux plaintes, l'entreprise chargée du projet a réagi en affirmant que la construction disposait de tous les permis légaux et environnementaux requis par les autorités du pays.
« Ce projet a été évalué et approuvé par le ministère de l’Environnement par le biais du certificat environnemental n° 7226-24, délivré en décembre 2024, après un processus technique qui comprenait des études d’impact environnemental, des plans d’atténuation et la vérification de la conformité réglementaire », a déclaré la société dans un communiqué de presse envoyé à El Inmobiliario.
